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Prix de l'immobilier Léman-Grangette, Thonon-les-Bains

Prix médian de 3 341 €/m² sur 1 211 ventes · Quartier de Thonon-les-Bains

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Thonon-les-Bains ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 562 €▼ 2 %

sur 42 ventes au 1er semestre · −87 €/m² vs 2025

2 482 €DISPERSION 20264 308 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

appartement 67 m²

217 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 540 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 15 €/m²

Thonon-les-Bains : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— LÉMAN-GRANGETTE- - THONON-LES-BAINS€/M²

3,8k3,5k3,2k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 478 ventes 3 468 €

Maison · 62 ventes 4 527 €

Dernières ventes

JUIN 2026

9 Impasse Bel Air62 M² · APPARTEMENT 180 000 €2 903 €/m²

5 Rue Fernand David63 M² · APPARTEMENT 165 300 €2 624 €/m²

11 Chemin du Genevray43 M² · APPARTEMENT 210 330 €4 891 €/m²

28 Chemin de Froid Lieu205 M² · MAISON 745 000 €3 634 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Léman-Grangette · 2 335 € à 4 985 €/m²

36 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de Montjoux4 985 €

Chemin Beau Site4 583 €

B Bd Bel Air4 569 €

B Av du Parc4 557 €

Chemin du Rivage4 415 €

Chemin des Sports4 118 €

Chemin de Bachex▲ 31 %4 106 €

Chemin du Soleil Couchant▼ 18 %4 093 €

B Av de la Grangette▲ 23 %3 909 €

Chemin du Genevray▲ 7 %3 817 €

Impasse Bel Air▲ 8 %3 671 €

Boulevard des Trolliettes▲ 19 %3 648 €

Chemin de Mireille3 597 €

Boulevard de la Corniche3 524 €

A Av de la Grangette▲ 0 %3 434 €

Avenue du Gen de Gaulle▲ 7 %3 419 €

B Che Jean Moynat▲ 2 %3 393 €

B Che de Froid Lieu3 339 €

Chemin des Voirons▲ 3 %3 321 €

Avenue du Parc▲ 18 %3 232 €

Chemin Jean Moynat▼ 17 %3 202 €

B Bd de la Corniche▲ 13 %3 200 €

Rue Alexandre Gander▲ 21 %3 110 €

Chemin de Froid Lieu▲ 30 %3 061 €

Avenue du Forchat▲ 8 %3 045 €

Avenue du Vernay▲ 17 %3 024 €

Boulevard Bel Air▲ 17 %3 012 €

Boulevard du Pre Cergues▲ 0 %2 955 €

B Av du Gen de Gaulle▲ 51 %2 923 €

Chemin de Morcy▲ 26 %2 900 €

Allée des Cyclamens▲ 479 %2 676 €

Chemin du Saleve▲ 90 %2 647 €

Rue Fernand David▲ 63 %2 623 €

Avenue de la Grangette▲ 29 %2 521 €

B Av du Forchat2 427 €

Boulevard du General Dessaix▲ 67 %2 335 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 211 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 689 € À 22 783 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 9 Impasse Bel Air 29/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

29/06/2026 5 Rue Fernand David 29/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 300 €2 624 €/m² 2 624 €

24/06/2026 11 Chemin du Genevray 24/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 330 €4 891 €/m² 4 891 €

24/06/2026 28 Chemin de Froid Lieu 24/06/2026 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 745 000 €3 634 €/m² 3 634 €

18/06/2026 16 Boulevard Bel Air 18/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

18/06/2026 5 Rue Alexandre Gander 18/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 127 000 €2 953 €/m² 2 953 €

09/06/2026 1 Chemin des Voirons 09/06/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 528 500 €4 194 €/m² 4 194 €

05/06/2026 11 Chemin de Froid Lieu 05/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 297 000 €3 960 €/m² 3 960 €

04/06/2026 3 Chemin de Morcy 04/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 266 000 €3 547 €/m² 3 547 €

04/06/2026 43 Avenue du Gen de Gaulle 04/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

03/06/2026 64 Avenue du Gen de Gaulle 03/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 29 646 €689 €/m² 689 €

29/05/2026 3 B Che des Voirons 29/05/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 570 000 €4 560 €/m² 4 560 €

27/05/2026 21 Avenue du Forchat 27/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

