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Prix de l'immobilier à Vailly

Prix médian de 3 555 €/m² en 2026 · 8 ventes au 1er semestre · 139 depuis 2014 · CP 74470264ᵉ / 274 COMMUNES DU 7430 % MOINS CHER QUE HAUTE-SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 555 €▲ +10 %

sur 8 ventes au 1er semestre · +313 €/m² vs 2025

549 €DISPERSION 20265 181 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

appartement 73 m²

−30 % vs Haute-Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 139 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 14,7 €/m²

Maison : 7 %

Évolution du prix médian

— VAILLY€/M²

3,6k2,5k1,4k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +42 %

DEPUIS 2014

▲ +54 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 21 ventes 2 617 €

Maison · 52 ventes 2 347 €

Dernières ventes à Vailly

JUIN 2026

190 Route des Aix58 M² · MAISON 250 000 €4 310 €/m²

271 Route de la Follaz118 M² · MAISON 490 000 €4 153 €/m²

2250 Route de Layat76 M² · MAISON 190 000 €2 500 €/m²

53 Route de la Follaz82 M² · MAISON 350 000 €4 268 €/m²

Voir les 125 ventes ↓

Composition du parc498 LOG. ▾

Principales 71,7 %Secondaires 16,5 %Vacants 11,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 34,0 % · 34

D 25,0 % · 25

E 15,0 % · 15

F 13,0 % · 13

G 13,0 % · 13

100 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

26,0 % de passoires (F + G) ici13,3 % Haute-Savoie9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 13,0 %

2028 F et G 26,0 %

2034 E, F et G 41,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Vailly

125 PLUS RÉCENTES SUR 139 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 324 € À 14 926 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VAILLY€/M²

30/06/2026 190 Route des Aix 30/06/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €

25/06/2026 271 Route de la Follaz 25/06/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 490 000 €4 153 €/m² 4 153 €

21/05/2026 2250 Route de Layat 21/05/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/04/2026 53 Route de la Follaz 16/04/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 350 000 €4 268 €/m² 4 268 €

16/04/2026 22 Chemin du Courtil 16/04/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 275 000 €2 957 €/m² 2 957 €

15/04/2026 174 Route du Brevon 15/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

23/02/2026 78 Allée du Jallan 23/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 189 000 €2 864 €/m² 2 864 €

12/02/2026 618 Route des Charges 12/02/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 390 000 €4 239 €/m² 4 239 €

30/12/2025 6 Route de Pimberty 30/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 350 120 €5 002 €/m² 5 002 €

30/12/2025 80 Allée du Jallan 30/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

07/11/2025 271 Route du Feu 07/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 249 289 €3 957 €/m² 3 957 €

05/11/2025 80 Allée du Jallan 05/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 035 €3 379 €/m² 3 379 €

24/07/2025 31 Granges Bouvier 24/07/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 435 800 €2 594 €/m² 2 594 €

19/07/2025 5421 Chalets de Pertuis 19/07/2025 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 10 465 €698 €/m² 698 €

23/04/2025 1369 Route de la Cote 23/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 400 000 €4 211 €/m² 4 211 €

27/03/2025 174 Route du Brevon 27/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 000 €2 617 €/m² 2 617 €

18/03/2025 1889 Route de Layat 18/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 530 000 €6 310 €/m² 6 310 €

03/03/2025 5302 A Chalets de la Buchille 03/03/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 12 650 €324 €/m² 324 €

27/12/2024 504 Route de la Cote 27/12/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 406 700 €2 805 €/m² 2 805 €

23/12/2024 600 Route du Brevon 23/12/2024 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 22 000 €846 €/m² 846 €

20/09/2024 78 Allée du Jallan 20/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

16/09/2024 129 Route de Chez Marphoz 16/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 310 000 €3 298 €/m² 3 298 €

28/08/2024 169 Route des Aix 28/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 375 000 €2 679 €/m² 2 679 €

31/07/2024 108 Chemin de la Chaux 31/07/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 315 000 €2 461 €/m² 2 461 €

17/07/2024 560 Route du Sage 17/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

19/06/2024 5302 A Chalets de la Buchille 19/06/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

18/06/2024 5291 Les Corbes 18/06/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 280 000 €5 600 €/m² 5 600 €

30/05/2024 78 Allée du Jallan 30/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

15/05/2024 103 Chemin du Cret Dumas 15/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 47 000 €522 €/m² 522 €

28/03/2024 460 Route des 3 Becs 28/03/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 350 000 €6 604 €/m² 6 604 €

