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Prix de l'immobilier Corzent-Marclaz, Thonon-les-Bains

Prix médian de 3 739 €/m² sur 1 385 ventes · Quartier de Thonon-les-Bains12 % PLUS CHER QUE THONON-LES-BAINS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Thonon-les-Bains ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 831 €▼ 9 %

sur 46 ventes au 1er semestre · −380 €/m² vs 2025

2 755 €DISPERSION 20265 448 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

appartement 71 m²

261 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 665 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 15 €/m²

Thonon-les-Bains : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— CORZENT-MARCLAZ- - THONON-LES-BAINS€/M²

4,6k4,0k3,4k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 578 ventes 4 162 €

Maison · 87 ventes 4 559 €

Dernières ventes

JUIN 2026

5 Rue de Verdun77 M² · APPARTEMENT 245 000 €3 182 €/m²

2 Chemin du Clos Riant65 M² · APPARTEMENT 357 198 €5 495 €/m²

45 Avenue de Geneve69 M² · APPARTEMENT 308 550 €4 472 €/m²

34 Avenue de Geneve66 M² · APPARTEMENT 230 000 €3 485 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Corzent-Marclaz · 2 847 € à 5 123 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Genevray▲ 34 %5 123 €

Chemin de Morcy A Corzent▲ 19 %4 980 €

Chemin de la Brise4 682 €

Chemin d Hirmentaz4 346 €

Chemin des Esserts4 323 €

Allée des Bosnis▲ 30 %4 258 €

Chemin des Moulins de Corzent4 243 €

Avenue de Corzent▲ 22 %4 235 €

Chemin du Marais4 226 €

Rue des Gentianes▲ 31 %4 116 €

B Bd de la Corniche4 075 €

Q Che de Morcy3 996 €

Avenue de Geneve▲ 14 %3 944 €

Boulevard de la Corniche▲ 12 %3 939 €

Chemin des Oiseaux3 909 €

Chemin du Pillon▲ 23 %3 892 €

Chemin des Mesanges3 857 €

Rue du Lac▲ 26 %3 750 €

Chemin des Croz▲ 25 %3 716 €

B Av de Geneve▼ 3 %3 529 €

Rue des Musiciens▲ 26 %3 441 €

Rue de Verdun▼ 1 %3 423 €

Route de la Visitation▲ 15 %3 405 €

Chemin de Charmoisy▲ 14 %3 322 €

Rue des Quatre Vents▼ 3 %3 297 €

B Che du Pillon▲ 39 %3 250 €

Avenue du Vernay▲ 22 %3 221 €

Chemin de Morcy▲ 38 %3 186 €

Avenue du Gen de Gaulle▲ 35 %2 847 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 385 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 492 € À 30 782 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 5 Rue de Verdun 29/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 245 000 €3 182 €/m² 3 182 €

26/06/2026 2 Chemin du Clos Riant 26/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 357 198 €5 495 €/m² 5 495 €

23/06/2026 45 Avenue de Geneve 23/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 308 550 €4 472 €/m² 4 472 €

19/06/2026 34 Avenue de Geneve 19/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

18/06/2026 51 Avenue de Geneve 18/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

11/06/2026 6 Chemin du Pillon 11/06/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 295 000 €3 430 €/m² 3 430 €

10/06/2026 51 Avenue de Geneve 10/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

10/06/2026 4 Chemin des Esserts 10/06/2026 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 750 000 €3 659 €/m² 3 659 €

28/05/2026 70 Avenue de Geneve 28/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

20/05/2026 17 Chemin du Pillon 20/05/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 489 500 €4 662 €/m² 4 662 €

19/05/2026 51 Avenue de Geneve 19/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 173 000 €3 460 €/m² 3 460 €

12/05/2026 19 Chemin de Morcy 12/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

11/05/2026 88 Chemin de Morcy 11/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 144 908 €4 391 €/m² 4 391 €

06/05/2026 19 Chemin de Morcy 06/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

27/04/2026 7 Chemin des Oiseaux 27/04/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 509 000 €4 586 €/m² 4 586 €

24/04/2026 56 Avenue de Geneve 24/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 306 690 €4 144 €/m² 4 144 €

22/04/2026 109 Chemin de Morcy 22/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

22/04/2026 8 Chemin des Croz 22/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 315 000 €4 375 €/m² 4 375 €

02/04/2026 15 Chemin du Pillon 02/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 329 245 €4 573 €/m² 4 573 €

02/04/2026 65 Chemin de Morcy 02/04/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 440 000 €5 570 €/m² 5 570 €

24/03/2026 34 Avenue de Geneve 24/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 246 500 €3 735 €/m² 3 735 €

20/03/2026 8 Chemin de Charmoisy 20/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 123 000 €4 241 €/m² 4 241 €

16/03/2026 11 Chemin des Tappaz 16/03/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 500 000 €4 464 €/m² 4 464 €

10/03/2026 98 Boulevard de la Corniche 10/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 265 000 €4 569 €/m² 4 569 €

05/03/2026 10 Chemin des Croz 05/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 156 000 €4 105 €/m² 4 105 €

02/03/2026 3 Chemin des Mesanges 02/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 231 700 €3 927 €/m² 3 927 €

26/02/2026 70 Avenue de Geneve 26/02/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 168 000 €2 847 €/m² 2 847 €

26/02/2026 1 Chemin de Charmoisy 26/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 158 000 €4 788 €/m² 4 788 €

24/02/2026 98 Boulevard de la Corniche 24/02/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 510 000 €5 426 €/m² 5 426 €

20/02/2026 74 Avenue de Geneve 20/02/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 541 500 €5 470 €/m² 5 470 €

20/02/2026 4 Chemin des Croz 20/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

20/02/2026 154 B Bd de la Corniche 20/02/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 460 000 €3 966 €/m² 3 966 €

18/02/2026 98 Boulevard de la Corniche 18/02/2026 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 65 000 €492 €/m² 492 €

18/02/2026 99 Boulevard de la Corniche 18/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 275 000 €3 618 €/m² 3 618 €

18/02/2026 12 Chemin de Charmoisy 18/02/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

16/02/2026 34 Avenue de Geneve 16/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 203 280 €4 517 €/m² 4 517 €

06/02/2026 6 Chemin du Pillon 06/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 220 000 €4 490 €/m² 4 490 €

05/02/2026 13 Avenue de Geneve 05/02/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 580 000 €4 833 €/m² 4 833 €

27/01/2026 19 Chemin de Morcy 27/01/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 284 650 €3 514 €/m² 3 514 €

23/01/2026 3 Rue de Verdun 23/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 221 445 €3 305 €/m² 3 305 €

15/01/2026 55 Avenue de Geneve 15/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 1 292 828 €30 782 €/m² 30 782 €

15/01/2026 53 Avenue de Geneve 15/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 869 690 €10 871 €/m² 10 871 €

15/01/2026 8 B Che du Pillon 15/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

13/01/2026 19 Chemin de Morcy 13/01/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 295 000 €3 554 €/m² 3 554 €

12/01/2026 88 Chemin de Morcy 12/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/01/2026 18 Chemin de Morcy 08/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 169 000 €3 674 €/m² 3 674 €

31/12/2025 34 Avenue de Geneve 31/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

19/12/2025 49 Allée des Bosnis 19/12/2025 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 670 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/12/2025 6 Chemin des Croz 19/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €

19/12/2025 2 Avenue de Geneve 19/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

15/12/2025 13 Avenue de Geneve 15/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 370 000 €4 205 €/m² 4 205 €

15/12/2025 17 Chemin du Pillon 15/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 355 000 €4 931 €/m² 4 931 €

05/12/2025 4 Avenue du Vernay 05/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 147 000 €4 455 €/m² 4 455 €

03/12/2025 99 Boulevard de la Corniche 03/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 321 000 €4 338 €/m² 4 338 €

02/12/2025 6 Rue des Musiciens 02/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 310 000 €4 366 €/m² 4 366 €

26/11/2025 25 Avenue de Geneve 26/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 274 000 €5 074 €/m² 5 074 €

10/11/2025 34 Avenue de Geneve 10/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 000 €3 733 €/m² 3 733 €

03/11/2025 144 Boulevard de la Corniche 03/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 174 000 €5 438 €/m² 5 438 €

24/10/2025 6 Chemin de la Brise 24/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

21/10/2025 59 Allée des Bosnis 21/10/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 800 000 €5 229 €/m² 5 229 €

20/10/2025 34 Avenue de Geneve 20/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

17/10/2025 52 Rue du Lac 17/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

16/10/2025 7 Impasse des Pinsons 16/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 465 000 €5 962 €/m² 5 962 €

16/10/2025 56 Avenue de Geneve 16/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 341 338 €4 214 €/m² 4 214 €

16/10/2025 4 Chemin du Genevray 16/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 900 000 €9 783 €/m² 9 783 €

13/10/2025 99 Boulevard de la Corniche 13/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 245 000 €4 016 €/m² 4 016 €

08/10/2025 9 B Av de Geneve 08/10/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 432 250 €3 859 €/m² 3 859 €

04/09/2025 23 Route de la Visitation 04/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 368 420 €3 878 €/m² 3 878 €

01/09/2025 91 Boulevard de la Corniche 01/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 253 000 €5 884 €/m² 5 884 €

28/08/2025 65 Chemin de Morcy 28/08/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 480 000 €6 076 €/m² 6 076 €

28/08/2025 12 Rue des Gentianes 28/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 215 000 €4 479 €/m² 4 479 €

26/08/2025 23 Route de la Visitation 26/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 435 000 €3 955 €/m² 3 955 €

20/08/2025 24 Avenue du Vernay 20/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 335 000 €4 467 €/m² 4 467 €

12/08/2025 12 Rue des Gentianes 12/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 310 000 €5 536 €/m² 5 536 €

31/07/2025 2 Rue des Quatre Vents 31/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 245 000 €2 753 €/m² 2 753 €

29/07/2025 57 B Av de Geneve 29/07/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 427 500 €2 262 €/m² 2 262 €

25/07/2025 65 Chemin de Morcy 25/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 375 000 €6 148 €/m² 6 148 €

24/07/2025 1 B Rue de Corzent 24/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 487 500 €4 643 €/m² 4 643 €

23/07/2025 50 B Av de Geneve 23/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

15/07/2025 86 Avenue de Corzent 15/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 370 000 €5 068 €/m² 5 068 €

11/07/2025 4 Avenue du Vernay 11/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

10/07/2025 16 Avenue du Vernay 10/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 302 000 €3 512 €/m² 3 512 €

08/07/2025 51 Rue du Lac 08/07/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 220 000 €1 732 €/m² 1 732 €

08/07/2025 Boulevard de la Corniche 08/07/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 660 000 €5 789 €/m² 5 789 €

30/06/2025 2 B Che des Croz 30/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 600 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/06/2025 105 Avenue du Gen de Gaulle 27/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 225 000 €4 592 €/m² 4 592 €

26/06/2025 4 Avenue du Vernay 26/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

24/06/2025 74 Avenue de Geneve 24/06/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 518 000 €4 796 €/m² 4 796 €

24/06/2025 5 Rue de Verdun 24/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

18/06/2025 34 Avenue de Geneve 18/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 178 755 €4 063 €/m² 4 063 €

18/06/2025 Chemin de Morcy A Corzent 18/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 363 000 €5 113 €/m² 5 113 €

10/06/2025 2 Avenue du Vernay 10/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 274 400 €3 228 €/m² 3 228 €

05/06/2025 74 Avenue de Geneve 05/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 325 500 €5 336 €/m² 5 336 €

04/06/2025 34 Avenue de Geneve 04/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 212 500 €4 830 €/m² 4 830 €

02/06/2025 144 Boulevard de la Corniche 02/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 361 150 €4 058 €/m² 4 058 €

28/05/2025 65 Chemin de Morcy 28/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 370 000 €6 066 €/m² 6 066 €

23/05/2025 5 Rue de Verdun 23/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 300 €4 143 €/m² 4 143 €

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20/05/2025 12 Chemin de Charmoisy 20/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons84 / 16

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Corzent-Marclaz (Thonon-les-Bains) ?

Le prix médian est de 3 831 € par m² en 2026 dans le quartier Corzent-Marclaz à Thonon-les-Bains, d'après les ventes DVF (3 742 €/m² en appartement, 3 711 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 188 €/m².

Les prix montent-ils à Corzent-Marclaz ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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