France › Haute-Savoie › Thonon-les-Bains › 4 Cités

Prix de l'immobilier 4 Cités, Thonon-les-Bains

Prix médian de 3 429 €/m² sur 533 ventes · Quartier de Thonon-les-Bains3 % PLUS CHER QUE THONON-LES-BAINS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Thonon-les-Bains ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 125 €▲ 15 %

sur 39 ventes cette année · +551 €/m² vs 2024

3 174 €DISPERSION 20256 592 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

appartement 65 m²

221 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 211 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 15 €/m²

Thonon-les-Bains : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— 4 CITÉS- - THONON-LES-BAINS€/M²

4,1k3,6k3,0k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +63 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 172 ventes 3 520 €

Maison · 39 ventes 4 389 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Impasse des Chenes65 M² · APPARTEMENT 376 856 €5 798 €/m²

5 Impasse des Chenes67 M² · APPARTEMENT 280 000 €4 179 €/m²

65 Avenue de l Ermitage58 M² · MAISON 525 000 €9 052 €/m²

67 Avenue de l Ermitage104 M² · MAISON 798 000 €7 673 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à 4 Cités · 2 442 € à 4 555 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Domaine de Morillon4 555 €

Chemin du Pre des Moines▲ 8 %4 314 €

Avenue de l Ermitage▲ 48 %4 232 €

Impasse des Chenes▲ 15 %4 190 €

A la Citadelle Vers les Ha4 085 €

Chemin du Cret de Poche3 918 €

Impasse du Cret des Fleurs3 731 €

Chemin des Chenes▲ 10 %3 662 €

Chemin du Morillon▲ 8 %3 661 €

Q Av de la Fontaine Couverte3 633 €

Avenue de la Dranse3 600 €

B Av de la Fontaine Couverte▲ 15 %3 457 €

Chemin de la Vionnaz3 314 €

Route d Armoy2 963 €

T Av de la Fontaine Couverte2 762 €

Avenue de la Fontaine Couverte▲ 30 %2 667 €

Impasse des Deux Colombes2 500 €

Résidence le Cret de la Combe▲ 55 %2 442 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 533 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 421 € À 11 170 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 5 Impasse des Chenes 23/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 376 856 €5 798 €/m² 5 798 €

22/12/2025 5 Impasse des Chenes 22/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €

22/12/2025 65 Avenue de l Ermitage 22/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 525 000 €9 052 €/m² 9 052 €

22/12/2025 67 Avenue de l Ermitage 22/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 798 000 €7 673 €/m² 7 673 €

19/12/2025 1 Impasse des Primeveres 19/12/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 525 000 €11 170 €/m² 11 170 €

08/12/2025 8 B Imp du Cret des Fleurs 08/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 633 300 €4 524 €/m² 4 524 €

05/12/2025 6 Impasse du Cret des Fleurs 05/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 310 000 €4 627 €/m² 4 627 €

24/11/2025 1 Impasse du Vuard Marchat 24/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 550 000 €6 322 €/m² 6 322 €

20/10/2025 6 Impasse du Vuard Marchat 20/10/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 270 000 €7 714 €/m² 7 714 €

26/09/2025 50 Avenue de l Ermitage 26/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 275 000 €5 729 €/m² 5 729 €

22/09/2025 52 Avenue de l Ermitage 22/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 155 000 €4 697 €/m² 4 697 €

15/09/2025 44 Chemin des Marmottes 15/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 263 000 €4 046 €/m² 4 046 €

02/09/2025 25 Résidence le Cret de la Combe 02/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €

21/08/2025 43 B Av de la Fontaine Couverte 21/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 470 000 €4 052 €/m² 4 052 €

06/08/2025 9 Q Av de la Fontaine Couverte 06/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

30/07/2025 13 Avenue de la Fontaine Couverte 30/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 172 150 €3 311 €/m² 3 311 €

25/07/2025 48 Avenue de la Fontaine Couverte 25/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

25/07/2025 15 Avenue de la Fontaine Couverte 25/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 292 000 €3 395 €/m² 3 395 €

15/07/2025 52 Avenue de l Ermitage 15/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

09/07/2025 2 B Av de la Fontaine Couverte 09/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 98 000 €4 261 €/m² 4 261 €

16/06/2025 3 Chemin des Chenes 16/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 228 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/06/2025 60 Chemin des Marmottes 05/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 377 940 €4 973 €/m² 4 973 €

