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Prix de l'immobilier à Orcier

Prix médian de 2 867 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 110 depuis 2014 · CP 74550227ᵉ / 273 COMMUNES DU 7418 % MOINS CHER QUE HAUTE-SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 867 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 867 €) est plus robuste.

1 407 €DISPERSION 20254 281 €

VENTE MÉDIANE

272 k€

maison 95 m²

−18 % vs Haute-Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 110 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 13,8 €/m²

Maison : 5 %

Évolution du prix médian

— ORCIER€/M²

3,8k3,3k2,8k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202023

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Haute-Savoie

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Haute-Savoie

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Haute-Savoie

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 12 ventes 2 652 €

Maison · 28 ventes 3 235 €

Dernières ventes à Orcier

NOV. 2025

303 Route de Jouvernaisinaz104 M² · MAISON 445 000 €4 279 €/m²

49 Chemin des Chilles106 M² · APPARTEMENT 272 250 €2 568 €/m²

110 Rue des Croix99 M² · MAISON 185 000 €1 869 €/m²

3675 Route du Col du Feu43 M² · APPARTEMENT 115 000 €2 674 €/m²

Voir les 103 ventes ↓

Composition du parc426 LOG. ▾

Principales 83,1 %Secondaires 7,9 %Vacants 9,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 22 %D 34 %E 22 %F 8 %G 9 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Orcier

103 PLUS RÉCENTES SUR 110 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 475 € À 6 815 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ORCIER€/M²

14/11/2025 303 Route de Jouvernaisinaz 14/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 445 000 €4 279 €/m² 4 279 €

04/11/2025 49 Chemin des Chilles 04/11/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 272 250 €2 568 €/m² 2 568 €

23/05/2025 110 Rue des Croix 23/05/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 185 000 €1 869 €/m² 1 869 €

18/12/2024 3675 Route du Col du Feu 18/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

13/11/2024 31 Route du Col du Feu 13/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 217 750 €4 633 €/m² 4 633 €

26/06/2024 2439 Route du Col du Feu 26/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 138 000 €2 300 €/m² 2 300 €

02/04/2024 172 Route de Maugny 02/04/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 117 000 €1 800 €/m² 1 800 €

25/10/2023 56 Route du Col du Feu 25/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 187 100 €3 742 €/m² 3 742 €

25/08/2023 2971 Route du Col du Feu 25/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

31/07/2023 56 Route du Col du Feu 31/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 241 100 €3 014 €/m² 3 014 €

19/07/2023 177 Orcet 19/07/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 460 650 €3 971 €/m² 3 971 €

18/07/2023 70 Rue du Motasson 18/07/2023 · APPT · 295 M² Appartement 295 m² 586 490 €1 988 €/m² 1 988 €

28/06/2023 1061 Route de Jouvernaisinaz 28/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 168 000 €1 787 €/m² 1 787 €

19/06/2023 3997 Route du Col du Feu 19/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 182 875 €1 524 €/m² 1 524 €

31/05/2023 4445 Route du Col du Feu 31/05/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 272 600 €6 815 €/m² 6 815 €

23/03/2023 148 Rue des Croix 23/03/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 900 €1 185 €/m² 1 185 €

21/03/2023 55 Route du Col du Feu 21/03/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

15/03/2023 94 Route de sous le Cret 15/03/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 490 000 €4 298 €/m² 4 298 €

14/03/2023 1125 Route de Jouvernaisinaz 14/03/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 245 000 €1 856 €/m² 1 856 €

10/11/2022 225 B Rte du Col du Feu 10/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 52 250 €475 €/m² 475 €

03/11/2022 56 Route du Col du Feu 03/11/2022 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 330 250 €2 278 €/m² 2 278 €

26/10/2022 1105 Route de Jouvernaisinaz 26/10/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €

14/10/2022 160 C Che d'Orcet 14/10/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 409 000 €4 260 €/m² 4 260 €

21/07/2022 310 Route des Granges 21/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

