Quel est le prix au m² à Centre Urbain (Venelles) ?

Le prix médian est de €4 678 par m² en 2025 dans le quartier Centre Urbain à Venelles, d'après les ventes DVF (€3 914/m² en appartement, €4 030/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 647/m².

Les prix montent-ils à Centre Urbain ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Venelles › Centre Urbain

Prix de l'immobilier Centre Urbain, Venelles

Quartier de Venelles · 525 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE VENELLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 678 €▼ 1 %

sur 47 ventes cette année · −52 € vs 2024

3 171 €DISPERSION DES VENTES 20255 295 €

VENTE MÉDIANE

383 k€

maison 86 m²

378 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 209 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 17,3 €/m²

Venelles : 5 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE URBAINVENELLES€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 128 ventes4 680 €

Appartement · 81 ventes4 609 €

Rues du quartier30 RUES

Rond-point du Pre Coste▲ 5 %5 255 €

Les Cabassols▲ 2 %4 748 €

Avenue du Pigeonnier—4 688 €

Villa Velenna Zac Coteau Sud▲ 22 %4 609 €

Rue de la Marjolaine—4 590 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5387 Rue de la Treille
74 m² · maison260 000 €
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9001 Résidence le Ventoux
100 m² · maison382 500 €
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120 m² · maison645 742 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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Impasse de l Espigoulier
43 m² · appartement77 400 €
1 800 €/m²

