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Prix de l'immobilier Centre Urbain, Venelles

Prix médian de 3 977 €/m² sur 525 ventes · Quartier de Venelles4 % MOINS CHER QUE VENELLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Venelles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 678 €▼ 1 %

sur 47 ventes cette année · −52 €/m² vs 2024

3 171 €DISPERSION 20255 295 €

VENTE MÉDIANE

383 k€

maison 86 m²

378 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 209 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 17,3 €/m²

Venelles : 5 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE URBAIN- - VENELLES€/M²

5,3k4,7k4,0k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 128 ventes 4 680 €

Appartement · 81 ventes 4 609 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5387 Rue de la Treille74 M² · MAISON 260 000 €3 514 €/m²

9001 Résidence le Ventoux100 M² · MAISON 382 500 €3 825 €/m²

1 Rue de l Agnel120 M² · MAISON 645 742 €5 381 €/m²

Impasse de l Espigoulier43 M² · APPARTEMENT 77 400 €1 800 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Urbain · 2 900 € à 5 255 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rond-point du Pre Coste▲ 5 %5 255 €

Les Cabassols▲ 2 %4 748 €

Avenue du Pigeonnier4 688 €

Villa Velenna Zac Coteau Sud▲ 22 %4 609 €

Rue de la Marjolaine4 590 €

Allée du Gros Pin4 506 €

Avenue de la Ferrage▲ 23 %4 454 €

La Ferrage4 279 €

Allée du Parc▲ 23 %4 271 €

Rue de l Agnel▲ 16 %4 214 €

Lotissement les Coteaux de Venelles Ii▲ 26 %4 113 €

Résidence les Jardins du Theatre▲ 23 %4 068 €

Le Village4 063 €

Les Coteaux de Venelles I▲ 18 %4 026 €

Les Terrasses du Coteau3 977 €

Re Isnarde▲ 9 %3 960 €

Avenue des Galavards3 903 €

Résidence le Ventoux▲ 14 %3 687 €

Résidence Castel Rosso3 660 €

Impasse de l Espigoulier3 605 €

Lotissement les Toits de Venelles3 600 €

Allée des Arlesiens3 563 €

Rue de la Treille▼ 1 %3 525 €

Les Logis▲ 36 %3 453 €

Lotissement les Maisons des Vignes3 440 €

Impasse Terre Isnarde3 440 €

Résidence le Redon▲ 43 %3 425 €

Terre Isnarde3 314 €

La Grande Terre▲ 7 %2 933 €

Avenue Maurice Plantier2 900 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 525 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 860 € À 6 648 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 5387 Rue de la Treille 23/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 260 000 €3 514 €/m² 3 514 €

15/12/2025 9001 Résidence le Ventoux 15/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 382 500 €3 825 €/m² 3 825 €

01/12/2025 1 Rue de l Agnel 01/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 645 742 €5 381 €/m² 5 381 €

01/12/2025 Impasse de l Espigoulier 01/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 77 400 €1 800 €/m² 1 800 €

01/12/2025 5149 Les Cabassols 01/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 505 000 €4 591 €/m² 4 591 €

12/11/2025 6343 Impasse de l'Agnel 12/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 245 000 €5 213 €/m² 5 213 €

03/11/2025 12 Lotissement les Toits de Venelles 03/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 347 500 €3 658 €/m² 3 658 €

31/10/2025 27 Avenue de la Grand Terre 31/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 431 100 €4 955 €/m² 4 955 €

28/10/2025 6779 Les Coteaux de Venelles I 28/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 500 €4 678 €/m² 4 678 €

16/10/2025 18 B All du Parc 16/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 454 760 €4 737 €/m² 4 737 €

10/10/2025 6158 Les Cabassols 10/10/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 584 000 €4 748 €/m² 4 748 €

09/10/2025 5890 Les Logis 09/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 397 900 €4 794 €/m² 4 794 €

06/10/2025 5162 La Grande Terre 06/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 295 000 €3 138 €/m² 3 138 €

24/09/2025 4 Allée du Parc 24/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 950 €5 149 €/m² 5 149 €

12/09/2025 4 Impasse Terre Isnarde 12/09/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 817 500 €4 866 €/m² 4 866 €

11/09/2025 5 Impasse Terre Isnarde 11/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 253 000 €4 439 €/m² 4 439 €

26/08/2025 9001 Résidence le Ventoux 26/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 339 250 €4 188 €/m² 4 188 €

26/08/2025 9001 Résidence le Ventoux 26/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 440 000 €4 400 €/m² 4 400 €

