France › Auvergne-Rhône-Alpes › Haute-Savoie › Seytroux

Prix de l'immobilier à Seytroux

Prix médian de 4 369 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 98 depuis 2014 · CP 74430134ᵉ / 273 COMMUNES DU 741 % PLUS CHER QUE HAUTE-SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 369 €▲ +7 %

sur 5 ventes cette année · +282 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 525 €) est plus robuste.

2 286 €DISPERSION 20256 424 €

VENTE MÉDIANE

360 k€

maison 102 m²

+1 % vs Haute-Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 98 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 14,7 €/m²

Maison : 4 %

Évolution du prix médian

— SEYTROUX€/M²

4,6k3,8k2,9k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +106 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 22 ventes 3 223 €

Maison · 30 ventes 4 081 €

Dernières ventes à Seytroux

DÉC. 2025

138 Route de sous Seytroux115 M² · APPARTEMENT 389 500 €3 387 €/m²

445 Route des Champs Marmo111 M² · MAISON 485 000 €4 369 €/m²

195 Route de la Besentiere50 M² · MAISON 150 000 €3 000 €/m²

112 Chemin des Perrieres75 M² · MAISON 439 055 €5 854 €/m²

Voir les 95 ventes ↓

Composition du parc365 LOG. ▾

Principales 56,5 %Secondaires 37,4 %Vacants 6,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 15 %D 16 %E 30 %F 10 %G 26 %

36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Seytroux ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Sous Seytroux9 VENTES3 333 €

152 Rte du Borgon8 VENTES2 413 €

Sur les Ravines4 VENTES4 066 €

610 Rte des Landoz3 VENTES3 878 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Seytroux

95 PLUS RÉCENTES SUR 98 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 819 € À 7 917 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SEYTROUX€/M²

16/12/2025 138 Route de sous Seytroux 16/12/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 389 500 €3 387 €/m² 3 387 €

24/09/2025 445 Route des Champs Marmo 24/09/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 485 000 €4 369 €/m² 4 369 €

05/09/2025 195 Route de la Besentiere 05/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/07/2025 112 Chemin des Perrieres 11/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 439 055 €5 854 €/m² 5 854 €

22/05/2025 428 Route de Saint - Martin 22/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 350 000 €7 000 €/m² 7 000 €

27/12/2024 507 Route du Sey 27/12/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 764 100 €6 064 €/m² 6 064 €

10/12/2024 207 Route de Morion 10/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 360 000 €5 143 €/m² 5 143 €

05/12/2024 184 Route des Rossets 05/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 365 000 €6 083 €/m² 6 083 €

22/11/2024 5206 B la Mouillette 22/11/2024 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 595 000 €3 400 €/m² 3 400 €

14/10/2024 1704 Route de Malaliutaz 14/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 364 000 €5 200 €/m² 5 200 €

27/09/2024 250 Route du Cret 27/09/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 300 000 €2 752 €/m² 2 752 €

01/08/2024 99 Route de la Tassonniere 01/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/07/2024 443 Route des Champs Marmo 29/07/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 1 200 000 €6 383 €/m² 6 383 €

08/07/2024 345 Route de la Besentiere 08/07/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 282 000 €4 087 €/m² 4 087 €

17/06/2024 69 Route des Champs Marmo 17/06/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 249 000 €1 844 €/m² 1 844 €

16/05/2024 152 Route du Borgon 16/05/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 364 000 €3 957 €/m² 3 957 €

22/03/2024 184 Route du Borgon 22/03/2024 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 1 047 830 €4 077 €/m² 4 077 €

14/02/2024 23 Impasse des Meuniers 14/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 540 000 €5 684 €/m² 5 684 €

08/09/2023 152 Route du Borgon 08/09/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 330 000 €3 626 €/m² 3 626 €

12/07/2023 621 Route de Saint - Martin 12/07/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 512 000 €4 231 €/m² 4 231 €

30/06/2023 27 Impasse des Meuniers 30/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 465 000 €6 838 €/m² 6 838 €

14/04/2023 777 Route de Morion 14/04/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 380 000 €2 754 €/m² 2 754 €

04/04/2023 La Combette 04/04/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 125 000 €833 €/m² 833 €

