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Prix de l'immobilier Centre-Nord, Vaux-le-Pénil

Prix médian de 2 594 €/m² sur 329 ventes · Quartier de Vaux-le-Pénil1 % MOINS CHER QUE VAUX-LE-PÉNIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vaux-le-Pénil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 611 €▲ 3 %

sur 13 ventes au 1er semestre · +80 €/m² vs 2025

2 095 €DISPERSION 20263 173 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

maison 84 m²

235 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 148 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 15,7 €/m²

Vaux-le-Pénil : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE-NORD- - VAUX-LE-PÉNIL€/M²

3,3k3,0k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 83 ventes 2 800 €

Appartement · 65 ventes 2 727 €

Dernières ventes

MAI 2026

153 Sentier de l Haillon127 M² · MAISON 355 586 €2 800 €/m²

10 Rue du Ru des Vaux84 M² · MAISON 350 000 €4 167 €/m²

18 Clos des Sablons107 M² · MAISON 266 600 €2 492 €/m²

3 Rue du Ru des Vaux50 M² · APPARTEMENT 163 000 €3 260 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre-Nord · 2 148 € à 4 486 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Ormessons▲ 17 %4 486 €

Rue Bouton Gaillard3 422 €

Rue du Grand Pressoir3 389 €

B Rue des Bordes3 316 €

Allée du Chemin Vert▲ 13 %3 030 €

Rue du Four2 955 €

Rue des Bordes2 944 €

Rue Charles Jean Brillard2 881 €

Rue du Ru des Vaux▲ 22 %2 818 €

Sentier de l Haillon▼ 6 %2 766 €

Sentier des Champs▼ 5 %2 732 €

Rue du Chene▲ 41 %2 681 €

Rue de la Noue2 545 €

Rue d Egrefin▲ 46 %2 468 €

Rue de la Mare des Champs2 389 €

Résidence la Fontaine Saint Marc▲ 1 %2 375 €

Clos des Sablons▲ 6 %2 246 €

Rue Germain Siraudin2 160 €

Rue Ambroise Pro2 148 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 329 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 076 € À 7 436 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

27/05/2026 153 Sentier de l Haillon 27/05/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 355 586 €2 800 €/m² 2 800 €

26/05/2026 10 Rue du Ru des Vaux 26/05/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 350 000 €4 167 €/m² 4 167 €

20/04/2026 18 Clos des Sablons 20/04/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 266 600 €2 492 €/m² 2 492 €

13/04/2026 3 Rue du Ru des Vaux 13/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 163 000 €3 260 €/m² 3 260 €

13/04/2026 3 Rue du Ru des Vaux 13/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 217 000 €2 818 €/m² 2 818 €

10/04/2026 3 Résidence la Fontaine Saint Marc 10/04/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

08/04/2026 10 Allée des Terres Rouges 08/04/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 247 000 €2 775 €/m² 2 775 €

24/03/2026 768 Rue d Egrefin 24/03/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 367 560 €2 827 €/m² 2 827 €

03/03/2026 11 Rue Ambroise Pro 03/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 137 000 €2 491 €/m² 2 491 €

20/02/2026 92 Sentier de l Haillon 20/02/2026 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 299 000 €1 892 €/m² 1 892 €

13/02/2026 8 Rue du Ru des Vaux 13/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

13/01/2026 3 Résidence la Fontaine Saint Marc 13/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 182 900 €2 375 €/m² 2 375 €

08/01/2026 4 Résidence la Fontaine Saint Marc 08/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

17/12/2025 104 Rue du Four 17/12/2025 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 235 000 €1 103 €/m² 1 103 €

12/12/2025 217 Sentier de l Haillon 12/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 328 000 €2 982 €/m² 2 982 €

05/12/2025 9 Rue de Boulet 05/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 181 000 €1 885 €/m² 1 885 €

04/11/2025 3 Résidence la Fontaine Saint Marc 04/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 500 €2 442 €/m² 2 442 €

17/10/2025 7 Clos des Sablons 17/10/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 240 000 €1 890 €/m² 1 890 €

