Prix de l'immobilier à Vaux-le-Pénil
77000 · 1 621 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers175ᵉ / 481 COMMUNES DU 77+14 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 723 €▲ +1 %
sur 137 ventes cette année · +16 € vs 2024
1 892 €DISPERSION DES VENTES 20253 895 €
VENTE MÉDIANE
240 k€
appartement 92 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
137
en 2025 · 1 621 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,9 %
loyer médian 15,7 €/m²
Maison : 6,2 %
Évolution du prix médian
VAUX-LE-PÉNIL€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +5 %
DEPUIS 2014
▲ +8 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 276 ventes2 383 €
Maison · 407 ventes2 768 €
Rues les plus chères€/M²
Rue de la Baste3 140 € €Allée du Chemin Vert3 030 € €Rue de la Noue2 984 € €Rue de Seine2 874 € €Rue Henri Dunant2 454 € €
Voir les 9 rues →Étiquettes DPE du parc1 795 DIAGNOSTICS
A 1 %B 1 %C 29 %D 45 %E 16 %F 6 %G 3 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 286 €2 917 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Sud-Ouest2 917 €
Est-Sud2 759 €
Centre-Nord2 590 €
Nord-Ouest2 286 €
LES PLUS ABORDABLES
Nord-Ouest2 286 €
Centre-Nord2 590 €
Est-Sud2 759 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Vaux-le-Pénil ?
- Le prix médian est de €2 612 par m² à Vaux-le-Pénil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 383/m² pour un appartement, €2 768/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Vaux-le-Pénil ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Vaux-le-Pénil ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Vaux-le-Pénil ?
- Sud-Ouest (2 917 €/m²), devant Est-Sud (2 759 €/m²). À l'opposé, Nord-Ouest reste autour de 2 286 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Vaux-le-PénilEstimation calée sur les 1 621 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Vaux-le-Pénil4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 286 € À 2 917 €/M²
Autres communes des Seine-et-MarneMÉDIANE · 1 AN
Meaux▼ −1 %2 988 € €Chelles▼ −4 %3 362 € €Melun— 0 %2 727 € €Bussy-Saint-Georges— 0 %3 966 € €Pontault-Combault▼ −4 %3 705 € €Brie-Comte-Robert▲ +3 %3 397 € €Lagny-sur-Marne▲ +3 %3 769 € €Villeparisis▲ +6 %3 116 € €Montévrain▲ +1 %4 136 € €
Les 481 communes des Seine-et-Marne →
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