06/07/2022 135 Chemin des Cyclamens 06/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 356 500 €3 395 €/m² 3 395 €

05/07/2022 56 Route du Col du Feu 05/07/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 313 000 €3 478 €/m² 3 478 €

24/06/2022 164 C Imp des Regains 24/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 440 000 €4 944 €/m² 4 944 €

13/06/2022 97 Route du Col du Feu 13/06/2022 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 645 000 €3 468 €/m² 3 468 €

05/05/2022 105 B Orcet 05/05/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 439 000 €3 851 €/m² 3 851 €

25/02/2022 16 Orcet 25/02/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 364 100 €3 793 €/m² 3 793 €

04/02/2022 3675 Route du Col du Feu 04/02/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

12/01/2022 112 Route du Col du Feu 12/01/2022 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 400 000 €2 667 €/m² 2 667 €

30/12/2021 3997 Route du Col du Feu 30/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 385 000 €3 208 €/m² 3 208 €

08/11/2021 790 C Rte des Grands Champs 08/11/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 282 500 €2 335 €/m² 2 335 €

21/10/2021 673 D Rte des Grands Champs 21/10/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 176 000 €1 408 €/m² 1 408 €

10/08/2021 351 Chemin de sur les Crets 10/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 321 000 €3 379 €/m² 3 379 €

02/07/2021 234 Chemin de sur les Crets 02/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 322 000 €3 389 €/m² 3 389 €

01/04/2021 31 Route du Col du Feu 01/04/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 210 100 €2 334 €/m² 2 334 €

26/02/2021 25 Chemin d'en Vuagere 26/02/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 355 000 €2 006 €/m² 2 006 €

11/12/2020 3675 Route du Col du Feu 11/12/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 000 €2 605 €/m² 2 605 €

23/11/2020 56 Route du Col du Feu 23/11/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 232 000 €3 515 €/m² 3 515 €

10/09/2020 31 Route du Col du Feu 10/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 019 €2 934 €/m² 2 934 €

18/06/2020 55 Route de Thonon 18/06/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 288 000 €2 571 €/m² 2 571 €

29/05/2020 Charmoisy 29/05/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 424 964 €2 931 €/m² 2 931 €

19/02/2020 1315 Route de Jouvernaisinaz 19/02/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 133 000 €3 325 €/m² 3 325 €

18/02/2020 Orcier 18/02/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 118 230 €1 689 €/m² 1 689 €

20/12/2019 Orcier 20/12/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 325 000 €3 385 €/m² 3 385 €

13/11/2019 3675 Route du Col du Feu 13/11/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 144 700 €2 837 €/m² 2 837 €

04/10/2019 45 Impasse des Vignes 04/10/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 356 000 €3 828 €/m² 3 828 €

15/07/2019 Jouvernaisinaz 15/07/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 269 000 €1 681 €/m² 1 681 €

09/07/2019 Les Grands Champs 09/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 408 400 €4 084 €/m² 4 084 €

27/05/2019 Charmoisy 27/05/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 330 000 €3 474 €/m² 3 474 €

07/02/2019 242 Chemin des Roseaux 07/02/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 400 000 €4 938 €/m² 4 938 €

26/10/2018 533 Route des Grands Champs 26/10/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 325 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/10/2018 31 Route du Col du Feu 16/10/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

11/10/2018 Les Fins 11/10/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 398 300 €3 830 €/m² 3 830 €

20/07/2018 201 B Orcet 20/07/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 370 500 €3 194 €/m² 3 194 €

28/06/2018 56 Route du Col du Feu 28/06/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 236 100 €2 951 €/m² 2 951 €

06/03/2018 75 Route du Col du Feu 06/03/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 485 000 €4 254 €/m² 4 254 €

28/02/2018 60 Chemin d'Orcet 28/02/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 139 258 €1 466 €/m² 1 466 €

28/12/2017 Les Favrats 28/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

09/11/2017 341 B Rte de Maugny 09/11/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 370 000 €4 111 €/m² 4 111 €

30/10/2017 348 Chemin de la Mouille 30/10/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

