Quel est le prix au m² à Léman-Grangette (Thonon-les-Bains) ?

Le prix médian est de €3 637 par m² en 2025 dans le quartier Léman-Grangette à Thonon-les-Bains, d'après les ventes DVF (€3 278/m² en appartement, €3 793/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 525/m².

Les prix montent-ils à Léman-Grangette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Haute-Savoie › Thonon-les-Bains › Léman-Grangette

Prix de l'immobilier Léman-Grangette, Thonon-les-Bains

Quartier de Thonon-les-Bains · 1 168 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 637 €▼ 3 %

sur 80 ventes cette année · −103 € vs 2024

2 571 €DISPERSION DES VENTES 20255 125 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

appartement 63 m²

217 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 500 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 15 €/m²

Thonon-les-Bains : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

LÉMAN-GRANGETTETHONON-LES-BAINS€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 444 ventes3 465 €

Maison · 56 ventes4 554 €

Rues du quartier35 RUES

Chemin de Montjoux—4 985 €

Allée des Cyclamens▲ 522 %4 875 €

Chemin Beau Site—4 583 €

B Bd Bel Air—4 569 €

Chemin du Rivage—4 415 €

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23 Avenue du Forchat
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5 Rue Fernand David
25 m² · appartement90 000 €
3 600 €/m²

97 Avenue du Gen de Gaulle
36 m² · appartement165 000 €
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101 m² · appartement356 550 €
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97 m² · maison355 000 €
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14 B Che Jean Moynat
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37 m² · appartement135 000 €
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144 m² · maison3 280 762 €
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79 m² · appartement273 000 €
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99 m² · appartement305 000 €
3 081 €/m²

19 Avenue du Gen de Gaulle
170 m² · appartement900 000 €
5 294 €/m²

11 Chemin Beau Site
180 m² · maison757 000 €
4 206 €/m²

13 Chemin de Froid Lieu
34 m² · appartement127 000 €
3 735 €/m²

26 B Che de Froid Lieu
195 m² · maison910 000 €
4 667 €/m²

9 Impasse Bel Air
62 m² · appartement248 740 €
4 012 €/m²

1 Boulevard Bel Air
44 m² · appartement174 350 €
3 963 €/m²

88 Avenue du Gen de Gaulle
44 m² · appartement185 000 €
4 205 €/m²

14 Boulevard Bel Air
83 m² · appartement257 000 €
3 096 €/m²

13 Chemin de Froid Lieu
94 m² · appartement331 550 €
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19 A Av de la Grangette
95 m² · appartement389 500 €
4 100 €/m²

16 Boulevard des Trolliettes
104 m² · appartement340 000 €
3 269 €/m²

19 Avenue du Gen de Gaulle
68 m² · appartement211 950 €
3 117 €/m²

3 Rue Alexandre Gander
41 m² · appartement146 000 €
3 561 €/m²

3 Chemin de Froid Lieu
99 m² · appartement637 450 €
6 439 €/m²

Avenue du Gen de Gaulle
48 m² · appartement120 000 €
2 500 €/m²

61 T Av du Gen de Gaulle
105 m² · maison410 000 €
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19 Avenue du Forchat
64 m² · appartement226 700 €
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1 Boulevard des Trolliettes
54 m² · appartement218 500 €
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49 m² · appartement199 000 €
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37 m² · appartement170 000 €
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30 B Bd de la Corniche
83 m² · appartement280 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Léman-Grangette (Thonon-les-Bains) ?: Le prix médian est de €3 637 par m² en 2025 dans le quartier Léman-Grangette à Thonon-les-Bains, d'après les ventes DVF (€3 278/m² en appartement, €3 793/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 525/m².
Les prix montent-ils à Léman-Grangette ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -3 % sur la dernière année.