Quel est le prix au m² à Thouars ?

Le prix médian est de €959 par m² à Thouars, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 023/m² pour un appartement, €950/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thouars ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +32 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Thouars ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,4 % pour un appartement et 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Nouvelle-Aquitaine › Deux-Sèvres › Thouars

Prix de l'immobilier à Thouars

79100 · 2 744 ventes DVF depuis 2014 · 7 quartiers118ᵉ / 235 COMMUNES DU 79+0 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 137 €▼ −6 %

sur 258 ventes cette année · −70 € vs 2024

507 €DISPERSION DES VENTES 20251 767 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

appartement 83 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

258

en 2025 · 2 744 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,4 %

loyer médian 9,7 €/m²

Maison : 8,8 %

Évolution du prix médian

THOUARS€/M²

SUR 1 AN

▼ −6 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 112 ventes1 023 €

Maison · 1 335 ventes950 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Montesquieu1 016 € €Rue Camille Pelletan985 € €Avenue Emile Zola970 € €Boulevard Thiers957 € €Rue Jules Michelet925 € €

Voir les 15 rues →

Étiquettes DPE du parc3 888 DIAGNOSTICS

A 1 %B 5 %C 27 %D 39 %E 17 %F 8 %G 4 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

806 €1 200 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 7 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Sainte-Radegonde1 200 €

Crevant-Descartes1 083 €

Mauzé-Thouarsais1 071 €

Cottage-La Folie1 013 €

LES PLUS ABORDABLES

Capucins-Garambeau-Grand Bournais806 €

Centre Ancien-Fertevault-Missé838 €

Jean Jaurès-Les Maligrettes915 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Thouars

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202529 Rue des CutordsMaison81 m²128 450 €1 586 €

30/12/202511 Chemin des Petits Champs VilliersMaison139 m²480 280 €3 455 €

29/12/20253 Rue GounodMaison68 m²61 870 €910 €

29/12/20253 B Rue de StrasbourgMaison67 m²100 000 €1 493 €

29/12/202522 Rue des SauquetsMaison113 m²175 000 €1 549 €

23/12/202520 Rue du ChateauMaison60 m²21 000 €350 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thouars ?: Le prix médian est de €959 par m² à Thouars, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 023/m² pour un appartement, €950/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Thouars ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +32 %, dont -6 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Thouars ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,4 % pour un appartement et 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Thouars ?: Sainte-Radegonde (1 200 €/m²), devant Crevant-Descartes (1 083 €/m²). À l'opposé, Capucins-Garambeau-Grand Bournais reste autour de 806 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à ThouarsEstimation calée sur les 2 744 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Thouars7 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Sainte-Radegonde1 200 €

02Crevant-Descartes1 083 €

03Mauzé-Thouarsais1 071 €

04Cottage-La Folie1 013 €

05Jean Jaurès-Les Maligrettes915 €

06Centre Ancien-Fertevault-Missé838 €

07Capucins-Garambeau-Grand Bournais806 €

DE 806 € À 1 200 €/M²

Autres communes des Deux-SèvresMÉDIANE · 1 AN

Niort▲ +1 %1 625 € €Bressuire▲ +7 %1 272 € €Parthenay▲ +5 %1 052 € €Saint-Maixent-l'École▲ +12 %1 010 € €Mauléon▲ +13 %1 218 € €Chauray▲ +10 %1 895 € €La Crèche▼ −13 %1 553 € €Melle▲ +17 %1 033 € €Aiffres▲ +1 %1 678 € €

Les 235 communes des Deux-Sèvres →

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