16/10/2025 92 Sentier de l Haillon 16/10/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 170 000 €1 076 €/m² 1 076 €

06/10/2025 23 Rue Bouton Gaillard 06/10/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 326 500 €2 571 €/m² 2 571 €

29/09/2025 119 Rue des Jeux 29/09/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 323 000 €2 761 €/m² 2 761 €

29/09/2025 23 Rue du Chene 29/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 211 470 €3 021 €/m² 3 021 €

18/09/2025 3 Rue du Ru des Vaux 18/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 259 000 €3 364 €/m² 3 364 €

16/09/2025 4 Résidence la Fontaine Saint Marc 16/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

03/09/2025 280 Sentier de l Haillon 03/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 330 000 €2 895 €/m² 2 895 €

29/08/2025 18 Rue du Ru des Vaux 29/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 280 000 €2 240 €/m² 2 240 €

01/08/2025 3 Résidence la Fontaine Saint Marc 01/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 73 143 €1 092 €/m² 1 092 €

31/07/2025 170 Rue Charles Jean Brillard 31/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

16/07/2025 10 Rue des Ormessons 16/07/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 450 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/07/2025 3 Résidence la Fontaine Saint Marc 04/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 194 750 €2 404 €/m² 2 404 €

03/07/2025 3 Rue du Ru des Vaux 03/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 245 000 €3 267 €/m² 3 267 €

27/05/2025 213 B Rue d Egrefin 27/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 415 000 €3 192 €/m² 3 192 €

25/04/2025 564 Rue d Egrefin 25/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 426 900 €3 558 €/m² 3 558 €

28/03/2025 357 Rue de la Noue 28/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 248 000 €2 531 €/m² 2 531 €

18/03/2025 4 Résidence la Fontaine Saint Marc 18/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 173 300 €2 587 €/m² 2 587 €

07/03/2025 3 Résidence la Fontaine Saint Marc 07/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 144 000 €2 149 €/m² 2 149 €

18/02/2025 36 Clos des Sablons 18/02/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 288 000 €2 102 €/m² 2 102 €

12/02/2025 5 Allée du Chemin Vert 12/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €

30/01/2025 3 Rue des Carouges 30/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

24/01/2025 961 Rue Foch 24/01/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 340 000 €2 982 €/m² 2 982 €

18/12/2024 16 Rue des Basas 18/12/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 350 000 €2 431 €/m² 2 431 €

06/12/2024 23 Rue du Chene 06/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 227 500 €3 250 €/m² 3 250 €

06/12/2024 346 Rue de la Mare des Champs 06/12/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 520 000 €2 857 €/m² 2 857 €

15/11/2024 3 Résidence la Fontaine Saint Marc 15/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/10/2024 5 Rue de la Planche 14/10/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

02/10/2024 15 B Rue des Bordes 02/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

23/09/2024 311 B Rue d Egrefin 23/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

16/09/2024 38 Clos des Sablons 16/09/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 290 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/08/2024 1 Allée du Chemin Vert 30/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 183 000 €2 905 €/m² 2 905 €

29/08/2024 188 Sentier des Champs 29/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 265 000 €2 732 €/m² 2 732 €

05/08/2024 7 Rue des Ormessons 05/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 427 650 €3 888 €/m² 3 888 €

31/07/2024 183 Sentier de l Haillon 31/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 275 000 €2 391 €/m² 2 391 €

28/06/2024 5 Allée du Chemin Vert 28/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

27/05/2024 3 Résidence la Fontaine Saint Marc 27/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

23/05/2024 15 Rue des Bordes 23/05/2024 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 1 160 000 €7 436 €/m² 7 436 €

07/05/2024 144 Sentier des Champs 07/05/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 363 000 €2 453 €/m² 2 453 €

22/04/2024 127 Sentier des Champs 22/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 289 000 €3 853 €/m² 3 853 €

26/02/2024 16 Clos des Sablons 26/02/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 285 500 €2 230 €/m² 2 230 €

19/02/2024 32 Clos des Sablons 19/02/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 340 000 €2 982 €/m² 2 982 €

10/02/2024 4 Résidence la Fontaine Saint Marc 10/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

