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Prix de l'immobilier Rive Droite, Wambrechies

Prix médian de 3 144 €/m² sur 917 ventes · Quartier de Wambrechies1 % PLUS CHER QUE WAMBRECHIES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Wambrechies ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 569 €▲ 5 %

sur 66 ventes cette année · +174 €/m² vs 2024

2 491 €DISPERSION 20254 775 €

VENTE MÉDIANE

306 k€

maison 97 m²

282 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 346 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 13,8 €/m²

Wambrechies : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— RIVE DROITE- - WAMBRECHIES€/M²

3,6k3,3k3,1k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 214 ventes 3 426 €

Appartement · 132 ventes 3 490 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

195 Rue de Marquette104 M² · MAISON 446 950 €4 298 €/m²

22 Allée Maxence Van Der Meersch232 M² · MAISON 882 700 €3 805 €/m²

17 Chemin de Halage84 M² · MAISON 208 470 €2 482 €/m²

228 Rue de Marquette162 M² · MAISON 515 000 €3 179 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rive Droite · 1 976 € à 4 060 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Hameau de la Vigne4 060 €

Allée de la Redoute3 830 €

Avenue du Plat Pays▲ 20 %3 674 €

Rue de Bondues▲ 0 %3 639 €

Route de Comines▼ 23 %3 563 €

Rue du Pont Levis▲ 2 %3 494 €

Rue Sere de Rivieres▲ 18 %3 380 €

Allée Maxence Van Der Meersch▲ 11 %3 350 €

Rue Paul Verlaine▲ 16 %3 292 €

B Rue de Quesnoy3 256 €

Chemin du Bihamel3 244 €

Rue des Piqurieres▲ 27 %3 232 €

Domaine Chante au Vent▲ 42 %3 222 €

Avenue Georges Brassens3 156 €

Rue Jacques Prevert▲ 28 %3 136 €

Rue du Vent de Bise▼ 13 %3 101 €

Rue de Quesnoy▲ 24 %3 057 €

Chemin des Boeufs3 009 €

Rue de Marquette▲ 4 %2 991 €

Route de Linselles▲ 15 %2 960 €

Avenue du Ferrain▲ 25 %2 861 €

Rue Louis Aragon2 803 €

Rue du 8 Mai 1945▲ 42 %2 564 €

Rue de la Resistance▲ 33 %2 478 €

Allée Jean Mermoz▲ 50 %2 367 €

Cour du Beau Bouquet2 333 €

Impasse Duquesnoy▲ 99 %2 053 €

Vent de Bise les Roses▲ 8 %2 017 €

G Rue de la Resistance1 976 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 917 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 653 € À 10 550 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 195 Rue de Marquette 30/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 446 950 €4 298 €/m² 4 298 €

26/12/2025 22 Allée Maxence Van Der Meersch 26/12/2025 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 882 700 €3 805 €/m² 3 805 €

17/12/2025 17 Chemin de Halage 17/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 208 470 €2 482 €/m² 2 482 €

11/12/2025 228 Rue de Marquette 11/12/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 515 000 €3 179 €/m² 3 179 €

08/12/2025 993 Route de Comines 08/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 300 000 €3 093 €/m² 3 093 €

01/12/2025 27 Rue des Piqurieres 01/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 000 €4 328 €/m² 4 328 €

01/12/2025 68 Allée de la Redoute 01/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 306 000 €3 221 €/m² 3 221 €

26/11/2025 48 Rue de la Resistance 26/11/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 266 000 €2 015 €/m² 2 015 €

26/11/2025 130 Avenue du Ferrain 26/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 239 000 €3 319 €/m² 3 319 €

17/11/2025 18 Rue de Bondues 17/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 185 855 €3 717 €/m² 3 717 €

10/11/2025 104 Rue de Quesnoy 10/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

04/11/2025 30 Rue du Vent de Bise 04/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 267 000 €3 985 €/m² 3 985 €

30/10/2025 78 B Rue de Quesnoy 30/10/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 237 000 €4 309 €/m² 4 309 €

23/10/2025 53 Rue de la Resistance 23/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 200 000 €1 653 €/m² 1 653 €

23/10/2025 60 Rue Sere de Rivieres 23/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 252 800 €3 561 €/m² 3 561 €

17/10/2025 56 Rue de Quesnoy 17/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

17/10/2025 39 Rue du 8 Mai 1945 17/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 323 400 €3 805 €/m² 3 805 €

14/10/2025 125 Rue de Bondues 14/10/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 445 500 €3 508 €/m² 3 508 €

