Quel est le prix au m² à Venelles ?

Le prix médian est de €4 146 par m² à Venelles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 117/m² pour un appartement, €4 156/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Venelles ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Venelles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Bouches-du-Rhône › Venelles

Prix de l'immobilier à Venelles

13770 · 1 307 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers23ᵉ / 132 COMMUNES DU 13+24 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 751 €▼ −5 %

sur 96 ventes cette année · −230 € vs 2024

3 388 €DISPERSION DES VENTES 20256 379 €

VENTE MÉDIANE

356 k€

appartement 86 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 307 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 17,3 €/m²

Maison : 4,6 %

Évolution du prix médian

VENELLES€/M²

SUR 1 AN

▼ −5 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 171 ventes4 117 €

Maison · 325 ventes4 156 €

Rues les plus chères€/M²

Allée du Parc4 271 € €Rue de l Agnel4 214 € €Résidence les Jardins du Theatre4 068 € €Résidence le Ventoux3 687 € €Rue des Argonautes2 974 € €

Étiquettes DPE du parc1 269 DIAGNOSTICS

A 5 %B 17 %C 53 %D 18 %E 6 %F 1 %G 1 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

3 977 €4 370 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Venelles

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/20255387 Rue de la TreilleMaison74 m²260 000 €3 514 €

18/12/20259001 Résidence les CroustieresMaison133 m²789 900 €5 939 €

17/12/2025597 Route de Saint CanadetMaison130 m²380 000 €2 923 €

16/12/202557 Avenue du Jas de ViolaineAppt64 m²320 250 €5 004 €

15/12/20259001 Résidence le VentouxMaison100 m²382 500 €3 825 €

11/12/202511 Allée des RabassesAppt40 m²212 000 €5 300 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Venelles ?: Le prix médian est de €4 146 par m² à Venelles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 117/m² pour un appartement, €4 156/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Venelles ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont -5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Venelles ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Venelles ?: Les Faurys (4 370 €/m²), devant Les Logissons (4 180 €/m²). À l'opposé, Centre Urbain reste autour de 3 977 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à VenellesEstimation calée sur les 1 307 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Venelles3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Les Faurys4 370 €

02Les Logissons4 180 €

03Centre Urbain3 977 €

DE 3 977 € À 4 370 €/M²

Autres communes des Bouches-du-RhôneMÉDIANE · 1 AN

Aix-en-Provence— 0 %4 417 € €Marseille 8e▼ −2 %3 774 € €Marseille 9e▲ +5 %2 895 € €Marseille 13e— 0 %2 821 € €Marseille 6e▲ +6 %3 147 € €Marseille 5e▲ +1 %2 849 € €Marseille 4e▲ +5 %2 432 € €Marseille 12e▲ +2 %3 306 € €Marseille 10e▲ +2 %2 500 € €

Les 132 communes des Bouches-du-Rhône →

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