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Prix de l'immobilier Centre Ville, Wambrechies

Prix médian de 3 109 €/m² sur 426 ventes · Quartier de Wambrechies

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Wambrechies ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 581 €▲ 0 %

sur 39 ventes cette année · −7 €/m² vs 2024

2 361 €DISPERSION 20254 537 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

maison 83 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 185 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 13,8 €/m²

Wambrechies : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - WAMBRECHIES€/M²

3,7k3,3k2,9k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 113 ventes 3 485 €

Appartement · 72 ventes 3 629 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

46 Rue Obert107 M² · MAISON 366 000 €3 421 €/m²

6 Place de la Distillerie114 M² · APPARTEMENT 389 000 €3 412 €/m²

140 Rue du Chateau Valois106 M² · APPARTEMENT 476 500 €4 495 €/m²

275 Rue du Chateau Valois69 M² · APPARTEMENT 248 000 €3 594 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 1 518 € à 4 266 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Chateau d Espaing▲ 16 %4 266 €

Résidence Charles Gounod4 197 €

Rue du Chateau du Hem3 876 €

Résidence des Marronniers▼ 2 %3 799 €

Avenue des Chateaux3 756 €

Rue des Violettes▲ 5 %3 588 €

Rue du Chateau Valois▲ 5 %3 568 €

Avenue du Mal Juin▲ 32 %3 530 €

Rue du Chateau Saint Donat▲ 40 %3 425 €

Place Place de la Distillerie3 373 €

A Av des Chateaux3 255 €

Rue du General Leclerc▲ 42 %2 984 €

Avenue Georges Clemenceau2 974 €

Avenue Kennedy2 893 €

Chemin Rouge2 878 €

Rue du Onze Novembre 19182 850 €

Rue de l Agrippin▲ 28 %2 794 €

Avenue des Peupliers▲ 19 %2 723 €

Avenue du Stade▲ 31 %2 716 €

Rue Gounod▲ 29 %2 659 €

Cité Cavle2 529 €

Rue Obert2 421 €

Ruelle de l Agrippin2 410 €

Rue des Acacias2 340 €

Rue des Ecoles2 333 €

Rue d Ypres1 860 €

Cité Rasseneur1 518 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 426 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 512 € À 5 439 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 46 Rue Obert 23/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 366 000 €3 421 €/m² 3 421 €

19/12/2025 6 Place de la Distillerie 19/12/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 389 000 €3 412 €/m² 3 412 €

19/12/2025 140 Rue du Chateau Valois 19/12/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 476 500 €4 495 €/m² 4 495 €

11/12/2025 275 Rue du Chateau Valois 11/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 248 000 €3 594 €/m² 3 594 €

27/11/2025 35 Rue Gounod 27/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 249 000 €2 929 €/m² 2 929 €

27/11/2025 41 Avenue Kennedy 27/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 123 250 €1 988 €/m² 1 988 €

21/11/2025 68 Rue du General Leclerc 21/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 177 400 €4 224 €/m² 4 224 €

14/11/2025 83 Rue du General Leclerc 14/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 268 000 €3 829 €/m² 3 829 €

04/11/2025 47 Rue Gounod 04/11/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 642 000 €4 686 €/m² 4 686 €

04/11/2025 49 Rue du General Leclerc 04/11/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 1 009 820 €4 208 €/m² 4 208 €

15/10/2025 305 Rue du Chateau Valois 15/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 228 000 €3 304 €/m² 3 304 €

23/09/2025 45 Rue des Acacias 23/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 147 000 €2 194 €/m² 2 194 €

12/09/2025 26 Avenue du Mal Juin 12/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 275 500 €4 373 €/m² 4 373 €

05/09/2025 8 Avenue des Peupliers 05/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 310 000 €3 298 €/m² 3 298 €

05/09/2025 26 Avenue du Mal Juin 05/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 273 725 €4 345 €/m² 4 345 €

02/09/2025 26 Avenue du Mal Juin 02/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 258 000 €3 440 €/m² 3 440 €

26/08/2025 24 Rue du Chateau d Espaing 26/08/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 643 000 €4 497 €/m² 4 497 €

12/08/2025 80 Rue du Chateau Valois 12/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 162 170 €3 243 €/m² 3 243 €

29/07/2025 64 Rue du General Leclerc 29/07/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 910 000 €4 136 €/m² 4 136 €

19/06/2025 900 Rue d Ypres 19/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 55 250 €512 €/m² 512 €

