Quel est le prix au m² à Centre Ville (Wambrechies) ?

Le prix médian est de €3 581 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Wambrechies, d'après les ventes DVF (€3 384/m² en appartement, €2 914/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 583/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Nord › Wambrechies › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Wambrechies

Quartier de Wambrechies · 426 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 581 €▲ +0 %

sur 39 ventes cette année · −7 € vs 2024

2 361 €DISPERSION DES VENTES 20254 537 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

maison 83 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 185 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 13,8 €/m²

Wambrechies : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLEWAMBRECHIES€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 113 ventes3 485 €

Appartement · 72 ventes3 629 €

Rues du quartier27 RUES

Rue du Chateau d Espaing▲ 16 %4 266 €

Résidence Charles Gounod—4 197 €

Rue du Chateau du Hem—3 876 €

Résidence des Marronniers▼ 2 %3 799 €

Avenue des Chateaux—3 756 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

46 Rue Obert
107 m² · maison366 000 €
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3 412 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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275 Rue du Chateau Valois
69 m² · appartement248 000 €
3 594 €/m²

35 Rue Gounod
85 m² · maison249 000 €
2 929 €/m²

41 Avenue Kennedy
62 m² · appartement123 250 €
1 988 €/m²

68 Rue du General Leclerc
42 m² · appartement177 400 €
4 224 €/m²

83 Rue du General Leclerc
70 m² · maison268 000 €
3 829 €/m²

47 Rue Gounod
137 m² · maison642 000 €
4 686 €/m²

49 Rue du General Leclerc
240 m² · maison1 009 820 €
4 208 €/m²

305 Rue du Chateau Valois
69 m² · appartement228 000 €
3 304 €/m²

45 Rue des Acacias
67 m² · maison147 000 €
2 194 €/m²

26 Avenue du Mal Juin
63 m² · appartement275 500 €
4 373 €/m²

8 Avenue des Peupliers
94 m² · maison310 000 €
3 298 €/m²

26 Avenue du Mal Juin
63 m² · appartement273 725 €
4 345 €/m²

26 Avenue du Mal Juin
75 m² · appartement258 000 €
3 440 €/m²

24 Rue du Chateau d Espaing
143 m² · maison643 000 €
4 497 €/m²

80 Rue du Chateau Valois
50 m² · appartement162 170 €
3 243 €/m²

64 Rue du General Leclerc
220 m² · maison910 000 €
4 136 €/m²

900 Rue d Ypres
108 m² · maison55 250 €
512 €/m²

31 Avenue Kennedy
56 m² · appartement156 280 €
2 791 €/m²

21 Avenue des Chateaux
146 m² · maison651 200 €
4 460 €/m²

28 Résidence des Marronniers
151 m² · maison800 000 €
5 298 €/m²

21 Rue Gounod
105 m² · maison320 775 €
3 055 €/m²

7 A Rue du General Leclerc
171 m² · appartement335 500 €
1 962 €/m²

29 Rue du Chateau Saint Donat
157 m² · maison521 000 €
3 318 €/m²

270 Rue de l Agrippin
114 m² · maison425 000 €
3 728 €/m²

11 Avenue des Peupliers
94 m² · maison255 000 €
2 713 €/m²

110 Rue du Chateau Valois
51 m² · appartement204 000 €
4 000 €/m²

7 Ruelle de l Agrippin
62 m² · maison149 000 €
2 403 €/m²

31 Avenue Kennedy
61 m² · appartement168 000 €
2 754 €/m²

1 Avenue des Chateaux
70 m² · appartement270 000 €
3 857 €/m²

61 Avenue Kennedy
39 m² · appartement175 500 €
4 500 €/m²

31 Avenue Kennedy
44 m² · appartement129 000 €
2 932 €/m²

2 Résidence Charles Gounod
159 m² · maison820 000 €
5 157 €/m²

45 Rue du General Leclerc
100 m² · maison530 000 €
5 300 €/m²

31 Avenue Kennedy
75 m² · appartement217 000 €
2 893 €/m²

41 Avenue Kennedy
83 m² · appartement360 000 €
4 337 €/m²

18 Place de la Distillerie
43 m² · appartement154 000 €
3 581 €/m²

110 Rue du Chateau Valois
50 m² · appartement185 550 €
3 711 €/m²

61 Avenue Kennedy
40 m² · appartement187 000 €
4 675 €/m²

31 Avenue Kennedy
60 m² · appartement167 000 €
2 783 €/m²

31 Avenue Kennedy
75 m² · appartement217 000 €
2 893 €/m²

5 Chemin Rouge