03/06/2025 48 Avenue de la Fontaine Couverte 03/06/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 70 000 €4 375 €/m² 4 375 €

28/05/2025 33 Avenue de la Dranse 28/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 352 350 €4 350 €/m² 4 350 €

07/05/2025 42 Avenue de la Fontaine Couverte 07/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 260 000 €3 171 €/m² 3 171 €

29/04/2025 13 Avenue de la Fontaine Couverte 29/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 000 €3 302 €/m² 3 302 €

23/04/2025 50 Avenue de l Ermitage 23/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 330 000 €4 853 €/m² 4 853 €

17/04/2025 13 Avenue de la Fontaine Couverte 17/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

15/04/2025 13 Avenue de la Fontaine Couverte 15/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

31/03/2025 9 T Av de la Fontaine Couverte 31/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

28/03/2025 7 Impasse des Chenes 28/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 213 500 €5 083 €/m² 5 083 €

28/03/2025 10 Chemin du Morillon 28/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 283 000 €3 451 €/m² 3 451 €

25/02/2025 13 Avenue de la Fontaine Couverte 25/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 297 000 €4 125 €/m² 4 125 €

06/02/2025 6 Chemin de la Prairie 06/02/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 366 250 €4 636 €/m² 4 636 €

31/01/2025 15 Avenue de la Fontaine Couverte 31/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 199 000 €4 523 €/m² 4 523 €

27/01/2025 33 Avenue de la Fontaine Couverte 27/01/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 370 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/01/2025 13 Avenue de la Fontaine Couverte 21/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 242 980 €3 375 €/m² 3 375 €

15/01/2025 20 Résidence le Cret de la Combe 15/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 349 000 €4 058 €/m² 4 058 €

24/12/2024 9 Q Av de la Fontaine Couverte 24/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 171 000 €2 898 €/m² 2 898 €

28/11/2024 5 Impasse des Chenes 28/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 310 000 €4 627 €/m² 4 627 €

15/11/2024 1 Impasse de la Doie 15/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 539 330 €3 852 €/m² 3 852 €

06/11/2024 1 Impasse du Clos d Yvoire 06/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 383 000 €3 192 €/m² 3 192 €

22/10/2024 48 Avenue de la Fontaine Couverte 22/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 213 000 €3 227 €/m² 3 227 €

16/10/2024 3 Chemin des Chenes 16/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 262 750 €3 864 €/m² 3 864 €

10/10/2024 1 Chemin du Pain de Sucre 10/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 320 000 €3 368 €/m² 3 368 €

27/09/2024 8 Avenue de la Fontaine Couverte 27/09/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 600 000 €5 310 €/m² 5 310 €

09/09/2024 13 Avenue de la Fontaine Couverte 09/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 160 €3 204 €/m² 3 204 €

13/08/2024 23 Résidence le Cret de la Combe 13/08/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 367 200 €4 270 €/m² 4 270 €

19/07/2024 2 B Av de la Fontaine Couverte 19/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 000 €3 725 €/m² 3 725 €

12/07/2024 2 B Av de la Fontaine Couverte 12/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 149 000 €2 569 €/m² 2 569 €

12/07/2024 42 Avenue de la Fontaine Couverte 12/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 317 000 €3 522 €/m² 3 522 €

12/07/2024 39 Chemin du Pre des Moines 12/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 384 000 €4 315 €/m² 4 315 €

28/06/2024 2 B Av de la Fontaine Couverte 28/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 136 500 €3 250 €/m² 3 250 €

14/05/2024 9 Q Av de la Fontaine Couverte 14/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

14/05/2024 3 Chemin du Vuard Marchat 14/05/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 315 980 €4 328 €/m² 4 328 €

13/05/2024 2 B Av de la Fontaine Couverte 13/05/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 91 500 €3 519 €/m² 3 519 €

20/03/2024 10 Chemin du Morillon 20/03/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 365 100 €3 926 €/m² 3 926 €

02/02/2024 9 Q Av de la Fontaine Couverte 02/02/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 204 250 €3 522 €/m² 3 522 €

29/01/2024 22 Résidence le Cret de la Combe 29/01/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 258 500 €3 006 €/m² 3 006 €

26/01/2024 13 Avenue de la Fontaine Couverte 26/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 219 000 €3 042 €/m² 3 042 €

25/01/2024 2 B Av de la Fontaine Couverte 25/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

11/01/2024 10 Chemin du Morillon 11/01/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 259 273 €4 394 €/m² 4 394 €