13/10/2025 1020 Chemin du Bihamel 13/10/2025 · MAISON · 329 M² Maison 329 m² 1 842 500 €5 600 €/m² 5 600 €

08/10/2025 251 Hameau de la Vigne 08/10/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 850 000 €5 705 €/m² 5 705 €

29/09/2025 130 Avenue du Ferrain 29/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 252 000 €3 500 €/m² 3 500 €

29/09/2025 15 Avenue Georges Brassens 29/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 505 000 €3 156 €/m² 3 156 €

24/09/2025 160 Rue Sere de Rivieres 24/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 161 000 €3 578 €/m² 3 578 €

24/09/2025 2265 Rue de Quesnoy 24/09/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 548 623 €10 550 €/m² 10 550 €

24/09/2025 31 Rue des Piqurieres 24/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 345 000 €3 136 €/m² 3 136 €

04/09/2025 26 Rue Paul Verlaine 04/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 440 150 €4 001 €/m² 4 001 €

29/08/2025 3 Rue de Quesnoy 29/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 534 330 €8 096 €/m² 8 096 €

29/08/2025 1180 Route de Comines 29/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 459 200 €4 373 €/m² 4 373 €

29/08/2025 91 Rue du Pont Levis 29/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 128 000 €3 765 €/m² 3 765 €

28/08/2025 130 Avenue du Ferrain 28/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 188 000 €3 917 €/m² 3 917 €

22/08/2025 324 Route de Linselles 22/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 287 500 €8 047 €/m² 8 047 €

18/08/2025 441 Rue de Quesnoy 18/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 000 €3 450 €/m² 3 450 €

14/08/2025 261 Rue de Bondues 14/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 302 000 €3 639 €/m² 3 639 €

01/08/2025 6 Allée Jean Mermoz 01/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 305 000 €3 675 €/m² 3 675 €

25/07/2025 66 Chemin de la Planche de Pierre 25/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 289 550 €3 290 €/m² 3 290 €

10/07/2025 15 Chemin de Halage 10/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

09/07/2025 4 Impasse Duquesnoy 09/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

07/07/2025 18 Rue des Piqurieres 07/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 390 000 €4 063 €/m² 4 063 €

01/07/2025 42 Domaine Chante au Vent 01/07/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 696 906 €4 467 €/m² 4 467 €

30/06/2025 37 Rue Jacques Prevert 30/06/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 482 700 €3 376 €/m² 3 376 €

26/06/2025 104 Rue de Marquette 26/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 313 500 €2 903 €/m² 2 903 €

24/06/2025 60 Rue de Marquette 24/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 365 200 €3 043 €/m² 3 043 €

24/06/2025 65 Rue Jacques Prevert 24/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 731 760 €4 574 €/m² 4 574 €

20/06/2025 14 Allée Maxence Van Der Meersch 20/06/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 437 500 €3 391 €/m² 3 391 €

19/06/2025 30 Rue du Vent de Bise 19/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 530 €2 990 €/m² 2 990 €

06/06/2025 201 Rue de Bondues 06/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

04/06/2025 30 Rue du 8 Mai 1945 04/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 234 500 €2 606 €/m² 2 606 €

26/05/2025 33 Domaine Chante au Vent 26/05/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 744 160 €4 538 €/m² 4 538 €

23/05/2025 260 Route de Linselles 23/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 420 000 €3 231 €/m² 3 231 €

23/05/2025 45 Avenue Georges Brassens 23/05/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 656 490 €4 319 €/m² 4 319 €

30/04/2025 4 Rue Paul Verlaine 30/04/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 445 000 €3 225 €/m² 3 225 €

30/04/2025 60 Avenue du Plat Pays 30/04/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 845 000 €4 246 €/m² 4 246 €

28/04/2025 2245 Rue de Quesnoy 28/04/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 840 900 €4 976 €/m² 4 976 €

25/04/2025 6 Rue des Piqurieres 25/04/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 380 500 €3 923 €/m² 3 923 €

26/03/2025 55 Route de Linselles 26/03/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 645 970 €4 037 €/m² 4 037 €

18/03/2025 77 Rue de la Resistance 18/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 144 000 €2 769 €/m² 2 769 €

10/03/2025 33 Rue de Quesnoy 10/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 900 €3 009 €/m² 3 009 €

26/02/2025 62 Allée de la Redoute 26/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 360 000 €3 830 €/m² 3 830 €

10/02/2025 2 1 Rue de la Resistance 10/02/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 270 250 €6 591 €/m² 6 591 €

06/02/2025 30 Rue Paul Verlaine 06/02/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 634 000 €3 866 €/m² 3 866 €