27/09/2017 2845 Route du Col du Feu 27/09/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 360 000 €3 429 €/m² 3 429 €

08/09/2017 1220 Route de Thonon 08/09/2017 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 468 000 €2 167 €/m² 2 167 €

05/09/2017 Le Communet 05/09/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 212 900 €2 047 €/m² 2 047 €

18/08/2017 50 Impasse de l'Epinguy 18/08/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

07/08/2017 663 Route des Grands Champs 07/08/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 280 000 €2 617 €/m² 2 617 €

06/07/2017 Les Grands Records Nord 06/07/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 322 000 €2 639 €/m² 2 639 €

12/06/2017 Orcier 12/06/2017 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 305 500 €2 230 €/m² 2 230 €

09/05/2017 Orcier 09/05/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 330 000 €2 870 €/m² 2 870 €

13/03/2017 Orcier 13/03/2017 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 164 500 €1 201 €/m² 1 201 €

15/02/2017 75 Impasse du Colomby 15/02/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 387 000 €3 308 €/m² 3 308 €

02/02/2017 31 Route du Col du Feu 02/02/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

15/12/2016 724 Route des Granges 15/12/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

09/11/2016 Les Grands Champs 09/11/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 440 800 €3 526 €/m² 3 526 €

13/05/2016 54 Chemin de la Hanche 13/05/2016 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 395 000 €2 337 €/m² 2 337 €

21/04/2016 476 Route des Granges 21/04/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 239 050 €4 346 €/m² 4 346 €

21/04/2016 470 Route des Granges 21/04/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 283 800 €5 676 €/m² 5 676 €

08/12/2015 Les Crets 08/12/2015 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 593 800 €2 925 €/m² 2 925 €

19/11/2015 Orcier 19/11/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 243 238 €3 577 €/m² 3 577 €

03/11/2015 Orcier 03/11/2015 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 285 000 €1 966 €/m² 1 966 €

30/10/2015 167 A Imp des Regains 30/10/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 220 000 €2 018 €/m² 2 018 €

08/10/2015 3701 Route du Col du Feu 08/10/2015 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 215 000 €1 433 €/m² 1 433 €

30/09/2015 31 Route du Col du Feu 30/09/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 000 €2 300 €/m² 2 300 €

28/09/2015 4223 Route du Col du Feu 28/09/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 375 000 €3 505 €/m² 3 505 €

10/09/2015 3675 Route du Col du Feu 10/09/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

28/08/2015 Orcier 28/08/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 229 000 €2 863 €/m² 2 863 €

24/07/2015 Charmoisy 24/07/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 275 000 €2 619 €/m² 2 619 €

29/06/2015 14 Chemin d'Orcet 29/06/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 262 000 €3 157 €/m² 3 157 €

15/06/2015 3359 Route du Col du Feu 15/06/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 340 000 €3 696 €/m² 3 696 €

23/04/2015 Les Grands Champs 23/04/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 370 000 €3 700 €/m² 3 700 €

31/03/2015 Orcier 31/03/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 229 000 €2 863 €/m² 2 863 €

23/03/2015 Orcier 23/03/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/01/2015 Orcier 05/01/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 229 000 €2 863 €/m² 2 863 €

19/12/2014 Orcier 19/12/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

12/12/2014 Orcier 12/12/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 258 000 €2 867 €/m² 2 867 €

30/07/2014 360 Route des Grands Champs 30/07/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

29/07/2014 3675 Route du Col du Feu 29/07/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 103 000 €2 395 €/m² 2 395 €

11/07/2014 31 Route du Col du Feu 11/07/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

30/06/2014 Orcier 30/06/2014 · APPT · 290 M² Appartement 290 m² 770 500 €2 657 €/m² 2 657 €

23/04/2014 31 Route du Col du Feu 23/04/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane272 425 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons35 / 68

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Orcier ?

Le prix médian est de 2 867 € par m² à Orcier, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 652 €/m² pour un appartement, 3 235 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Orcier ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Orcier ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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