30/11/2023 7 Impasse des Chenes 30/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 299 000 €4 823 €/m² 4 823 €

20/11/2023 13 Avenue de la Fontaine Couverte 20/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 196 990 €4 378 €/m² 4 378 €

08/11/2023 2 B Av de la Fontaine Couverte 08/11/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 122 100 €3 131 €/m² 3 131 €

03/11/2023 3 Chemin des Chenes 03/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 278 500 €4 096 €/m² 4 096 €

02/11/2023 2 B Av de la Fontaine Couverte 02/11/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 000 €4 524 €/m² 4 524 €

18/10/2023 13 Avenue de la Fontaine Couverte 18/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 950 €4 249 €/m² 4 249 €

26/09/2023 13 Avenue de la Fontaine Couverte 26/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 188 250 €3 620 €/m² 3 620 €

05/09/2023 35 Avenue de la Fontaine Couverte 05/09/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 492 000 €2 659 €/m² 2 659 €

30/08/2023 13 Avenue de la Fontaine Couverte 30/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

28/08/2023 13 Avenue de la Fontaine Couverte 28/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 293 000 €3 617 €/m² 3 617 €

23/08/2023 50 Avenue de l Ermitage 23/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 317 000 €4 662 €/m² 4 662 €

16/08/2023 5 Impasse des Chenes 16/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 308 750 €4 750 €/m² 4 750 €

04/08/2023 7 Chemin du Pre des Moines 04/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 395 000 €4 389 €/m² 4 389 €

28/07/2023 13 Avenue de la Fontaine Couverte 28/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

17/07/2023 13 Chemin du Pre des Moines 17/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 395 000 €4 158 €/m² 4 158 €

30/06/2023 50 Avenue de l Ermitage 30/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 407 500 €5 821 €/m² 5 821 €

29/06/2023 5 Impasse des Chenes 29/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 290 000 €4 677 €/m² 4 677 €

28/06/2023 9 Impasse du Vuard Marchat 28/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 600 000 €6 667 €/m² 6 667 €

22/06/2023 8 Chemin du Clos d Yvoire 22/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 451 000 €4 510 €/m² 4 510 €

22/06/2023 6 Impasse du Cret des Fleurs 22/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 000 €3 130 €/m² 3 130 €

15/06/2023 15 Avenue de la Fontaine Couverte 15/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 252 023 €4 200 €/m² 4 200 €

09/06/2023 13 Avenue de la Fontaine Couverte 09/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 900 €2 421 €/m² 2 421 €

02/05/2023 13 Avenue de la Fontaine Couverte 02/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

21/04/2023 13 Avenue de la Fontaine Couverte 21/04/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 156 800 €3 015 €/m² 3 015 €

21/04/2023 13 Avenue de la Fontaine Couverte 21/04/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

17/04/2023 2 B Av de la Fontaine Couverte 17/04/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 500 €3 688 €/m² 3 688 €

17/04/2023 50 Avenue de l Ermitage 17/04/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 457 500 €6 100 €/m² 6 100 €

07/04/2023 5 Impasse des Chenes 07/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 952 €4 567 €/m² 4 567 €

16/03/2023 13 Avenue de la Fontaine Couverte 16/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

16/03/2023 9 Q Av de la Fontaine Couverte 16/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

14/03/2023 57 Avenue de l Ermitage 14/03/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 660 000 €5 893 €/m² 5 893 €

03/03/2023 2 B Av de la Fontaine Couverte 03/03/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 139 000 €4 344 €/m² 4 344 €

02/03/2023 9 Q Av de la Fontaine Couverte 02/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 000 €3 689 €/m² 3 689 €

02/02/2023 31 Avenue de la Fontaine Couverte 02/02/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 358 491 €2 801 €/m² 2 801 €

19/01/2023 13 Avenue de la Fontaine Couverte 19/01/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

30/12/2022 Domaine de Morillon 30/12/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 316 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/12/2022 50 Avenue de l Ermitage 27/12/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 492 500 €5 794 €/m² 5 794 €

22/12/2022 9 Q Av de la Fontaine Couverte 22/12/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 178 000 €3 633 €/m² 3 633 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane275 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons77 / 23

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à 4 Cités (Thonon-les-Bains) ?

Le prix médian est de 4 125 € par m² en 2025 dans le quartier 4 Cités à Thonon-les-Bains, d'après les ventes DVF (3 394 €/m² en appartement, 3 484 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 625 €/m².

Les prix montent-ils à 4 Cités ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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