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Prix de l'immobilier Rue Marchande, Vienne

Prix médian de 1 500 €/m² sur 91 ventes (38200)30 % MOINS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Salle-des-Fêtes ↗Prix immobilier Vienne ↗

À 1 500 €/m², Rue Marchande se négocie 30 % sous la médiane de Vienne (2 130 €/m²). Le prix y a progressé de 76 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 91 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 500 €

sur 91 ventes enregistrées · dernière le 22/06/2026

302 €DISPERSION DES VENTES4 906 €

VENTE MÉDIANE

58 k€

46 m² médians

149 k€ à Vienne

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

90 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−30 %

Vienne : 2 130 €/m²

Isère : 2 136 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARCHANDE- - VIENNE€/M²

2,5k1,9k1,2k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +76 %

VS LA COMMUNE

▼ 30 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Marchande

JUIN 2026

n° 47 · Appartement22/06/26 · 26 M² 65 000 €2 500 €/m²

n° 54 · Appartement05/03/26 · 56 M² 119 000 €2 125 €/m²

n° 52 · Appartement28/01/26 · 38 M² 89 000 €2 342 €/m²

n° 54 · Appartement23/01/26 · 28 M² 91 564 €3 270 €/m²

n° 66 · Appartement14/01/26 · 46 M² 149 000 €3 239 €/m²

n° 47 · Appartement24/12/25 · 29 M² 88 350 €3 047 €/m²

Voir les 91 ventes ↓

Les ventes sur la carte

91 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VIENNE · 38200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marchande

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 4 906 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/06/26 n° 47 22/06/26 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/03/26 n° 54 05/03/26 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 119 000 €2 125 €/m² 2 125 €

28/01/26 n° 52 28/01/26 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 89 000 €2 342 €/m² 2 342 €

23/01/26 n° 54 23/01/26 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 91 564 €3 270 €/m² 3 270 €

14/01/26 n° 66 14/01/26 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 149 000 €3 239 €/m² 3 239 €

24/12/25 n° 47 24/12/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 88 350 €3 047 €/m² 3 047 €

04/12/25 n° 33 04/12/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 152 020 €2 269 €/m² 2 269 €

12/11/25 n° 54 12/11/25 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 259 000 €2 443 €/m² 2 443 €

07/04/25 n° 33 07/04/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

22/11/24 n° 45 22/11/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/07/24 n° 52 29/07/24 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

29/12/23 n° 34 29/12/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/11/22 n° 36 21/11/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

12/09/22 n° 52 12/09/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

25/07/22 n° 32 25/07/22 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 37 800 €3 780 €/m² 3 780 €

21/07/22 n° 45 21/07/22 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 90 000 €466 €/m² 466 €

12/07/22 n° 28 12/07/22 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 315 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/07/22 n° 74 11/07/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 128 000 €1 829 €/m² 1 829 €

07/03/22 n° 31 07/03/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/02/22 n° 32 07/02/22 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 46 500 €3 577 €/m² 3 577 €

13/10/21 n° 54 13/10/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/10/21 n° 66 06/10/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 83 000 €1 277 €/m² 1 277 €

05/10/21 n° 66 05/10/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 157 000 €4 906 €/m² 4 906 €

05/10/21 n° 66 05/10/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 97 000 €1 141 €/m² 1 141 €

27/09/21 n° 66 27/09/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 98 000 €2 130 €/m² 2 130 €

08/09/21 n° 28 08/09/21 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 330 000 €2 619 €/m² 2 619 €

16/06/21 n° 32 16/06/21 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 41 000 €3 154 €/m² 3 154 €

01/06/21 n° 32 01/06/21 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 43 300 €3 331 €/m² 3 331 €

23/04/21 n° 54 23/04/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

03/02/21 n° 33 03/02/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 56 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/12/20 n° 54 28/12/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 42 500 €1 417 €/m² 1 417 €

28/12/20 n° 54 28/12/20 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 190 000 €1 508 €/m² 1 508 €

27/11/20 n° 54 27/11/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 50 000 €1 724 €/m² 1 724 €

17/11/20 n° 45 17/11/20 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 5 000 €385 €/m² 385 €

13/11/20 n° 34 13/11/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/10/20 n° 54 28/10/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

01/10/20 n° 54 01/10/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 25 000 €446 €/m² 446 €

05/08/20 n° 33 05/08/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 77 000 €1 069 €/m² 1 069 €

18/06/20 n° 71 18/06/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 55 000 €1 279 €/m² 1 279 €

12/03/20 n° 26 12/03/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 79 000 €1 795 €/m² 1 795 €

06/02/20 n° 37 06/02/20 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 124 000 €1 824 €/m² 1 824 €

09/09/19 n° 33 09/09/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 47 000 €1 175 €/m² 1 175 €

19/07/19 n° 28 19/07/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 87 000 €1 381 €/m² 1 381 €

24/06/19 n° 33 24/06/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 103 000 €1 537 €/m² 1 537 €

04/02/19 n° 74 04/02/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

03/01/19 n° 78 03/01/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 66 600 €2 664 €/m² 2 664 €

24/09/18 n° 31 24/09/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 98 500 €1 368 €/m² 1 368 €

03/08/18 n° 74 03/08/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

01/08/18 n° 51 01/08/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 39 000 €542 €/m² 542 €