15/02/2023 56 Chemin des Combes 15/02/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 84 900 €2 234 €/m² 2 234 €

13/02/2023 5048 Le Cret 13/02/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

25/01/2023 413 Route des Rossets 25/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

06/01/2023 173 Route des Perrieres 06/01/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 397 500 €7 098 €/m² 7 098 €

06/10/2022 Sous Seytroux 06/10/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 315 000 €4 257 €/m² 4 257 €

06/10/2022 214 Route des Rossets 06/10/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 95 000 €819 €/m² 819 €

26/09/2022 Sous Seytroux 26/09/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 312 000 €4 333 €/m² 4 333 €

20/09/2022 Sous Seytroux 20/09/2022 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 430 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/09/2022 Sous Seytroux 02/09/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 297 000 €3 160 €/m² 3 160 €

02/09/2022 Sous Seytroux 02/09/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 380 000 €3 304 €/m² 3 304 €

29/08/2022 610 Route des Landoz 29/08/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 580 000 €5 918 €/m² 5 918 €

25/08/2022 295 Route de la Jumbaz 25/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 385 000 €3 500 €/m² 3 500 €

07/07/2022 Sous Seytroux 07/07/2022 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 345 000 €2 949 €/m² 2 949 €

07/07/2022 Sous Seytroux 07/07/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 267 000 €3 468 €/m² 3 468 €

30/06/2022 Sous Seytroux 30/06/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 357 000 €3 245 €/m² 3 245 €

21/06/2022 Sous Seytroux 21/06/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 265 000 €3 397 €/m² 3 397 €

22/04/2022 Sur les Ravines 22/04/2022 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 682 000 €3 965 €/m² 3 965 €

07/03/2022 104 Chemin des Combes 07/03/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 375 000 €2 841 €/m² 2 841 €

11/02/2022 450 Route du Cret 11/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 420 000 €4 773 €/m² 4 773 €

31/01/2022 173 Route des Perrieres 31/01/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 360 000 €6 429 €/m² 6 429 €

27/01/2022 2299 Route de la Tassonniere 27/01/2022 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 635 000 €3 713 €/m² 3 713 €

09/12/2021 Sur les Ravines 09/12/2021 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 482 000 €3 301 €/m² 3 301 €

17/11/2021 154 Route de sous Seytroux 17/11/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

12/11/2021 23 Impasse des Meuniers 12/11/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 285 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/11/2021 18 Route du Borgon 04/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 475 000 €7 917 €/m² 7 917 €

24/09/2021 100 Route des Perrieres 24/09/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 441 000 €5 250 €/m² 5 250 €

22/09/2021 460 Route de la Besentiere 22/09/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 521 974 €6 000 €/m² 6 000 €

30/08/2021 92 Route de la Combette 30/08/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 693 705 €3 919 €/m² 3 919 €

30/04/2021 5059 Sous Seytroux 30/04/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 820 000 €6 457 €/m² 6 457 €

17/12/2020 112 Chemin des Perrieres 17/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 385 000 €5 133 €/m² 5 133 €

15/12/2020 152 Route du Borgon 15/12/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

04/12/2020 184 Route du Borgon 04/12/2020 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 905 000 €3 521 €/m² 3 521 €

30/11/2020 Les Croisettes 30/11/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/10/2020 2880 Route de Malaliutaz 26/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 515 000 €5 150 €/m² 5 150 €

14/10/2020 Foret sur Menoud 14/10/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 635 000 €4 536 €/m² 4 536 €

03/04/2020 Au Perier 03/04/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

28/02/2020 Les Girods 28/02/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

29/11/2019 934 Route du Cret 29/11/2019 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 494 700 €2 980 €/m² 2 980 €

29/11/2019 621 Route de Saint - Martin 29/11/2019 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 402 500 €3 326 €/m² 3 326 €

20/11/2019 Sur les Ravines 20/11/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 340 000 €5 152 €/m² 5 152 €

04/10/2019 434 Route de la Besentiere 04/10/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 360 000 €3 529 €/m² 3 529 €

24/07/2019 Les Meuniers 24/07/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 345 000 €5 074 €/m² 5 074 €

28/02/2018 967 Route de la Tassonniere 28/02/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