08/02/2024 6 Rue du Ru des Vaux 08/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

18/12/2023 9003 Rue du Ru des Vaux 18/12/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 360 000 €2 791 €/m² 2 791 €

14/12/2023 14 Rue des Ormessons 14/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 338 000 €4 568 €/m² 4 568 €

29/11/2023 14 Rue des Ormessons 29/11/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 327 500 €4 486 €/m² 4 486 €

20/11/2023 3 Résidence la Fontaine Saint Marc 20/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

17/11/2023 391 Rue de la Noue 17/11/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 228 900 €2 222 €/m² 2 222 €

30/10/2023 170 Rue Charles Jean Brillard 30/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

23/10/2023 17 B Rue des Bordes 23/10/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

27/09/2023 14 Rue des Ormessons 27/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 248 500 €4 970 €/m² 4 970 €

20/09/2023 6 Rue du Grand Pressoir 20/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 313 000 €3 913 €/m² 3 913 €

12/09/2023 419 Rue d Egrefin 12/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 305 850 €3 398 €/m² 3 398 €

19/07/2023 21 Rue Bouton Gaillard 19/07/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 400 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/07/2023 105 Ruelle Figelon 19/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

18/07/2023 3 Résidence la Fontaine Saint Marc 18/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 169 000 €2 522 €/m² 2 522 €

13/07/2023 3 Résidence la Fontaine Saint Marc 13/07/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 102 000 €2 833 €/m² 2 833 €

04/07/2023 4 Résidence la Fontaine Saint Marc 04/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

30/06/2023 3 Allée du Chemin Vert 30/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 212 000 €3 419 €/m² 3 419 €

30/06/2023 15 Rue Ambroise Pro 30/06/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 240 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/06/2023 29 Rue des Bordes 23/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 265 000 €2 944 €/m² 2 944 €

22/06/2023 14 Rue des Ormessons 22/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 305 000 €4 766 €/m² 4 766 €

09/05/2023 1 Allée du Chemin Vert 09/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/04/2023 23 Rue du Chene 14/04/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 229 000 €3 319 €/m² 3 319 €

27/02/2023 14 Rue des Ormessons 27/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 304 500 €4 758 €/m² 4 758 €

08/02/2023 3 Résidence la Fontaine Saint Marc 08/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

31/01/2023 14 Rue des Ormessons 31/01/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 314 000 €4 361 €/m² 4 361 €

31/01/2023 14 Rue des Ormessons 31/01/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 218 000 €4 449 €/m² 4 449 €

26/01/2023 4 Résidence la Fontaine Saint Marc 26/01/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 193 000 €2 383 €/m² 2 383 €

24/01/2023 4 Résidence la Fontaine Saint Marc 24/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 177 000 €2 642 €/m² 2 642 €

23/12/2022 14 Rue des Ormessons 23/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 249 000 €4 980 €/m² 4 980 €

23/12/2022 153 Sentier de l Haillon 23/12/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 360 000 €2 835 €/m² 2 835 €

19/12/2022 174 Rue du Onze Novembre 1918 19/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 301 000 €3 344 €/m² 3 344 €

28/10/2022 75 Rue du Four 28/10/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €

21/10/2022 558 Rue de la Mare des Champs 21/10/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 109 000 €1 416 €/m² 1 416 €

19/10/2022 31 Rue Bouton Gaillard 19/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 354 900 €3 943 €/m² 3 943 €

05/10/2022 233 Rue Germain Siraudin 05/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/09/2022 4 Résidence la Fontaine Saint Marc 26/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

26/09/2022 3 Résidence la Fontaine Saint Marc 26/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

13/09/2022 482 Rue d Egrefin 13/09/2022 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 580 000 €2 468 €/m² 2 468 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane235 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons48 / 52

Dernière vente27/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre-Nord (Vaux-le-Pénil) ?

Le prix médian est de 2 611 € par m² en 2026 dans le quartier Centre-Nord à Vaux-le-Pénil, d'après les ventes DVF (2 538 €/m² en appartement, 2 658 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 795 €/m².

Les prix montent-ils à Centre-Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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