5149 Les Cabassols
110 m² · maison505 000 €
4 591 €/m²

6343 Impasse de l'Agnel
47 m² · appartement245 000 €
5 213 €/m²

12 Lotissement les Toits de Venelles
95 m² · maison347 500 €
3 658 €/m²

27 Avenue de la Grand Terre
87 m² · maison431 100 €
4 955 €/m²

6779 Les Coteaux de Venelles I
45 m² · appartement210 500 €
4 678 €/m²

18 B All du Parc
96 m² · maison454 760 €
4 737 €/m²

6158 Les Cabassols
123 m² · maison584 000 €
4 748 €/m²

5890 Les Logis
83 m² · maison397 900 €
4 794 €/m²

5162 La Grande Terre
94 m² · appartement295 000 €
3 138 €/m²

4 Allée du Parc
40 m² · appartement205 950 €
5 149 €/m²

4 Impasse Terre Isnarde
168 m² · maison817 500 €
4 866 €/m²

5 Impasse Terre Isnarde
57 m² · appartement253 000 €
4 439 €/m²

9001 Résidence le Ventoux
81 m² · appartement339 250 €
4 188 €/m²

9001 Résidence le Ventoux
100 m² · maison440 000 €
4 400 €/m²

6771 Avenue de la Ferrage
91 m² · maison436 750 €
4 799 €/m²

10 Chemin des Vieux Cabassols
103 m² · maison684 775 €
6 648 €/m²

55 Avenue Maurice Plantier
65 m² · appartement170 000 €
2 615 €/m²

9001 Résidence le Redon
119 m² · maison613 000 €
5 151 €/m²

27 Rue de l Agnel
69 m² · appartement336 000 €
4 870 €/m²

11 Avenue de la Ferrage
92 m² · maison441 510 €
4 799 €/m²

2 Lotissement les Coteaux de Venelles Ii
83 m² · maison444 500 €
5 355 €/m²

21 Allée des Arlesiens
102 m² · maison485 000 €
4 755 €/m²

18 Rue de l Agnel
49 m² · appartement231 641 €
4 727 €/m²

6817 Villa Velenna Zac Coteau Sud
39 m² · appartement255 000 €
6 538 €/m²

11 Impasse de l'Agnel
95 m² · maison449 000 €
4 726 €/m²

5 Rue de l Agnel
77 m² · appartement365 000 €
4 740 €/m²

14 Avenue de la Ferrage
100 m² · maison400 000 €
4 000 €/m²

27 Rue de l Agnel
32 m² · appartement210 200 €
6 569 €/m²

5160 La Grande Terre
75 m² · appartement239 500 €
3 193 €/m²

8 Rue de la Marjolaine
82 m² · maison380 000 €
4 634 €/m²

3 Lotissement la Gde Terre
112 m² · maison465 000 €
4 152 €/m²

7 B Rue du Coteau
86 m² · maison436 486 €
5 075 €/m²

10 Rond-point du Pre Coste
113 m² · maison427 000 €
3 779 €/m²

10 Lotissement les Coteaux de Venelles Ii
88 m² · maison440 000 €
5 000 €/m²

5103 Les Cabassols
134 m² · maison626 500 €
4 675 €/m²

3 Rue de la Marjolaine
83 m² · maison381 000 €
4 590 €/m²

5898 Les Logis
99 m² · maison440 000 €
4 444 €/m²

9001 Résidence le Redon
79 m² · appartement335 000 €
4 241 €/m²

7 Rond-point du Pre Coste
87 m² · maison457 200 €
5 255 €/m²

5497 Les Logis
63 m² · appartement273 750 €
4 345 €/m²

5160 La Grande Terre
75 m² · appartement220 000 €
2 933 €/m²

14 Lotissement les Granges
79 m² · maison365 000 €
4 620 €/m²

5896 Les Logis
100 m² · maison356 455 €
3 565 €/m²

5352 Le Village
77 m² · maison340 000 €
4 416 €/m²

11 Rue du Grand Logis
169 m² · maison375 000 €
2 219 €/m²

9 B Rue du Grand Logis
40 m² · appartement163 000 €
4 075 €/m²

37 Avenue de la Grand Terre
110 m² · maison405 000 €
3 682 €/m²

9048 Rue Rompe-Cuou
36 m² · maison160 000 €
4 444 €/m²

5 Résidence les Jardins du Theatre
37 m² · appartement175 000 €
4 730 €/m²

11 B Imp de l Espigoulier
104 m² · maison670 000 €
6 442 €/m²

9001 Résidence le Ventoux
100 m² · maison385 000 €
3 850 €/m²

14 B Imp de l Espigoulier
86 m² · maison480 000 €
5 581 €/m²

9342 Impasse de la Cabro
110 m² · maison565 350 €
5 140 €/m²

1 Résidence les Jardins du Theatre
40 m² · appartement210 000 €
5 250 €/m²

6779 Les Coteaux de Venelles I
39 m² · appartement210 000 €
5 385 €/m²

33 Avenue de la Ferrage
96 m² · maison463 150 €
4 824 €/m²

5 Rue de l Agnel
98 m² · appartement382 850 €
3 907 €/m²

6347 Avenue du Pigeonnier
47 m² · appartement259 000 €
5 511 €/m²

4 Avenue Maurice Plantier
44 m² · appartement270 000 €
6 136 €/m²

6 Résidence les Jardins du Theatre
78 m² · appartement383 900 €
4 922 €/m²

5970 Allée Magnan
102 m² · maison400 000 €
3 922 €/m²

1 Avenue de la Ferrage
97 m² · maison636 970 €
6 567 €/m²

27 Rue de l Agnel
61 m² · appartement239 250 €
3 922 €/m²

4 Impasse de la Pomme de Pin
94 m² · maison420 000 €
4 468 €/m²

5364 Le Village
85 m² · maison296 800 €
3 492 €/m²

9001 Résidence le Redon
114 m² · maison98 000 €
860 €/m²

27 Rue de l Agnel
45 m² · appartement241 893 €
5 375 €/m²

5819 TER Re Isnarde
110 m² · maison544 554 €
4 950 €/m²

9 TER Re Isnarde
82 m² · appartement295 000 €
3 598 €/m²

6817 Villa Velenna Zac Coteau Sud
21 m² · appartement108 000 €
5 143 €/m²

4 Allée du Parc
19 m² · appartement90 000 €
4 737 €/m²

9001 Lotissement les Lavandes
83 m² · maison493 500 €
5 946 €/m²

5817 TER Re Isnarde
90 m² · maison520 000 €
5 778 €/m²

6 Lotissement les Coteaux de Venelles Ii
83 m² · maison398 300 €
4 799 €/m²

10 Rue de la Treille
140 m² · maison420 000 €
3 000 €/m²

3 Impasse de la Pomme de Pin
101 m² · maison525 150 €
5 200 €/m²

5 T Rue de l Agnel
135 m² · maison836 700 €
6 198 €/m²

5434 Rue du Grand Logis
78 m² · maison295 300 €
3 786 €/m²

21 Rue du Ventoux
87 m² · maison371 500 €
4 270 €/m²

4 B All du Parc
37 m² · appartement192 000 €
5 189 €/m²

9057 Allée des Cypres Bleus
125 m² · maison789 000 €
6 312 €/m²

6776 Avenue de la Ferrage
98 m² · maison493 940 €
5 040 €/m²

27 Rue de l Agnel
46 m² · appartement267 290 €
5 811 €/m²

6342 Impasse de l'Agnel
60 m² · appartement320 000 €
5 333 €/m²

6780 Les Coteaux de Venelles I
49 m² · appartement210 000 €
4 286 €/m²

3 Allée des Bancaous
95 m² · maison485 000 €
5 105 €/m²

5389 Rue de la Treille
90 m² · maison518 960 €
5 766 €/m²

18 B Rpt du Pre Coste
102 m² · maison542 400 €
5 318 €/m²

6854 Lotissement les Maisons des Vignes
96 m² · maison543 350 €
5 660 €/m²

5422 Vallon du Claou
273 m² · maison891 170 €
3 264 €/m²

20 Rond-point du Pre Coste
83 m² · maison460 000 €
5 542 €/m²

1 Rond-point du Pre Coste
80 m² · maison470 000 €
5 875 €/m²

6348 Impasse de la Cabro
196 m² · maison987 650 €
5 039 €/m²

5100 Les Cabassols
100 m² · maison582 000 €
5 820 €/m²

6817 Villa Velenna Zac Coteau Sud
67 m² · appartement333 200 €
4 973 €/m²

11 Impasse de la Cascade
85 m² · maison443 600 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Urbain (Venelles) ?: Le prix médian est de €4 678 par m² en 2025 dans le quartier Centre Urbain à Venelles, d'après les ventes DVF (€3 914/m² en appartement, €4 030/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 647/m².
Les prix montent-ils à Centre Urbain ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -1 % sur la dernière année.