29/01/2018 371 Route de la Besentiere 29/01/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 445 000 €3 708 €/m² 3 708 €

06/12/2017 401 Route des Rossets 06/12/2017 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 124 500 €915 €/m² 915 €

13/09/2017 Seytroux 13/09/2017 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 465 500 €2 387 €/m² 2 387 €

04/09/2017 610 Route des Landoz 04/09/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 380 000 €3 878 €/m² 3 878 €

06/07/2017 55 Route du Borgon 06/07/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 480 000 €3 288 €/m² 3 288 €

30/06/2017 2880 Route de Malaliutaz 30/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 440 000 €4 400 €/m² 4 400 €

21/04/2017 152 Route du Borgon 21/04/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 268 000 €2 627 €/m² 2 627 €

19/12/2016 182 Route du Borgon 19/12/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 425 850 €4 175 €/m² 4 175 €

15/07/2016 5143 Les Meuniers 15/07/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 445 000 €3 708 €/m² 3 708 €

10/06/2016 5293 Sur la Plagne 10/06/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 347 800 €3 661 €/m² 3 661 €

29/03/2016 Seytroux 29/03/2016 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

09/02/2016 5302 Au Borgon 09/02/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 440 000 €4 074 €/m² 4 074 €

18/12/2015 5255 Montriond le Bas 18/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/10/2015 610 Route des Landoz 30/10/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 368 000 €3 755 €/m² 3 755 €

07/09/2015 934 Route du Cret 07/09/2015 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 294 000 €1 804 €/m² 1 804 €

24/08/2015 5135 Plan de la Plagne 24/08/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

24/08/2015 5306 Clos de Reneve 24/08/2015 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 585 000 €3 305 €/m² 3 305 €

29/06/2015 152 Route du Borgon 29/06/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

29/06/2015 152 Route du Borgon 29/06/2015 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 296 000 €2 070 €/m² 2 070 €

15/05/2015 152 Route du Borgon 15/05/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

04/05/2015 Saint Martin 04/05/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 480 000 €4 486 €/m² 4 486 €

06/03/2015 152 Route du Borgon 06/03/2015 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 210 000 €1 944 €/m² 1 944 €

22/12/2014 5041 Char des Marchas 22/12/2014 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

25/11/2014 5084 Les Rossets 25/11/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 146 000 €2 317 €/m² 2 317 €

07/11/2014 5275 Sur la Plagne 07/11/2014 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 254 650 €6 529 €/m² 6 529 €

07/10/2014 Montriond le Bas 07/10/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

13/06/2014 La Mouillette 13/06/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

27/05/2014 Sur les Ravines 27/05/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 275 000 €4 167 €/m² 4 167 €

20/03/2014 Cu du Mora 20/03/2014 · MAISON · 352 M² Maison 352 m² 765 000 €2 173 €/m² 2 173 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 95

Communes voisines · 2 222 € à 4 994 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Montriond8,4 KM · ▼ −3 %4 994 €

Essert-Romand6,9 KM · ▼ −28 %4 756 €

La Côte-d'Arbroz7,9 KM · ▲ +2 %4 221 €

SeytrouxCETTE COMMUNE3 525 €

Saint-Jean-d'Aulps3,3 KM · ▲ +0 %3 364 €

Abondance9,8 KM · ▼ −7 %3 000 €

La Baume3,6 KM2 943 €

Bonnevaux7 KM2 917 €

Reyvroz9,4 KM2 674 €

Le Biot4,6 KM · ▲ +4 %2 649 €

Lullin8,4 KM · ▼ −14 %2 632 €

Mégevette9,9 KM · ▲ +3 %2 538 €

Vacheresse9,6 KM · ▼ −28 %2 525 €

Bellevaux7,7 KM · ▲ +14 %2 437 €

Vailly7,9 KM · ▲ +24 %2 385 €

La Vernaz7,6 KM2 222 €

Les 273 communes des Haute-Savoie →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Seytroux

Estimation calée sur les 98 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane360 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons36 / 59

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Seytroux ?

Le prix médian est de 3 525 € par m² à Seytroux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 223 €/m² pour un appartement, 4 081 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Seytroux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont +7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Seytroux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien