Quel est le prix au m² à Thonon-les-Bains ?

Le prix médian est de €3 330 par m² à Thonon-les-Bains, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 250/m² pour un appartement, €3 832/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thonon-les-Bains ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Thonon-les-Bains ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Haute-Savoie › Thonon-les-Bains

Prix de l'immobilier à Thonon-les-Bains

74200 · 9 602 ventes DVF depuis 2014 · 10 quartiers160ᵉ / 273 COMMUNES DU 74−5 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 742 €▼ −1 %

sur 661 ventes cette année · −25 € vs 2024

2 406 €DISPERSION DES VENTES 20255 362 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

appartement 62 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

661

en 2025 · 9 602 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 15 €/m²

Maison : 4,8 %

Évolution du prix médian

THONON-LES-BAINS€/M²

SUR 1 AN

▼ −1 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 480 ventes3 250 €

Maison · 483 ventes3 832 €

Rues les plus chères€/M²

Rue des Murs Blancs5 288 € €Chemin du Ferrage5 179 € €B Imp du Clos du Chatelard4 816 € €B Bd Bel Air4 569 € €Avenue de l Ermitage4 304 € €

Voir les 97 rues →

Étiquettes DPE du parc13 894 DIAGNOSTICS

A 0 %B 3 %C 30 %D 31 %E 23 %F 9 %G 5 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 758 €3 913 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 10 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Ripaille-Vongy3 913 €

Corzent-Marclaz3 737 €

4 Cités3 429 €

Rives-Concise3 429 €

LES PLUS ABORDABLES

Collonges2 758 €

Centre Ville Ouest2 969 €

Centre Ville Est2 973 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Thonon-les-Bains

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202534 Avenue de GeneveAppt66 m²195 000 €2 955 €

30/12/202512 Impasse de la DoleAppt49 m²257 700 €5 259 €

30/12/202524 B Che des MarmottesAppt106 m²279 000 €2 632 €

30/12/202516 Rue Ferdinand DuboulozAppt175 m²150 000 €857 €

30/12/20258 Place de la FontaineAppt156 m²200 000 €1 282 €

29/12/202511 Avenue de la VersoieAppt60 m²360 000 €6 000 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thonon-les-Bains ?: Le prix médian est de €3 330 par m² à Thonon-les-Bains, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 250/m² pour un appartement, €3 832/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Thonon-les-Bains ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Thonon-les-Bains ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Thonon-les-Bains ?: Ripaille-Vongy (3 913 €/m²), devant Corzent-Marclaz (3 737 €/m²). À l'opposé, Collonges reste autour de 2 758 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Thonon-les-BainsEstimation calée sur les 9 602 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Thonon-les-Bains10 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Ripaille-Vongy3 913 €

02Corzent-Marclaz3 737 €

034 Cités3 429 €

04Rives-Concise3 429 €

05Léman-Grangette3 327 €

06Tully-Châtelard3 214 €

07Crête3 000 €

08Centre Ville Est2 973 €

09Centre Ville Ouest2 969 €

10Collonges2 758 €