27/05/2026 62 Avenue du Gen de Gaulle 27/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 224 000 €3 613 €/m² 3 613 €

12/05/2026 41 Chemin de Froid Lieu 12/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 224 000 €3 343 €/m² 3 343 €

06/05/2026 5 Rue Fernand David 06/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 86 000 €3 071 €/m² 3 071 €

30/04/2026 19 A Av de la Grangette 30/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 174 000 €3 412 €/m² 3 412 €

30/04/2026 42 Avenue du Gen de Gaulle 30/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 132 000 €3 667 €/m² 3 667 €

30/04/2026 19 Avenue du Forchat 30/04/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 320 000 €3 168 €/m² 3 168 €

30/04/2026 21 Avenue du Gen de Gaulle 30/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 300 €3 576 €/m² 3 576 €

21/04/2026 7 Rue Alexandre Gander 21/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 261 850 €4 091 €/m² 4 091 €

21/04/2026 5 Allée des Cyclamens 21/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

14/04/2026 16 Boulevard Bel Air 14/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

13/04/2026 27 Avenue du Vernay 13/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 000 €3 442 €/m² 3 442 €

10/04/2026 9 Chemin de Morcy 10/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 207 013 €2 435 €/m² 2 435 €

31/03/2026 41 Chemin de Froid Lieu 31/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 216 981 €2 782 €/m² 2 782 €

25/03/2026 11 Boulevard des Trolliettes 25/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

23/03/2026 88 Avenue du Gen de Gaulle 23/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

20/03/2026 19 Avenue du Gen de Gaulle 20/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 315 000 €4 632 €/m² 4 632 €

20/03/2026 8 Rue Alexandre Gander 20/03/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 320 000 €3 765 €/m² 3 765 €

18/03/2026 1 Boulevard des Trolliettes 18/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 900 €4 290 €/m² 4 290 €

11/03/2026 13 Chemin de Froid Lieu 11/03/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 330 000 €3 143 €/m² 3 143 €

06/03/2026 1 Boulevard des Trolliettes 06/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 293 000 €3 488 €/m² 3 488 €

24/02/2026 15 Avenue du Vernay 24/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 143 000 €2 979 €/m² 2 979 €

18/02/2026 21 Avenue du Forchat 18/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 285 000 €3 800 €/m² 3 800 €

16/02/2026 20 Boulevard des Trolliettes 16/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 245 000 €4 224 €/m² 4 224 €

06/02/2026 5 Impasse du Forchat 06/02/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 367 000 €2 936 €/m² 2 936 €

02/02/2026 11 Chemin de Froid Lieu 02/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 000 €4 310 €/m² 4 310 €

30/01/2026 3 Avenue du Vernay 30/01/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 335 000 €3 988 €/m² 3 988 €

26/01/2026 1 Boulevard des Trolliettes 26/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 203 500 €3 769 €/m² 3 769 €

21/01/2026 1 Rue Fernand David 21/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 149 000 €3 921 €/m² 3 921 €

13/01/2026 1 Chemin de Morcy 13/01/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 109 940 €3 926 €/m² 3 926 €

29/12/2025 9 Chemin de Froid Lieu 29/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

22/12/2025 41 Chemin de Froid Lieu 22/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

22/12/2025 11 Chemin de Froid Lieu 22/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

18/12/2025 10 Avenue du Parc 18/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 187 000 €3 528 €/m² 3 528 €

17/12/2025 92 Avenue du Gen de Gaulle 17/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 206 000 €3 377 €/m² 3 377 €

17/12/2025 1 Boulevard des Trolliettes 17/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

17/12/2025 21 Avenue du Gen de Gaulle 17/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

12/12/2025 5 Rue Fernand David 12/12/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 65 000 €5 417 €/m² 5 417 €

12/12/2025 68 Avenue du Gen de Gaulle 12/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

05/12/2025 23 Avenue du Forchat 05/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 234 000 €3 391 €/m² 3 391 €

27/11/2025 14 Chemin de Mireille 27/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 421 850 €3 980 €/m² 3 980 €

21/11/2025 5 Rue Fernand David 21/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

21/11/2025 22 Chemin de Froid Lieu 21/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 264 000 €3 520 €/m² 3 520 €

19/11/2025 97 Avenue du Gen de Gaulle 19/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 165 000 €4 583 €/m² 4 583 €