05/02/2025 117 Rue du Pont Levis 05/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 171 800 €3 506 €/m² 3 506 €

05/02/2025 130 Avenue du Ferrain 05/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 246 700 €3 628 €/m² 3 628 €

27/01/2025 59 Rue de Bondues 27/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

24/01/2025 80 Chemin des Poux Volants 24/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 227 000 €1 974 €/m² 1 974 €

17/01/2025 104 Rue de Quesnoy 17/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 240 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/01/2025 96 D Rue de Quesnoy 16/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 350 €3 497 €/m² 3 497 €

27/12/2024 835 Chemin des Trois Tilleuls 27/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 136 667 €1 752 €/m² 1 752 €

19/12/2024 71 Route de Linselles 19/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 319 000 €3 190 €/m² 3 190 €

18/12/2024 282 Route de Linselles 18/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

28/11/2024 6 Rue des Piqurieres 28/11/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 344 000 €3 660 €/m² 3 660 €

28/11/2024 349 B Rte de Linselles 28/11/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 329 000 €2 886 €/m² 2 886 €

25/11/2024 7 Allée Jean Mermoz 25/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 291 500 €3 555 €/m² 3 555 €

31/10/2024 991 Route de Comines 31/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 385 000 €2 567 €/m² 2 567 €

31/10/2024 70 Rue de Marquette 31/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 270 100 €2 756 €/m² 2 756 €

29/10/2024 135 Rue Sere de Rivieres 29/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 270 700 €4 040 €/m² 4 040 €

17/10/2024 91 Rue du Pont Levis 17/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 228 000 €3 123 €/m² 3 123 €

17/10/2024 75 G Rue de la Resistance 17/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 137 000 €2 491 €/m² 2 491 €

02/10/2024 5 Rue Elise Deroche 02/10/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 557 750 €4 042 €/m² 4 042 €

30/09/2024 6 Rue des Piqurieres 30/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 336 200 €3 736 €/m² 3 736 €

30/09/2024 4 Allée de la Redoute 30/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 350 000 €4 321 €/m² 4 321 €

26/09/2024 76 Rue de Quesnoy 26/09/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 732 235 €4 184 €/m² 4 184 €

13/09/2024 100 Rue Sere de Rivieres 13/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 245 000 €3 603 €/m² 3 603 €

09/09/2024 6 Rue des Piqurieres 09/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 335 000 €3 722 €/m² 3 722 €

14/08/2024 64 Avenue du Plat Pays 14/08/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 712 500 €4 241 €/m² 4 241 €

12/08/2024 41 Route de Linselles 12/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 316 000 €3 950 €/m² 3 950 €

09/08/2024 168 Rue de Quesnoy 09/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 328 750 €3 131 €/m² 3 131 €

05/08/2024 8 Rue de Quesnoy 05/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €

01/08/2024 130 Avenue du Ferrain 01/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 168 850 €2 345 €/m² 2 345 €

01/08/2024 57 Rue de la Resistance 01/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 294 005 €3 303 €/m² 3 303 €

19/07/2024 346 Rue de Marquette 19/07/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 477 600 €2 809 €/m² 2 809 €

18/07/2024 412 Rue de Marquette 18/07/2024 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 589 000 €2 901 €/m² 2 901 €

28/06/2024 27 Rue des Piqurieres 28/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 277 000 €3 957 €/m² 3 957 €

17/06/2024 6 Rue des Piqurieres 17/06/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 424 500 €3 567 €/m² 3 567 €

12/06/2024 6 Rue des Piqurieres 12/06/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 320 000 €3 516 €/m² 3 516 €

07/06/2024 7 Allée Jean Mermoz 07/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 192 060 €2 342 €/m² 2 342 €

06/06/2024 Rue du Vent de Bise 06/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 530 €2 991 €/m² 2 991 €

31/05/2024 117 Rue du Pont Levis 31/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 700 €3 223 €/m² 3 223 €

21/05/2024 132 Route de Linselles 21/05/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 183 610 €2 869 €/m² 2 869 €

17/05/2024 130 Avenue du Ferrain 17/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 146 000 €3 476 €/m² 3 476 €

06/05/2024 468 Rue de Marquette 06/05/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 199 900 €1 979 €/m² 1 979 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane305 500 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons32 / 68

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rive Droite (Wambrechies) ?

Le prix médian est de 3 569 € par m² en 2025 dans le quartier Rive Droite à Wambrechies, d'après les ventes DVF (3 264 €/m² en appartement, 2 989 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 482 €/m².

Les prix montent-ils à Rive Droite ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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