Quel est le prix au m² à Rive Droite (Wambrechies) ?

Le prix médian est de €3 569 par m² en 2025 dans le quartier Rive Droite à Wambrechies, d'après les ventes DVF (€3 264/m² en appartement, €2 989/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 482/m².

Les prix montent-ils à Rive Droite ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Nord › Wambrechies › Rive Droite

Prix de l'immobilier Rive Droite, Wambrechies

Quartier de Wambrechies · 917 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE WAMBRECHIES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 569 €▲ +5 %

sur 66 ventes cette année · +174 € vs 2024

2 491 €DISPERSION DES VENTES 20254 775 €

VENTE MÉDIANE

306 k€

maison 97 m²

282 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 346 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 13,8 €/m²

Wambrechies : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

RIVE DROITEWAMBRECHIES€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 214 ventes3 426 €

Appartement · 132 ventes3 490 €

Rues du quartier29 RUES

Hameau de la Vigne—4 060 €

Allée de la Redoute—3 830 €

Avenue du Plat Pays▲ 20 %3 674 €

Rue de Bondues▲ 0 %3 639 €

Route de Comines▼ 23 %3 563 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

195 Rue de Marquette
104 m² · maison446 950 €
4 298 €/m²

22 Allée Maxence Van Der Meersch
232 m² · maison882 700 €
3 805 €/m²

17 Chemin de Halage
84 m² · maison208 470 €
2 482 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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228 Rue de Marquette
162 m² · maison515 000 €
3 179 €/m²

