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Prix de l'immobilier Rue du Kaolin, Vitrolles

Prix médian de 3 423 €/m² sur 75 ventes (13127)14 % PLUS CHER QUE VITROLLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Frescoule ↗Prix immobilier Vitrolles ↗

Rue du Kaolin s'aligne sur la médiane de Vitrolles : 3 423 €/m² contre 3 010 €/m². Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 75 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 423 €

sur 75 ventes enregistrées · dernière le 30/03/2026

862 €DISPERSION DES VENTES4 904 €

VENTE MÉDIANE

191 k€

63 m² médians

217 k€ à Vitrolles

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

64 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

+14 %

Vitrolles : 3 010 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU KAOLIN- - VITROLLES€/M²

4,3k3,7k3,2k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▲ +14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Kaolin

MARS 2026

n° 24 · Maison30/03/26 · 90 M² 330 000 €3 667 €/m²

n° 48 · Appartement03/03/26 · 43 M² 162 000 €3 767 €/m²

n° 44 · Appartement09/01/26 · 64 M² 247 000 €3 859 €/m²

n° 44 · Appartement24/11/25 · 44 M² 142 500 €3 239 €/m²

n° 12 · Appartement28/04/25 · 63 M² 258 000 €4 095 €/m²

n° 55 · Maison07/02/25 · 88 M² 430 000 €4 886 €/m²

Voir les 75 ventes ↓

Les ventes sur la carte

75 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VITROLLES · 13127

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Kaolin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 862 € À 4 904 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/03/26 n° 24 30/03/26 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

03/03/26 n° 48 03/03/26 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 162 000 €3 767 €/m² 3 767 €

09/01/26 n° 44 09/01/26 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 247 000 €3 859 €/m² 3 859 €

24/11/25 n° 44 24/11/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 500 €3 239 €/m² 3 239 €

28/04/25 n° 12 28/04/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 258 000 €4 095 €/m² 4 095 €

07/02/25 n° 55 07/02/25 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 430 000 €4 886 €/m² 4 886 €

01/10/24 n° 44 01/10/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 198 000 €4 304 €/m² 4 304 €

20/09/24 n° 46 20/09/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 142 850 €4 464 €/m² 4 464 €

14/08/24 n° 44 14/08/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 244 300 €3 758 €/m² 3 758 €

10/07/24 n° 50 10/07/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 441 400 €4 904 €/m² 4 904 €

07/06/24 n° 10 07/06/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 219 200 €4 298 €/m² 4 298 €

06/02/24 n° 46 06/02/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

31/10/23 n° 48 31/10/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 150 €3 942 €/m² 3 942 €

01/09/23 n° 44 01/09/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 126 000 €3 938 €/m² 3 938 €

31/07/23 n° 44 31/07/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 248 130 €3 817 €/m² 3 817 €

06/03/23 n° 46 06/03/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

14/12/22 n° 44 14/12/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 221 000 €3 565 €/m² 3 565 €

02/12/22 n° 44 02/12/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 189 000 €4 109 €/m² 4 109 €

29/09/22 n° 22 29/09/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 276 000 €4 381 €/m² 4 381 €

31/08/22 n° 44 31/08/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 153 000 €3 477 €/m² 3 477 €

04/04/22 n° 46 04/04/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

16/03/22 n° 38 16/03/22 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 333 300 €4 016 €/m² 4 016 €

02/02/22 n° 44 02/02/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 280 651 €3 423 €/m² 3 423 €

06/09/21 n° 44 06/09/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 168 000 €3 652 €/m² 3 652 €

17/08/21 n° 46 17/08/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 154 600 €3 361 €/m² 3 361 €

28/06/21 n° 46 28/06/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

25/06/21 n° 46 25/06/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 850 €3 090 €/m² 3 090 €

23/04/21 n° 46 23/04/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 206 000 €3 323 €/m² 3 323 €

29/01/21 n° 48 29/01/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

11/12/20 n° 46 11/12/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 117 000 €3 656 €/m² 3 656 €

16/10/20 n° 44 16/10/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 227 090 €3 494 €/m² 3 494 €

15/10/20 n° 30 15/10/20 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 285 000 €3 434 €/m² 3 434 €

07/08/20 n° 48 07/08/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 233 320 €3 590 €/m² 3 590 €

09/07/20 n° 44 09/07/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

24/02/20 n° 72 24/02/20 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 460 650 €4 265 €/m² 4 265 €

03/12/19 n° 52 03/12/19 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 344 700 €3 873 €/m² 3 873 €

08/11/19 n° 48 08/11/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 156 800 €3 733 €/m² 3 733 €

30/08/19 n° 46 30/08/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 203 300 €3 227 €/m² 3 227 €

18/03/19 n° 46 18/03/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 212 800 €3 274 €/m² 3 274 €