15/03/2024 1341 Route de la Cote 15/03/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 345 000 €2 556 €/m² 2 556 €

29/02/2024 1473 Route de la Cote 29/02/2024 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 480 000 €1 798 €/m² 1 798 €

29/02/2024 La Cote d en Bas 29/02/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

18/01/2024 5296 Granges Canivet 18/01/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

14/12/2023 174 Route du Brevon 14/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 103 800 €2 732 €/m² 2 732 €

24/11/2023 174 Route du Brevon 24/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 148 000 €2 643 €/m² 2 643 €

07/11/2023 80 Allée du Jallan 07/11/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 218 000 €2 691 €/m² 2 691 €

12/09/2023 27 La Motte 12/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 380 000 €5 067 €/m² 5 067 €

31/08/2023 59 Chemin de la Pierre Abesse 31/08/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 385 000 €5 203 €/m² 5 203 €

16/08/2023 202 Route des Barlatys 16/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 169 248 €1 881 €/m² 1 881 €

16/08/2023 160 Route de Canivet 16/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

20/07/2023 80 Allée du Jallan 20/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

10/05/2023 Chez Marphoz 10/05/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 310 000 €4 306 €/m² 4 306 €

10/05/2023 Chez Marphoz 10/05/2023 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 319 761 €2 190 €/m² 2 190 €

29/04/2023 5150 Chalets de la Buchille 29/04/2023 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 11 295 €418 €/m² 418 €

24/03/2023 58 Chemin de Cornillon 24/03/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

07/03/2023 42 Chemin du Cret Dumas 07/03/2023 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 350 000 €2 258 €/m² 2 258 €

25/01/2023 49 Chemin des Granges 25/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

23/01/2023 75 Route du Brevon 23/01/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

16/08/2022 174 Route du Brevon 16/08/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

20/07/2022 5151 Chalets de la Buchille 20/07/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 11 475 €459 €/m² 459 €

08/07/2022 233 Route de Canivet 08/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 363 432 €5 192 €/m² 5 192 €

30/05/2022 42 Route des Excoffons 30/05/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 102 975 €1 872 €/m² 1 872 €

25/05/2022 260 Route de Chez Jean Roch 25/05/2022 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 322 990 €9 500 €/m² 9 500 €

19/05/2022 676 Route des Granges Bouvier 19/05/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 285 000 €6 333 €/m² 6 333 €

09/05/2022 678 Route des Granges Bouvier 09/05/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 344 000 €2 709 €/m² 2 709 €

02/04/2022 5298 Chalets de la Buchille 02/04/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 10 845 €542 €/m² 542 €

02/04/2022 5268 Chalets de la Buchille 02/04/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 12 060 €402 €/m² 402 €

02/04/2022 5148 Chalets de la Buchille 02/04/2022 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 12 060 €389 €/m² 389 €

02/04/2022 145 Le Lavouet 02/04/2022 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 13 815 €512 €/m² 512 €

02/04/2022 5327 Chalets de la Buchille 02/04/2022 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 9 405 €627 €/m² 627 €

02/04/2022 5317 Chalets de la Buchille 02/04/2022 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 9 000 €600 €/m² 600 €

02/04/2022 5302 Chalets de la Buchille 02/04/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 11 565 €578 €/m² 578 €

02/04/2022 5316 Chalets de la Buchille 02/04/2022 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 10 935 €729 €/m² 729 €

29/12/2021 1889 Route de Layat 29/12/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

29/12/2021 78 Allée du Jallan 29/12/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 203 450 €2 512 €/m² 2 512 €

29/10/2021 1672 Route des Aix 29/10/2021 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 403 000 €14 926 €/m² 14 926 €

16/09/2021 526 Route du Sage 16/09/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 322 313 €4 959 €/m² 4 959 €

10/09/2021 370 Route du Feu 10/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 370 000 €5 139 €/m² 5 139 €

19/07/2021 2106 Route de Layat 19/07/2021 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 339 000 €1 599 €/m² 1 599 €

15/04/2021 45 Chemin du Courtil 15/04/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 397 000 €2 481 €/m² 2 481 €

31/03/2021 Chez Marphoz 31/03/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

05/03/2021 101 Route du Champ Bernoud 05/03/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 334 500 €3 279 €/m² 3 279 €

11/12/2020 80 Allée du Jallan 11/12/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 220 880 €2 401 €/m² 2 401 €

03/11/2020 2016 Route de Layat 03/11/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 258 540 €4 040 €/m² 4 040 €

03/07/2020 En Bas des Greniers 03/07/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 344 100 €2 294 €/m² 2 294 €