30/07/18 n° 33 30/07/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 49 500 €1 707 €/m² 1 707 €

17/07/18 n° 78 17/07/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 750 €2 510 €/m² 2 510 €

15/03/18 n° 33 15/03/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 49 500 €1 547 €/m² 1 547 €

26/12/17 n° 47 26/12/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 51 840 €850 €/m² 850 €

21/12/17 n° 74 21/12/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

21/12/17 n° 74 21/12/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 10 000 €345 €/m² 345 €

23/11/17 n° 32 23/11/17 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 31 195 €2 400 €/m² 2 400 €

05/10/17 n° 78 05/10/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 700 €1 828 €/m² 1 828 €

29/09/17 n° 47 29/09/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 21 270 €886 €/m² 886 €

08/08/17 n° 47 08/08/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 42 990 €877 €/m² 877 €

26/07/17 n° 51 26/07/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 52 000 €1 625 €/m² 1 625 €

22/05/17 n° 47 22/05/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 47 040 €759 €/m² 759 €

12/04/17 n° 32 12/04/17 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 32 500 €2 500 €/m² 2 500 €

23/03/17 n° 33 23/03/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 40 500 €1 191 €/m² 1 191 €

27/12/16 n° 71 27/12/16 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

26/12/16 n° 47 26/12/16 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 84 780 €848 €/m² 848 €

19/12/16 n° 47 19/12/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 230 €948 €/m² 948 €

28/11/16 n° 36 28/11/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

31/08/16 n° 47 31/08/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 49 390 €988 €/m² 988 €

18/07/16 n° 47 18/07/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 18 600 €886 €/m² 886 €

13/07/16 n° 33 13/07/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 58 600 €2 021 €/m² 2 021 €

24/06/16 n° 47 24/06/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 54 080 €917 €/m² 917 €

15/06/16 n° 33 15/06/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 82 000 €1 224 €/m² 1 224 €

23/05/16 n° 32 23/05/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 48 000 €2 400 €/m² 2 400 €

11/03/16 n° 26 11/03/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 57 500 €1 278 €/m² 1 278 €

29/02/16 n° 78 29/02/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 53 000 €1 395 €/m² 1 395 €

25/01/16 n° 33 25/01/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

29/12/15 n° 26 29/12/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 54 000 €1 174 €/m² 1 174 €

10/11/15 n° 51 10/11/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 42 000 €1 313 €/m² 1 313 €

30/09/15 n° 51 30/09/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

14/09/15 n° 26 14/09/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 57 000 €1 295 €/m² 1 295 €

04/09/15 n° 78 04/09/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 030 €1 711 €/m² 1 711 €

30/03/15 n° 47 30/03/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 37 870 €473 €/m² 473 €

31/12/14 n° 47 31/12/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 18 820 €362 €/m² 362 €

26/12/14 n° 47 26/12/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 24 810 €370 €/m² 370 €

26/12/14 n° 47 26/12/14 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 48 260 €302 €/m² 302 €

24/12/14 n° 47 24/12/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 41 570 €967 €/m² 967 €

24/12/14 n° 47 24/12/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 26 430 €378 €/m² 378 €

23/12/14 n° 47 23/12/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 39 750 €537 €/m² 537 €

18/12/14 n° 47 18/12/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 35 790 €852 €/m² 852 €

17/12/14 n° 47 17/12/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 48 960 €1 064 €/m² 1 064 €

04/12/14 n° 31 04/12/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 63 000 €1 658 €/m² 1 658 €

Tri et filtres s'appliquent aux 91 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 91

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2808/09/21 · 126 M² · APPT 330 000 €2 619 €/m²

n° 2812/07/22 · 126 M² · APPT 315 000 €2 500 €/m²

n° 5412/11/25 · 106 M² · APPT 259 000 €2 443 €/m²

n° 5212/09/22 · 85 M² · APPT 190 000 €2 235 €/m²

n° 5428/12/20 · 126 M² · APPT 190 000 €1 508 €/m²

n° 7127/12/16 · 100 M² · APPT 160 000 €1 600 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4517/11/20 · 13 M² · APPT 5 000 €385 €/m²

n° 7421/12/17 · 29 M² · APPT 10 000 €345 €/m²

n° 4718/07/16 · 21 M² · APPT 18 600 €886 €/m²

n° 4731/12/14 · 52 M² · APPT 18 820 €362 €/m²

n° 4729/09/17 · 24 M² · APPT 21 270 €886 €/m²

n° 4726/12/14 · 67 M² · APPT 24 810 €370 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vienne · 1 477 € à 3 035 €/m²

BARRE = POSITION DANS VIENNE

Montée de Bon Accueil3 035 €

Rue Vimaine2 272 €

Avenue Gal-Leclerc2 270 €

Chemin de Charavel1 885 €

Rue de la Convention1 667 €

Rue Marchande · cette rue1 500 €

Rue Lafayette1 477 €

Toutes les rues du quartier Salle-des-Fêtes → DE 1 221 € À 3 260 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 302 € à 4 906 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane57 500 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons90 / 1

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marchande à Vienne ?

Le prix médian y est de 1 500 € par m², calculé sur 91 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marchande ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +76 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 302 à 4 906 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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