Quel est le prix au m² à 4 Cités (Thonon-les-Bains) ?

Le prix médian est de €4 125 par m² en 2025 dans le quartier 4 Cités à Thonon-les-Bains, d'après les ventes DVF (€3 394/m² en appartement, €3 484/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 625/m².

Les prix montent-ils à 4 Cités ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +15 % sur la dernière année.

France › Haute-Savoie › Thonon-les-Bains › 4 Cités

Prix de l'immobilier 4 Cités, Thonon-les-Bains

Quartier de Thonon-les-Bains · 533 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE THONON-LES-BAINS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 125 €▲ +15 %

sur 39 ventes cette année · +551 € vs 2024

3 174 €DISPERSION DES VENTES 20256 592 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

appartement 65 m²

221 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 211 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 15 €/m²

Thonon-les-Bains : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

4 CITÉSTHONON-LES-BAINS€/M²

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +63 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 172 ventes3 520 €

Maison · 39 ventes4 389 €

Rues du quartier18 RUES

Domaine de Morillon—4 555 €

Chemin du Pre des Moines▲ 8 %4 314 €

Avenue de l Ermitage▲ 48 %4 232 €

Impasse des Chenes▲ 15 %4 190 €

A la Citadelle Vers les Ha—4 085 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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104 m² · maison798 000 €
7 673 €/m²

1 Impasse des Primeveres
47 m² · maison525 000 €
11 170 €/m²

8 B Imp du Cret des Fleurs
140 m² · maison633 300 €
4 524 €/m²

6 Impasse du Cret des Fleurs
67 m² · appartement310 000 €
4 627 €/m²

1 Impasse du Vuard Marchat
87 m² · maison550 000 €
6 322 €/m²

6 Impasse du Vuard Marchat
35 m² · maison270 000 €
7 714 €/m²

50 Avenue de l Ermitage
48 m² · appartement275 000 €
5 729 €/m²

52 Avenue de l Ermitage
33 m² · appartement155 000 €
4 697 €/m²

44 Chemin des Marmottes
65 m² · maison263 000 €
4 046 €/m²

25 Résidence le Cret de la Combe
86 m² · appartement270 000 €
3 140 €/m²

43 B Av de la Fontaine Couverte
116 m² · maison470 000 €
4 052 €/m²

9 Q Av de la Fontaine Couverte
34 m² · appartement130 000 €
3 824 €/m²

13 Avenue de la Fontaine Couverte
52 m² · appartement172 150 €
3 311 €/m²

48 Avenue de la Fontaine Couverte
42 m² · appartement170 000 €
4 048 €/m²

15 Avenue de la Fontaine Couverte
86 m² · appartement292 000 €
3 395 €/m²

52 Avenue de l Ermitage
32 m² · appartement120 000 €
3 750 €/m²

2 B Av de la Fontaine Couverte
23 m² · appartement98 000 €
4 261 €/m²

3 Chemin des Chenes
57 m² · appartement228 000 €
4 000 €/m²

60 Chemin des Marmottes
76 m² · maison377 940 €
4 973 €/m²

48 Avenue de la Fontaine Couverte
16 m² · appartement70 000 €
4 375 €/m²

33 Avenue de la Dranse
81 m² · appartement352 350 €
4 350 €/m²

42 Avenue de la Fontaine Couverte
82 m² · appartement260 000 €
3 171 €/m²

13 Avenue de la Fontaine Couverte
53 m² · appartement175 000 €
3 302 €/m²

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68 m² · appartement330 000 €
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45 m² · appartement152 000 €
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52 m² · appartement150 000 €
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63 m² · appartement200 000 €
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82 m² · appartement283 000 €
3 451 €/m²

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72 m² · appartement297 000 €
4 125 €/m²