12/11/2025 19 Avenue du Forchat 12/11/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 356 550 €3 530 €/m² 3 530 €

05/11/2025 19 Avenue du Gen de Gaulle 05/11/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 445 000 €4 238 €/m² 4 238 €

29/10/2025 30 B Bd de la Corniche 29/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 276 322 €3 947 €/m² 3 947 €

27/10/2025 86 B Av du Gen de Gaulle 27/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

27/10/2025 2 Rue Alexandre Gander 27/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

24/10/2025 86 B Av du Gen de Gaulle 24/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

23/10/2025 1 Boulevard des Trolliettes 23/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 151 700 €3 992 €/m² 3 992 €

23/10/2025 1 Boulevard des Trolliettes 23/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 213 400 €3 952 €/m² 3 952 €

20/10/2025 29 Boulevard du General Dessaix 20/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

20/10/2025 92 Avenue du Gen de Gaulle 20/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

10/10/2025 11 Chemin de Froid Lieu 10/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 79 286 €1 496 €/m² 1 496 €

08/10/2025 59 Avenue du Gen de Gaulle 08/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

02/10/2025 5 Avenue de la Grangette 02/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 224 915 €3 308 €/m² 3 308 €

17/09/2025 23 Avenue du Forchat 17/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

16/09/2025 20 Boulevard des Trolliettes 16/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 240 000 €4 138 €/m² 4 138 €

02/09/2025 2 Chemin de Froid Lieu 02/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 213 440 €2 541 €/m² 2 541 €

26/08/2025 17 Rue Fernand David 26/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

26/08/2025 2 Rue Alexandre Gander 26/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 262 000 €3 119 €/m² 3 119 €

06/08/2025 10 Chemin des Voirons 06/08/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 224 000 €2 575 €/m² 2 575 €

06/08/2025 3 Chemin de Froid Lieu 06/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 290 000 €4 915 €/m² 4 915 €

28/07/2025 2 Boulevard Bel Air 28/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 78 000 €2 889 €/m² 2 889 €

25/07/2025 19 Avenue du Forchat 25/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €

22/07/2025 6 Impasse de Froid Lieu 22/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 355 000 €3 660 €/m² 3 660 €

21/07/2025 19 Avenue du Forchat 21/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €

21/07/2025 14 B Che Jean Moynat 21/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

18/07/2025 40 Avenue du Gen de Gaulle 18/07/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 474 000 €3 098 €/m² 3 098 €

18/07/2025 11 Chemin de Froid Lieu 18/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 275 000 €3 667 €/m² 3 667 €

17/07/2025 24 Boulevard de la Corniche 17/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 132 000 €6 947 €/m² 6 947 €

17/07/2025 62 Avenue du Gen de Gaulle 17/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

11/07/2025 9 B Che de Froid Lieu 11/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 242 400 €4 329 €/m² 4 329 €

10/07/2025 47 Avenue du Gen de Gaulle 10/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 650 000 €5 200 €/m² 5 200 €

09/07/2025 48 B Av du Gen de Gaulle 09/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €

08/07/2025 33 Boulevard du General Dessaix 08/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 265 000 €4 141 €/m² 4 141 €

08/07/2025 33 Boulevard du General Dessaix 08/07/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 250 000 €2 232 €/m² 2 232 €

04/07/2025 21 Avenue du Gen de Gaulle 04/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

02/07/2025 65 Avenue du Gen de Gaulle 02/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 198 000 €4 500 €/m² 4 500 €

30/06/2025 29 B Av du Gen de Gaulle 30/06/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 3 280 762 €22 783 €/m² 22 783 €

26/06/2025 72 Avenue du Gen de Gaulle 26/06/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 800 000 €6 452 €/m² 6 452 €

25/06/2025 13 Allée des Cyclamens 25/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 390 000 €4 875 €/m² 4 875 €

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17/06/2025 10 Avenue du Parc 17/06/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 305 000 €3 081 €/m² 3 081 €

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23/05/2025 11 Chemin Beau Site 23/05/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 757 000 €4 206 €/m² 4 206 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane222 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Léman-Grangette (Thonon-les-Bains) ?

Le prix médian est de 3 562 € par m² en 2026 dans le quartier Léman-Grangette à Thonon-les-Bains, d'après les ventes DVF (3 284 €/m² en appartement, 3 750 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 530 €/m².

Les prix montent-ils à Léman-Grangette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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