21/08/2025 6771 Avenue de la Ferrage 21/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 436 750 €4 799 €/m² 4 799 €

31/07/2025 10 Chemin des Vieux Cabassols 31/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 684 775 €6 648 €/m² 6 648 €

24/07/2025 55 Avenue Maurice Plantier 24/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

09/07/2025 9001 Résidence le Redon 09/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 613 000 €5 151 €/m² 5 151 €

04/07/2025 27 Rue de l Agnel 04/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 336 000 €4 870 €/m² 4 870 €

02/07/2025 11 Avenue de la Ferrage 02/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 441 510 €4 799 €/m² 4 799 €

01/07/2025 2 Lotissement les Coteaux de Venelles Ii 01/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 444 500 €5 355 €/m² 5 355 €

19/06/2025 21 Allée des Arlesiens 19/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 485 000 €4 755 €/m² 4 755 €

04/06/2025 18 Rue de l Agnel 04/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 231 641 €4 727 €/m² 4 727 €

28/05/2025 6817 Villa Velenna Zac Coteau Sud 28/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 255 000 €6 538 €/m² 6 538 €

26/05/2025 11 Impasse de l'Agnel 26/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 449 000 €4 726 €/m² 4 726 €

21/05/2025 5 Rue de l Agnel 21/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 365 000 €4 740 €/m² 4 740 €

28/04/2025 14 Avenue de la Ferrage 28/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/04/2025 27 Rue de l Agnel 25/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 210 200 €6 569 €/m² 6 569 €

25/04/2025 5160 La Grande Terre 25/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 239 500 €3 193 €/m² 3 193 €

25/04/2025 8 Rue de la Marjolaine 25/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 380 000 €4 634 €/m² 4 634 €

23/04/2025 3 Lotissement la Gde Terre 23/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 465 000 €4 152 €/m² 4 152 €

18/04/2025 7 B Rue du Coteau 18/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 436 486 €5 075 €/m² 5 075 €

17/04/2025 10 Rond-point du Pre Coste 17/04/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 427 000 €3 779 €/m² 3 779 €

15/04/2025 10 Lotissement les Coteaux de Venelles Ii 15/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 440 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/03/2025 5103 Les Cabassols 28/03/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 626 500 €4 675 €/m² 4 675 €

26/03/2025 3 Rue de la Marjolaine 26/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 381 000 €4 590 €/m² 4 590 €

24/03/2025 5898 Les Logis 24/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 440 000 €4 444 €/m² 4 444 €

12/03/2025 9001 Résidence le Redon 12/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 335 000 €4 241 €/m² 4 241 €

18/02/2025 7 Rond-point du Pre Coste 18/02/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 457 200 €5 255 €/m² 5 255 €

13/02/2025 5497 Les Logis 13/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 273 750 €4 345 €/m² 4 345 €

28/01/2025 5160 La Grande Terre 28/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

14/01/2025 14 Lotissement les Granges 14/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 365 000 €4 620 €/m² 4 620 €

18/12/2024 5896 Les Logis 18/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 356 455 €3 565 €/m² 3 565 €

13/12/2024 5352 Le Village 13/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 340 000 €4 416 €/m² 4 416 €

12/12/2024 11 Rue du Grand Logis 12/12/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 375 000 €2 219 €/m² 2 219 €

10/12/2024 9 B Rue du Grand Logis 10/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 163 000 €4 075 €/m² 4 075 €

28/11/2024 37 Avenue de la Grand Terre 28/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 405 000 €3 682 €/m² 3 682 €

20/11/2024 9048 Rue Rompe-Cuou 20/11/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

06/11/2024 5 Résidence les Jardins du Theatre 06/11/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 175 000 €4 730 €/m² 4 730 €

28/10/2024 11 B Imp de l Espigoulier 28/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 670 000 €6 442 €/m² 6 442 €

30/09/2024 9001 Résidence le Ventoux 30/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 385 000 €3 850 €/m² 3 850 €

24/09/2024 14 B Imp de l Espigoulier 24/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 480 000 €5 581 €/m² 5 581 €

06/09/2024 9342 Impasse de la Cabro 06/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 565 350 €5 140 €/m² 5 140 €

02/09/2024 1 Résidence les Jardins du Theatre 02/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

28/08/2024 6779 Les Coteaux de Venelles I 28/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 210 000 €5 385 €/m² 5 385 €

14/08/2024 33 Avenue de la Ferrage 14/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 463 150 €4 824 €/m² 4 824 €

26/07/2024 5 Rue de l Agnel 26/07/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 382 850 €3 907 €/m² 3 907 €