6 Chemin de la Prairie
79 m² · appartement366 250 €
4 636 €/m²

15 Avenue de la Fontaine Couverte
44 m² · appartement199 000 €
4 523 €/m²

33 Avenue de la Fontaine Couverte
111 m² · appartement370 000 €
3 333 €/m²

13 Avenue de la Fontaine Couverte
72 m² · appartement242 980 €
3 375 €/m²

20 Résidence le Cret de la Combe
86 m² · appartement349 000 €
4 058 €/m²

9 Q Av de la Fontaine Couverte
59 m² · appartement171 000 €
2 898 €/m²

5 Impasse des Chenes
67 m² · appartement310 000 €
4 627 €/m²

1 Impasse de la Doie
140 m² · maison539 330 €
3 852 €/m²

1 Impasse du Clos d Yvoire
120 m² · maison383 000 €
3 192 €/m²

48 Avenue de la Fontaine Couverte
66 m² · appartement213 000 €
3 227 €/m²

3 Chemin des Chenes
68 m² · appartement262 750 €
3 864 €/m²

1 Chemin du Pain de Sucre
95 m² · maison320 000 €
3 368 €/m²

8 Avenue de la Fontaine Couverte
113 m² · maison600 000 €
5 310 €/m²

13 Avenue de la Fontaine Couverte
45 m² · appartement144 160 €
3 204 €/m²

23 Résidence le Cret de la Combe
86 m² · appartement367 200 €
4 270 €/m²

2 B Av de la Fontaine Couverte
40 m² · appartement149 000 €
3 725 €/m²

2 B Av de la Fontaine Couverte
58 m² · appartement149 000 €
2 569 €/m²

42 Avenue de la Fontaine Couverte
90 m² · appartement317 000 €
3 522 €/m²

39 Chemin du Pre des Moines
89 m² · maison384 000 €
4 315 €/m²

2 B Av de la Fontaine Couverte
42 m² · appartement136 500 €
3 250 €/m²

9 Q Av de la Fontaine Couverte
34 m² · appartement140 000 €
4 118 €/m²

3 Chemin du Vuard Marchat
73 m² · appartement315 980 €
4 328 €/m²

2 B Av de la Fontaine Couverte
26 m² · appartement91 500 €
3 519 €/m²

10 Chemin du Morillon
93 m² · maison365 100 €
3 926 €/m²

9 Q Av de la Fontaine Couverte
58 m² · appartement204 250 €
3 522 €/m²

22 Résidence le Cret de la Combe
86 m² · appartement258 500 €
3 006 €/m²

13 Avenue de la Fontaine Couverte
72 m² · appartement219 000 €
3 042 €/m²

2 B Av de la Fontaine Couverte
40 m² · appartement145 000 €
3 625 €/m²

10 Chemin du Morillon
59 m² · appartement259 273 €
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7 Impasse des Chenes
62 m² · appartement299 000 €
4 823 €/m²

13 Avenue de la Fontaine Couverte
45 m² · appartement196 990 €
4 378 €/m²

2 B Av de la Fontaine Couverte
39 m² · appartement122 100 €
3 131 €/m²

3 Chemin des Chenes
68 m² · appartement278 500 €
4 096 €/m²

2 B Av de la Fontaine Couverte
21 m² · appartement95 000 €
4 524 €/m²

13 Avenue de la Fontaine Couverte
52 m² · appartement220 950 €
4 249 €/m²

13 Avenue de la Fontaine Couverte
52 m² · appartement188 250 €
3 620 €/m²

35 Avenue de la Fontaine Couverte
185 m² · maison492 000 €
2 659 €/m²

13 Avenue de la Fontaine Couverte
61 m² · appartement200 000 €
3 279 €/m²

13 Avenue de la Fontaine Couverte
81 m² · maison293 000 €
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68 m² · appartement317 000 €
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65 m² · appartement308 750 €
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13 Avenue de la Fontaine Couverte
51 m² · appartement150 000 €
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95 m² · maison395 000 €
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70 m² · appartement407 500 €
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62 m² · appartement290 000 €
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90 m² · maison600 000 €
6 667 €/m²

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100 m² · maison451 000 €
4 510 €/m²

6 Impasse du Cret des Fleurs
46 m² · appartement144 000 €
3 130 €/m²

15 Avenue de la Fontaine Couverte
60 m² · appartement252 023 €
4 200 €/m²

13 Avenue de la Fontaine Couverte
52 m² · appartement125 900 €
2 421 €/m²

13 Avenue de la Fontaine Couverte
62 m² · appartement230 000 €
3 710 €/m²

13 Avenue de la Fontaine Couverte
52 m² · appartement156 800 €
3 015 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à 4 Cités (Thonon-les-Bains) ?: Le prix médian est de €4 125 par m² en 2025 dans le quartier 4 Cités à Thonon-les-Bains, d'après les ventes DVF (€3 394/m² en appartement, €3 484/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 625/m².
Les prix montent-ils à 4 Cités ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +15 % sur la dernière année.