16/06/2025 31 Avenue Kennedy 16/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 156 280 €2 791 €/m² 2 791 €

23/05/2025 21 Avenue des Chateaux 23/05/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 651 200 €4 460 €/m² 4 460 €

29/04/2025 28 Résidence des Marronniers 29/04/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 800 000 €5 298 €/m² 5 298 €

25/04/2025 21 Rue Gounod 25/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 320 775 €3 055 €/m² 3 055 €

23/04/2025 7 A Rue du General Leclerc 23/04/2025 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 335 500 €1 962 €/m² 1 962 €

02/04/2025 29 Rue du Chateau Saint Donat 02/04/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 521 000 €3 318 €/m² 3 318 €

02/04/2025 270 Rue de l Agrippin 02/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 425 000 €3 728 €/m² 3 728 €

21/03/2025 11 Avenue des Peupliers 21/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 255 000 €2 713 €/m² 2 713 €

20/03/2025 110 Rue du Chateau Valois 20/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 204 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/03/2025 7 Ruelle de l Agrippin 04/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 149 000 €2 403 €/m² 2 403 €

21/02/2025 31 Avenue Kennedy 21/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 168 000 €2 754 €/m² 2 754 €

03/02/2025 1 Avenue des Chateaux 03/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

31/01/2025 61 Avenue Kennedy 31/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 500 €4 500 €/m² 4 500 €

28/01/2025 31 Avenue Kennedy 28/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 129 000 €2 932 €/m² 2 932 €

23/01/2025 2 Résidence Charles Gounod 23/01/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 820 000 €5 157 €/m² 5 157 €

21/01/2025 45 Rue du General Leclerc 21/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 530 000 €5 300 €/m² 5 300 €

21/01/2025 31 Avenue Kennedy 21/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 217 000 €2 893 €/m² 2 893 €

21/01/2025 41 Avenue Kennedy 21/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 360 000 €4 337 €/m² 4 337 €

10/01/2025 18 Place de la Distillerie 10/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 154 000 €3 581 €/m² 3 581 €

29/11/2024 110 Rue du Chateau Valois 29/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 550 €3 711 €/m² 3 711 €

28/11/2024 61 Avenue Kennedy 28/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 187 000 €4 675 €/m² 4 675 €

18/11/2024 31 Avenue Kennedy 18/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 000 €2 783 €/m² 2 783 €

04/11/2024 31 Avenue Kennedy 04/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 217 000 €2 893 €/m² 2 893 €

28/10/2024 5 Chemin Rouge 28/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 91 000 €1 820 €/m² 1 820 €

21/10/2024 31 Avenue Kennedy 21/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 128 000 €2 909 €/m² 2 909 €

18/10/2024 20 Chemin A l Eau 18/10/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 480 000 €3 967 €/m² 3 967 €

03/10/2024 31 Avenue Kennedy 03/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

02/10/2024 12 Rue du Chateau d Espaing 02/10/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 714 200 €4 355 €/m² 4 355 €

30/09/2024 460 Rue de l Agrippin 30/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 315 100 €3 890 €/m² 3 890 €

25/09/2024 1 Avenue des Chateaux 25/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 131 000 €3 119 €/m² 3 119 €

13/09/2024 305 Rue du Chateau Valois 13/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 265 000 €3 841 €/m² 3 841 €

13/09/2024 19 Rue des Ecoles 13/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 227 200 €2 913 €/m² 2 913 €

06/09/2024 12 Avenue du Stade 06/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

02/09/2024 22 Résidence des Marronniers 02/09/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 480 000 €3 158 €/m² 3 158 €

26/08/2024 28 Avenue du Stade 26/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 363 000 €3 559 €/m² 3 559 €

08/08/2024 31 Avenue Kennedy 08/08/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

09/07/2024 140 Rue du Chateau Valois 09/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 172 000 €3 373 €/m² 3 373 €

01/07/2024 21 Rue du Chateau du Hem 01/07/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 482 800 €3 658 €/m² 3 658 €

01/07/2024 2 Rue du Chateau d Espaing 01/07/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 660 000 €4 552 €/m² 4 552 €

14/06/2024 275 Rue du Chateau Valois 14/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 159 000 €3 698 €/m² 3 698 €

13/06/2024 150 Avenue Georges Clemenceau 13/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 283 000 €3 628 €/m² 3 628 €

12/06/2024 10 Avenue des Chateaux 12/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 222 900 €3 654 €/m² 3 654 €