25/07/2024 6347 Avenue du Pigeonnier 25/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 259 000 €5 511 €/m² 5 511 €

01/07/2024 4 Avenue Maurice Plantier 01/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 270 000 €6 136 €/m² 6 136 €

06/06/2024 6 Résidence les Jardins du Theatre 06/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 383 900 €4 922 €/m² 4 922 €

31/05/2024 5970 Allée Magnan 31/05/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 400 000 €3 922 €/m² 3 922 €

30/05/2024 1 Avenue de la Ferrage 30/05/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 636 970 €6 567 €/m² 6 567 €

21/05/2024 27 Rue de l Agnel 21/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 239 250 €3 922 €/m² 3 922 €

16/05/2024 4 Impasse de la Pomme de Pin 16/05/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 420 000 €4 468 €/m² 4 468 €

03/05/2024 5364 Le Village 03/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 296 800 €3 492 €/m² 3 492 €

22/03/2024 9001 Résidence le Redon 22/03/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 98 000 €860 €/m² 860 €

22/03/2024 27 Rue de l Agnel 22/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 241 893 €5 375 €/m² 5 375 €

14/03/2024 5819 TER Re Isnarde 14/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 544 554 €4 950 €/m² 4 950 €

16/01/2024 9 TER Re Isnarde 16/01/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 295 000 €3 598 €/m² 3 598 €

10/01/2024 6817 Villa Velenna Zac Coteau Sud 10/01/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 108 000 €5 143 €/m² 5 143 €

05/01/2024 4 Allée du Parc 05/01/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

21/12/2023 9001 Lotissement les Lavandes 21/12/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 493 500 €5 946 €/m² 5 946 €

15/12/2023 5817 TER Re Isnarde 15/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 520 000 €5 778 €/m² 5 778 €

13/12/2023 6 Lotissement les Coteaux de Venelles Ii 13/12/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 398 300 €4 799 €/m² 4 799 €

11/12/2023 10 Rue de la Treille 11/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 420 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/11/2023 3 Impasse de la Pomme de Pin 28/11/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 525 150 €5 200 €/m² 5 200 €

24/11/2023 5 T Rue de l Agnel 24/11/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 836 700 €6 198 €/m² 6 198 €

24/11/2023 5434 Rue du Grand Logis 24/11/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 295 300 €3 786 €/m² 3 786 €

13/11/2023 21 Rue du Ventoux 13/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 371 500 €4 270 €/m² 4 270 €

19/10/2023 4 B All du Parc 19/10/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 192 000 €5 189 €/m² 5 189 €

26/09/2023 9057 Allée des Cypres Bleus 26/09/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 789 000 €6 312 €/m² 6 312 €

14/09/2023 6776 Avenue de la Ferrage 14/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 493 940 €5 040 €/m² 5 040 €

11/09/2023 27 Rue de l Agnel 11/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 267 290 €5 811 €/m² 5 811 €

08/09/2023 6342 Impasse de l'Agnel 08/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 320 000 €5 333 €/m² 5 333 €

09/08/2023 6780 Les Coteaux de Venelles I 09/08/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

01/08/2023 3 Allée des Bancaous 01/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 485 000 €5 105 €/m² 5 105 €

28/07/2023 5389 Rue de la Treille 28/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 518 960 €5 766 €/m² 5 766 €

27/07/2023 18 B Rpt du Pre Coste 27/07/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 542 400 €5 318 €/m² 5 318 €

17/07/2023 6854 Lotissement les Maisons des Vignes 17/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 543 350 €5 660 €/m² 5 660 €

07/07/2023 5422 Vallon du Claou 07/07/2023 · MAISON · 273 M² Maison 273 m² 891 170 €3 264 €/m² 3 264 €

28/06/2023 20 Rond-point du Pre Coste 28/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 460 000 €5 542 €/m² 5 542 €

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16/05/2023 6348 Impasse de la Cabro 16/05/2023 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 987 650 €5 039 €/m² 5 039 €

04/05/2023 5100 Les Cabassols 04/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 582 000 €5 820 €/m² 5 820 €

27/03/2023 6817 Villa Velenna Zac Coteau Sud 27/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 333 200 €4 973 €/m² 4 973 €

06/03/2023 11 Impasse de la Cascade 06/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 443 600 €5 219 €/m² 5 219 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Centre Urbain · ce quartier3 977 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane382 500 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons35 / 65

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Urbain (Venelles) ?

Le prix médian est de 4 678 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Urbain à Venelles, d'après les ventes DVF (3 914 €/m² en appartement, 4 030 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 647 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Urbain ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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