21/01/19 n° 12 21/01/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

08/01/19 n° 46 08/01/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 243 600 €2 971 €/m² 2 971 €

20/12/18 n° 46 20/12/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 166 200 €3 777 €/m² 3 777 €

16/10/18 n° 44 16/10/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 208 500 €3 208 €/m² 3 208 €

31/01/18 n° 44 31/01/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 153 000 €3 326 €/m² 3 326 €

22/12/17 n° 44 22/12/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 217 350 €3 344 €/m² 3 344 €

25/09/17 n° 26 25/09/17 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 262 600 €3 164 €/m² 3 164 €

07/09/17 n° 60 07/09/17 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 75 000 €862 €/m² 862 €

01/08/17 n° 44 01/08/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 238 500 €2 909 €/m² 2 909 €

11/07/17 n° 44 11/07/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 161 300 €3 507 €/m² 3 507 €

22/06/17 n° 52 22/06/17 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 314 500 €3 534 €/m² 3 534 €

20/04/17 n° 44 20/04/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 213 €3 080 €/m² 3 080 €

14/04/17 n° 46 14/04/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 149 000 €3 239 €/m² 3 239 €

22/03/17 n° 48 22/03/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 000 €3 643 €/m² 3 643 €

10/03/17 n° 48 10/03/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 000 €3 109 €/m² 3 109 €

07/03/17 n° 46 07/03/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 132 000 €2 870 €/m² 2 870 €

30/01/17 n° 57 30/01/17 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 296 600 €4 063 €/m² 4 063 €

15/09/16 n° 46 15/09/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

26/08/16 n° 46 26/08/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 191 000 €3 081 €/m² 3 081 €

19/07/16 n° 46 19/07/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 196 000 €3 015 €/m² 3 015 €

04/05/16 n° 48 04/05/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

17/02/16 n° 44 17/02/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

29/10/15 n° 44 29/10/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 179 992 €2 903 €/m² 2 903 €

21/08/15 n° 46 21/08/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

09/07/15 n° 48 09/07/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 153 000 €3 326 €/m² 3 326 €

28/05/15 n° 44 28/05/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 151 000 €3 283 €/m² 3 283 €

12/05/15 n° 48 12/05/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 177 500 €2 689 €/m² 2 689 €

30/03/15 n° 44 30/03/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 216 800 €2 644 €/m² 2 644 €

17/11/14 n° 46 17/11/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 211 750 €3 309 €/m² 3 309 €

24/10/14 n° 48 24/10/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 000 €3 619 €/m² 3 619 €

24/10/14 n° 46 24/10/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 234 000 €2 854 €/m² 2 854 €

30/09/14 n° 22 30/09/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 181 000 €2 873 €/m² 2 873 €

12/09/14 n° 46 12/09/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 700 €2 950 €/m² 2 950 €

22/05/14 n° 44 22/05/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 000 €3 130 €/m² 3 130 €

25/04/14 n° 48 25/04/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 850 €3 306 €/m² 3 306 €

22/01/14 n° 48 22/01/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 199 500 €3 117 €/m² 3 117 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 75

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7224/02/20 · 108 M² · MAISON 460 650 €4 265 €/m²

n° 5010/07/24 · 90 M² · MAISON 441 400 €4 904 €/m²

n° 5507/02/25 · 88 M² · MAISON 430 000 €4 886 €/m²

n° 5203/12/19 · 89 M² · MAISON 344 700 €3 873 €/m²

n° 3816/03/22 · 83 M² · MAISON 333 300 €4 016 €/m²

n° 2430/03/26 · 90 M² · MAISON 330 000 €3 667 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6007/09/17 · 87 M² · MAISON 75 000 €862 €/m²

n° 4417/02/16 · 32 M² · APPT 90 000 €2 813 €/m²

n° 4615/09/16 · 32 M² · APPT 90 000 €2 813 €/m²

n° 4606/02/24 · 64 M² · APPT 105 000 €1 641 €/m²

n° 4409/07/20 · 32 M² · APPT 115 000 €3 594 €/m²

n° 4611/12/20 · 32 M² · APPT 117 000 €3 656 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vitrolles · 1 987 € à 3 662 €/m²

BARRE = POSITION DANS VITROLLES

Avenue de Marseille3 662 €

Rue du Kaolin · cette rue3 423 €

Avenue du Huit Mai 19452 854 €

Avenue de la Rangue2 462 €

Les Vignettes2 133 €

Résidence les Ormeaux2 019 €

Résidence l'Erable1 987 €

Toutes les rues du quartier La Frescoule → DE 1 784 € À 4 168 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 862 € à 4 904 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane191 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons64 / 11

Dernière vente30/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Kaolin à Vitrolles ?

Le prix médian y est de 3 423 € par m², calculé sur 75 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Kaolin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 862 à 4 904 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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