05/06/2024 3 Résidence des Marronniers 05/06/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 520 000 €3 768 €/m² 3 768 €

30/05/2024 140 Rue du Chateau Valois 30/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 222 350 €3 706 €/m² 3 706 €

29/05/2024 1 Rue du Onze Novembre 1918 29/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 342 000 €2 850 €/m² 2 850 €

28/05/2024 24 Avenue du Stade 28/05/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 249 000 €3 074 €/m² 3 074 €

15/05/2024 275 Rue du Chateau Valois 15/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

26/04/2024 29 Rue des Violettes 26/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 351 650 €3 588 €/m² 3 588 €

11/04/2024 73 Rue du General Leclerc 11/04/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 388 460 €4 796 €/m² 4 796 €

02/04/2024 29 Avenue des Peupliers 02/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 251 000 €2 670 €/m² 2 670 €

29/02/2024 275 Rue du Chateau Valois 29/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 247 000 €3 742 €/m² 3 742 €

28/02/2024 80 Rue du Chateau Valois 28/02/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 327 500 €3 946 €/m² 3 946 €

15/02/2024 18 Place Place de la Distillerie 15/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 239 000 €3 567 €/m² 3 567 €

25/01/2024 24 Rue des Violettes 25/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 445 000 €3 708 €/m² 3 708 €

14/12/2023 23 Rue du Chateau d Espaing 14/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 493 000 €3 792 €/m² 3 792 €

27/11/2023 53 E Rue du General Leclerc 27/11/2023 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 1 213 000 €5 439 €/m² 5 439 €

14/11/2023 15 Rue des Acacias 14/11/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

03/11/2023 150 Avenue Georges Clemenceau 03/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 236 000 €3 631 €/m² 3 631 €

02/11/2023 372 Rue de l Agrippin 02/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 500 €2 805 €/m² 2 805 €

20/10/2023 1 Avenue des Chateaux 20/10/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 152 000 €3 897 €/m² 3 897 €

16/10/2023 452 Rue de l Agrippin 16/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 237 000 €2 926 €/m² 2 926 €

26/09/2023 26 Rue des Violettes 26/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

26/09/2023 42 Rue du General Leclerc 26/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 227 000 €2 910 €/m² 2 910 €

21/09/2023 32 Rue des Violettes 21/09/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

08/09/2023 275 Rue du Chateau Valois 08/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 259 821 €3 937 €/m² 3 937 €

04/09/2023 68 Rue du General Leclerc 04/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 159 000 €4 184 €/m² 4 184 €

25/08/2023 6 Avenue des Peupliers 25/08/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 330 350 €3 514 €/m² 3 514 €

16/08/2023 26 Avenue du Mal Juin 16/08/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 267 010 €4 238 €/m² 4 238 €

03/08/2023 1 Rue du Onze Novembre 1918 03/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 324 000 €2 700 €/m² 2 700 €

26/07/2023 1 Avenue des Chateaux 26/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 288 000 €4 114 €/m² 4 114 €

26/06/2023 4 Avenue des Peupliers 26/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 308 000 €3 277 €/m² 3 277 €

23/06/2023 19 Rue du Chateau Saint Donat 23/06/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 671 000 €4 692 €/m² 4 692 €

16/06/2023 55 Rue du General Leclerc 16/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 280 000 €2 828 €/m² 2 828 €

15/06/2023 14 Avenue des Peupliers 15/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 274 750 €2 923 €/m² 2 923 €

25/05/2023 9 Cité Cavle 25/05/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 235 000 €4 519 €/m² 4 519 €

05/05/2023 80 Rue du Chateau Valois 05/05/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 243 900 €4 134 €/m² 4 134 €

11/04/2023 78 Rue Obert 11/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 257 800 €4 158 €/m² 4 158 €

16/03/2023 37 Rue du General Leclerc 16/03/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 256 800 €4 142 €/m² 4 142 €

14/03/2023 19 Avenue des Peupliers 14/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 255 000 €3 036 €/m² 3 036 €

13/03/2023 31 Rue du Chateau Saint Donat 13/03/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 636 000 €5 048 €/m² 5 048 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Foch Pasteur-Écarts▲ 3 %3 202 €

Rive Droite▲ 1 %3 144 €

Centre Ville · ce quartier3 109 €

Agrippin▼ 5 %2 955 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane270 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons46 / 54

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Wambrechies) ?

Le prix médian est de 3 581 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Wambrechies, d'après les ventes DVF (3 384 €/m² en appartement, 2 914 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 583 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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