07/04/2020 202 Route des Barlatys 07/04/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

26/03/2020 5494 Les Antes 26/03/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 401 800 €4 464 €/m² 4 464 €

13/03/2020 L Haute Cote 13/03/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 367 000 €2 497 €/m² 2 497 €

10/03/2020 La Cote d en Haut 10/03/2020 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 402 611 €1 508 €/m² 1 508 €

07/02/2020 Le Neizet 07/02/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

24/01/2020 174 Route du Brevon 24/01/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 102 430 €1 736 €/m² 1 736 €

18/12/2019 Sous les Bois 18/12/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 101 500 €2 256 €/m² 2 256 €

17/12/2019 722 Route de la Perriere 17/12/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 278 000 €2 122 €/m² 2 122 €

18/10/2019 118 Allée du Jallan 18/10/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 249 000 €3 152 €/m² 3 152 €

01/08/2019 80 Allée du Jallan 01/08/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

15/07/2019 174 Route du Brevon 15/07/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

10/07/2019 5327 Chalets de la Buchille 10/07/2019 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 53 472 €3 565 €/m² 3 565 €

14/06/2019 Sous la Cote 14/06/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 272 900 €2 650 €/m² 2 650 €

23/05/2019 80 Allée du Jallan 23/05/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

18/04/2019 841 Route des Charges 18/04/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 167 600 €2 993 €/m² 2 993 €

21/03/2019 Pres des Granges 21/03/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 110 500 €1 905 €/m² 1 905 €

31/01/2019 Sur les Granges 31/01/2019 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €

18/01/2019 Chez Marphoz 18/01/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

17/12/2018 5147 Chalets de la Buchille 17/12/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/10/2018 Sous les Scisses 18/10/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 277 000 €3 044 €/m² 3 044 €

27/06/2018 Les Bouissonnieres 27/06/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

16/04/2018 80 Allée du Jallan 16/04/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 159 000 €2 409 €/m² 2 409 €

21/12/2017 Granges Bouvier 21/12/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 195 000 €3 679 €/m² 3 679 €

15/11/2017 228 B Tres le Feu 15/11/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 252 720 €4 143 €/m² 4 143 €

27/10/2017 5475 Les Charges d en Bas 27/10/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 290 000 €2 101 €/m² 2 101 €

27/10/2017 Pres des Granges 27/10/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 79 600 €1 372 €/m² 1 372 €

02/03/2017 La Cote d en Bas 02/03/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

17/02/2017 Chez Perroux 17/02/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 45 101 €543 €/m² 543 €

15/02/2017 Le Lavouet 15/02/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 67 500 €1 055 €/m² 1 055 €

11/10/2016 203 Les Catines 11/10/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 141 000 €1 102 €/m² 1 102 €

21/09/2016 80 Allée du Jallan 21/09/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 210 900 €2 292 €/m² 2 292 €

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26/07/2016 Le Joraz 26/07/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 251 555 €3 068 €/m² 3 068 €

07/06/2016 80 Allée du Jallan 07/06/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 141 200 €2 046 €/m² 2 046 €

17/05/2016 La Cote d en Bas 17/05/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 217 500 €2 417 €/m² 2 417 €

19/04/2016 174 Route du Brevon 19/04/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

17/03/2016 80 Allée du Jallan 17/03/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

16/10/2015 5160 Les Charges d en Bas 16/10/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

23/09/2015 80 Allée du Jallan 23/09/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 156 200 €2 367 €/m² 2 367 €

18/09/2015 5320 Ouatapan 18/09/2015 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 107 000 €690 €/m² 690 €

26/08/2015 174 Route du Brevon 26/08/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

20/07/2015 5365 Le Part 20/07/2015 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 263 500 €2 011 €/m² 2 011 €

03/07/2015 5356 Le Gerdil 03/07/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 343 000 €3 236 €/m² 3 236 €

07/11/2014 159 Les Charges d en Bas 07/11/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

17/10/2014 Clos Laizoux 17/10/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 97 000 €2 109 €/m² 2 109 €

13/08/2014 5126 Les Excoffons 13/08/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

06/03/2014 101 Route du Champ Bernoud 06/03/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 281 000 €2 755 €/m² 2 755 €

Tri et filtres s'appliquent aux 125 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 125

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Estimation calée sur les 139 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons34 / 91

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vailly ?

Le prix médian est de 2 461 € par m² à Vailly, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 617 €/m² pour un appartement, 2 347 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vailly ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +42 %, dont +10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vailly ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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