50 m² · maison91 000 €
1 820 €/m²

31 Avenue Kennedy
44 m² · appartement128 000 €
2 909 €/m²

20 Chemin A l Eau
121 m² · maison480 000 €
3 967 €/m²

31 Avenue Kennedy
81 m² · appartement215 000 €
2 654 €/m²

12 Rue du Chateau d Espaing
164 m² · maison714 200 €
4 355 €/m²

460 Rue de l Agrippin
81 m² · maison315 100 €
3 890 €/m²

1 Avenue des Chateaux
42 m² · appartement131 000 €
3 119 €/m²

305 Rue du Chateau Valois
69 m² · appartement265 000 €
3 841 €/m²

19 Rue des Ecoles
78 m² · maison227 200 €
2 913 €/m²

12 Avenue du Stade
68 m² · maison230 000 €
3 382 €/m²

22 Résidence des Marronniers
152 m² · maison480 000 €
3 158 €/m²

28 Avenue du Stade
102 m² · maison363 000 €
3 559 €/m²

31 Avenue Kennedy
77 m² · appartement190 000 €
2 468 €/m²

140 Rue du Chateau Valois
51 m² · appartement172 000 €
3 373 €/m²

21 Rue du Chateau du Hem
132 m² · maison482 800 €
3 658 €/m²

2 Rue du Chateau d Espaing
145 m² · maison660 000 €
4 552 €/m²

275 Rue du Chateau Valois
43 m² · appartement159 000 €
3 698 €/m²

150 Avenue Georges Clemenceau
78 m² · appartement283 000 €
3 628 €/m²

10 Avenue des Chateaux
61 m² · appartement222 900 €
3 654 €/m²

3 Résidence des Marronniers
138 m² · maison520 000 €
3 768 €/m²

140 Rue du Chateau Valois
60 m² · appartement222 350 €
3 706 €/m²

1 Rue du Onze Novembre 1918
120 m² · maison342 000 €
2 850 €/m²

24 Avenue du Stade
81 m² · maison249 000 €
3 074 €/m²

275 Rue du Chateau Valois
67 m² · appartement235 000 €
3 507 €/m²

29 Rue des Violettes
98 m² · maison351 650 €
3 588 €/m²

73 Rue du General Leclerc
81 m² · maison388 460 €
4 796 €/m²

29 Avenue des Peupliers
94 m² · maison251 000 €
2 670 €/m²

275 Rue du Chateau Valois
66 m² · appartement247 000 €
3 742 €/m²

80 Rue du Chateau Valois
83 m² · appartement327 500 €
3 946 €/m²

18 Place Place de la Distillerie
67 m² · appartement239 000 €
3 567 €/m²

24 Rue des Violettes
120 m² · maison445 000 €
3 708 €/m²

23 Rue du Chateau d Espaing
130 m² · maison493 000 €
3 792 €/m²

53 E Rue du General Leclerc
223 m² · maison1 213 000 €
5 439 €/m²

15 Rue des Acacias
67 m² · maison190 000 €
2 836 €/m²

150 Avenue Georges Clemenceau
65 m² · appartement236 000 €
3 631 €/m²

372 Rue de l Agrippin
100 m² · maison280 500 €
2 805 €/m²

1 Avenue des Chateaux
39 m² · appartement152 000 €
3 897 €/m²

452 Rue de l Agrippin
81 m² · maison237 000 €
2 926 €/m²

26 Rue des Violettes
72 m² · maison200 000 €
2 778 €/m²

42 Rue du General Leclerc
78 m² · maison227 000 €
2 910 €/m²

32 Rue des Violettes
58 m² · maison200 000 €
3 448 €/m²

275 Rue du Chateau Valois
66 m² · appartement259 821 €
3 937 €/m²

68 Rue du General Leclerc
38 m² · appartement159 000 €
4 184 €/m²

6 Avenue des Peupliers
94 m² · maison330 350 €
3 514 €/m²

26 Avenue du Mal Juin
63 m² · appartement267 010 €
4 238 €/m²

1 Rue du Onze Novembre 1918
120 m² · maison324 000 €
2 700 €/m²

1 Avenue des Chateaux
70 m² · appartement288 000 €
4 114 €/m²

4 Avenue des Peupliers
94 m² · maison308 000 €
3 277 €/m²

19 Rue du Chateau Saint Donat
143 m² · maison671 000 €
4 692 €/m²

55 Rue du General Leclerc
99 m² · maison280 000 €
2 828 €/m²

14 Avenue des Peupliers
94 m² · maison274 750 €
2 923 €/m²

9 Cité Cavle
52 m² · maison235 000 €
4 519 €/m²

80 Rue du Chateau Valois
59 m² · appartement243 900 €
4 134 €/m²

78 Rue Obert
62 m² · appartement257 800 €
4 158 €/m²

37 Rue du General Leclerc
62 m² · maison256 800 €
4 142 €/m²

19 Avenue des Peupliers
84 m² · maison255 000 €
3 036 €/m²

31 Rue du Chateau Saint Donat
126 m² · maison636 000 €
5 048 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Wambrechies) ?: Le prix médian est de €3 581 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Wambrechies, d'après les ventes DVF (€3 384/m² en appartement, €2 914/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 583/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +0 % sur la dernière année.