993 Route de Comines
97 m² · maison300 000 €
3 093 €/m²

27 Rue des Piqurieres
67 m² · appartement290 000 €
4 328 €/m²

68 Allée de la Redoute
95 m² · maison306 000 €
3 221 €/m²

48 Rue de la Resistance
132 m² · maison266 000 €
2 015 €/m²

130 Avenue du Ferrain
72 m² · appartement239 000 €
3 319 €/m²

18 Rue de Bondues
50 m² · maison185 855 €
3 717 €/m²

104 Rue de Quesnoy
96 m² · maison250 000 €
2 604 €/m²

30 Rue du Vent de Bise
67 m² · appartement267 000 €
3 985 €/m²

78 B Rue de Quesnoy
55 m² · maison237 000 €
4 309 €/m²

53 Rue de la Resistance
121 m² · maison200 000 €
1 653 €/m²

60 Rue Sere de Rivieres
71 m² · appartement252 800 €
3 561 €/m²

56 Rue de Quesnoy
88 m² · maison210 000 €
2 386 €/m²

39 Rue du 8 Mai 1945
85 m² · maison323 400 €
3 805 €/m²

125 Rue de Bondues
127 m² · maison445 500 €
3 508 €/m²

1020 Chemin du Bihamel
329 m² · maison1 842 500 €
5 600 €/m²

251 Hameau de la Vigne
149 m² · maison850 000 €
5 705 €/m²

130 Avenue du Ferrain
72 m² · appartement252 000 €
3 500 €/m²

15 Avenue Georges Brassens
160 m² · maison505 000 €
3 156 €/m²

160 Rue Sere de Rivieres
45 m² · appartement161 000 €
3 578 €/m²

2265 Rue de Quesnoy
52 m² · maison548 623 €
10 550 €/m²

31 Rue des Piqurieres
110 m² · maison345 000 €
3 136 €/m²

26 Rue Paul Verlaine
110 m² · maison440 150 €
4 001 €/m²

3 Rue de Quesnoy
66 m² · maison534 330 €
8 096 €/m²

1180 Route de Comines
105 m² · maison459 200 €
4 373 €/m²

91 Rue du Pont Levis
34 m² · appartement128 000 €
3 765 €/m²

130 Avenue du Ferrain
48 m² · appartement188 000 €
3 917 €/m²

324 Route de Linselles
160 m² · maison1 287 500 €
8 047 €/m²

441 Rue de Quesnoy
40 m² · appartement138 000 €
3 450 €/m²

261 Rue de Bondues
83 m² · appartement302 000 €
3 639 €/m²

6 Allée Jean Mermoz
83 m² · maison305 000 €
3 675 €/m²

66 Chemin de la Planche de Pierre
88 m² · maison289 550 €
3 290 €/m²

15 Chemin de Halage
120 m² · maison270 000 €
2 250 €/m²

4 Impasse Duquesnoy
76 m² · maison165 000 €
2 171 €/m²

18 Rue des Piqurieres
96 m² · maison390 000 €
4 063 €/m²

42 Domaine Chante au Vent
156 m² · maison696 906 €
4 467 €/m²

37 Rue Jacques Prevert
143 m² · maison482 700 €
3 376 €/m²

104 Rue de Marquette
108 m² · maison313 500 €
2 903 €/m²

60 Rue de Marquette
120 m² · maison365 200 €
3 043 €/m²

65 Rue Jacques Prevert
160 m² · maison731 760 €
4 574 €/m²

14 Allée Maxence Van Der Meersch
129 m² · maison437 500 €
3 391 €/m²

30 Rue du Vent de Bise
46 m² · appartement137 530 €
2 990 €/m²

201 Rue de Bondues
45 m² · appartement170 000 €
3 778 €/m²

30 Rue du 8 Mai 1945
90 m² · maison234 500 €
2 606 €/m²

33 Domaine Chante au Vent
164 m² · maison744 160 €
4 538 €/m²

260 Route de Linselles
130 m² · maison420 000 €
3 231 €/m²

45 Avenue Georges Brassens
152 m² · maison656 490 €
4 319 €/m²

4 Rue Paul Verlaine
138 m² · maison445 000 €
3 225 €/m²

60 Avenue du Plat Pays
199 m² · maison845 000 €
4 246 €/m²

2245 Rue de Quesnoy
169 m² · maison840 900 €
4 976 €/m²

6 Rue des Piqurieres
97 m² · appartement380 500 €
3 923 €/m²

55 Route de Linselles
160 m² · maison645 970 €
4 037 €/m²

77 Rue de la Resistance
52 m² · appartement144 000 €
2 769 €/m²

33 Rue de Quesnoy
100 m² · maison300 900 €
3 009 €/m²

62 Allée de la Redoute
94 m² · maison360 000 €
3 830 €/m²

2 1 Rue de la Resistance
41 m² · maison270 250 €
6 591 €/m²

30 Rue Paul Verlaine
164 m² · maison634 000 €
3 866 €/m²

117 Rue du Pont Levis
49 m² · appartement171 800 €
3 506 €/m²

130 Avenue du Ferrain
68 m² · appartement246 700 €
3 628 €/m²

59 Rue de Bondues
100 m² · maison350 000 €
3 500 €/m²

80 Chemin des Poux Volants
115 m² · maison227 000 €
1 974 €/m²

104 Rue de Quesnoy
96 m² · maison240 000 €
2 500 €/m²

96 D Rue de Quesnoy
43 m² · appartement150 350 €
3 497 €/m²

835 Chemin des Trois Tilleuls
78 m² · maison136 667 €
1 752 €/m²

71 Route de Linselles
100 m² · maison319 000 €
3 190 €/m²

282 Route de Linselles
82 m² · maison150 000 €
1 829 €/m²

6 Rue des Piqurieres
94 m² · appartement344 000 €
3 660 €/m²

349 B Rte de Linselles
114 m² · maison329 000 €
2 886 €/m²

7 Allée Jean Mermoz
82 m² · maison291 500 €
3 555 €/m²

991 Route de Comines
150 m² · maison385 000 €
2 567 €/m²

70 Rue de Marquette
98 m² · maison270 100 €
2 756 €/m²

135 Rue Sere de Rivieres
67 m² · appartement270 700 €
4 040 €/m²

91 Rue du Pont Levis
73 m² · appartement228 000 €
3 123 €/m²

75 G Rue de la Resistance
55 m² · appartement137 000 €
2 491 €/m²

5 Rue Elise Deroche
138 m² · maison557 750 €
4 042 €/m²

6 Rue des Piqurieres
90 m² · appartement336 200 €
3 736 €/m²

4 Allée de la Redoute
81 m² · maison350 000 €
4 321 €/m²

76 Rue de Quesnoy
175 m² · maison732 235 €
4 184 €/m²

100 Rue Sere de Rivieres
68 m² · appartement245 000 €
3 603 €/m²

6 Rue des Piqurieres
90 m² · appartement335 000 €
3 722 €/m²

64 Avenue du Plat Pays
168 m² · maison712 500 €
4 241 €/m²

41 Route de Linselles
80 m² · maison316 000 €
3 950 €/m²

168 Rue de Quesnoy
105 m² · maison328 750 €
3 131 €/m²

8 Rue de Quesnoy
58 m² · appartement210 000 €
3 621 €/m²

130 Avenue du Ferrain
72 m² · appartement168 850 €
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57 Rue de la Resistance
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6 Rue des Piqurieres
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6 Rue des Piqurieres
91 m² · appartement320 000 €
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82 m² · maison192 060 €
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Rue du Vent de Bise
52 m² · appartement155 530 €
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117 Rue du Pont Levis
39 m² · appartement125 700 €
3 223 €/m²

132 Route de Linselles
64 m² · maison183 610 €
2 869 €/m²

130 Avenue du Ferrain
42 m² · appartement146 000 €
3 476 €/m²

468 Rue de Marquette
101 m² · maison199 900 €
1 979 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rive Droite (Wambrechies) ?: Le prix médian est de €3 569 par m² en 2025 dans le quartier Rive Droite à Wambrechies, d'après les ventes DVF (€3 264/m² en appartement, €2 989/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 482/m².
Les prix montent-ils à Rive Droite ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +5 % sur la dernière année.