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Prix de l'immobilier Rue J-J Rousseau, Sète

Prix médian de 2 373 €/m² sur 39 ventes (34200)16 % MOINS CHER QUE SÈTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Gare ↗Prix immobilier Sète ↗

À 2 373 €/m², Rue J-J Rousseau se négocie 16 % sous la médiane de Sète (2 824 €/m²). Le prix y a progressé de 48 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 373 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 20/02/2025

1 008 €DISPERSION DES VENTES4 313 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

78 m² médians

140 k€ à Sète

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

39 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−16 %

Sète : 2 824 €/m²

Hérault : 2 038 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE J-J ROUSSEAU- - SÈTE€/M²

3,6k2,8k2,0k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +48 %

VS LA COMMUNE

▼ 16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue J-J Rousseau

FÉVR. 2025

n° 8 · Appartement20/02/25 · 94 M² 240 500 €2 559 €/m²

n° 9 · Appartement22/08/24 · 30 M² 107 300 €3 577 €/m²

n° 9 · Appartement15/03/24 · 30 M² 99 000 €3 300 €/m²

n° 2 · Appartement31/07/23 · 78 M² 279 700 €3 586 €/m²

n° 2 · Appartement28/02/23 · 80 M² 282 000 €3 525 €/m²

n° 2 · Appartement23/02/23 · 26 M² 102 000 €3 923 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SÈTE · 34200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue J-J Rousseau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 008 € À 4 313 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/02/25 n° 8 20/02/25 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 240 500 €2 559 €/m² 2 559 €

22/08/24 n° 9 22/08/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 107 300 €3 577 €/m² 3 577 €

15/03/24 n° 9 15/03/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 000 €3 300 €/m² 3 300 €

31/07/23 n° 2 31/07/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 279 700 €3 586 €/m² 3 586 €

28/02/23 n° 2 28/02/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 282 000 €3 525 €/m² 3 525 €

23/02/23 n° 2 23/02/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 102 000 €3 923 €/m² 3 923 €

20/12/22 n° 6 20/12/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 213 000 €2 803 €/m² 2 803 €

21/11/22 n° 12 21/11/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 161 000 €2 236 €/m² 2 236 €

07/11/22 n° 6 07/11/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 345 000 €4 313 €/m² 4 313 €

02/08/22 n° 10 02/08/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 258 950 €2 755 €/m² 2 755 €

28/02/22 n° 2 28/02/22 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 310 000 €1 879 €/m² 1 879 €

20/10/21 n° 2 20/10/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

26/07/21 n° 12 26/07/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 159 000 €2 208 €/m² 2 208 €

19/07/21 n° 12 19/07/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 208 500 €2 780 €/m² 2 780 €

13/01/21 n° 2 13/01/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

17/09/20 n° 9 17/09/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 500 €2 917 €/m² 2 917 €

23/07/20 n° 2 23/07/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 193 600 €2 482 €/m² 2 482 €

29/06/20 n° 6 29/06/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 213 000 €2 598 €/m² 2 598 €

25/06/20 n° 9 25/06/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

08/11/19 n° 6 08/11/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 169 000 €2 224 €/m² 2 224 €

07/11/19 n° 6 07/11/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 176 000 €2 200 €/m² 2 200 €

03/10/19 n° 2 03/10/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 35 000 €1 346 €/m² 1 346 €

19/09/19 n° 9 19/09/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 500 €2 683 €/m² 2 683 €

30/08/19 n° 10 30/08/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 173 000 €2 276 €/m² 2 276 €

16/05/19 n° 6 16/05/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 121 500 €1 519 €/m² 1 519 €

13/03/19 n° 10 13/03/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

22/01/19 n° 12 22/01/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 156 000 €2 080 €/m² 2 080 €

05/11/18 n° 12 05/11/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 178 000 €2 373 €/m² 2 373 €

31/07/18 n° 12 31/07/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 46 000 €1 211 €/m² 1 211 €

20/07/18 n° 2 20/07/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

17/10/17 n° 1 17/10/17 · APPT · 243 M² Appartement 243 m² 245 000 €1 008 €/m² 1 008 €

15/09/17 n° 12 15/09/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

01/03/17 n° 2 01/03/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 157 485 €2 019 €/m² 2 019 €

16/08/16 n° 2 16/08/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 114 810 €1 472 €/m² 1 472 €

07/03/16 n° 1 07/03/16 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 336 000 €3 170 €/m² 3 170 €

18/02/15 n° 1 18/02/15 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 232 750 €2 399 €/m² 2 399 €

13/02/15 n° 2 13/02/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 146 300 €1 829 €/m² 1 829 €

13/05/14 n° 9 13/05/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 000 €1 900 €/m² 1 900 €

26/02/14 n° 1 26/02/14 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 607/11/22 · 80 M² · APPT 345 000 €4 313 €/m²

n° 107/03/16 · 106 M² · APPT 336 000 €3 170 €/m²

n° 228/02/22 · 165 M² · APPT 310 000 €1 879 €/m²

n° 228/02/23 · 80 M² · APPT 282 000 €3 525 €/m²

n° 231/07/23 · 78 M² · APPT 279 700 €3 586 €/m²

n° 1002/08/22 · 94 M² · APPT 258 950 €2 755 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 203/10/19 · 26 M² · APPT 35 000 €1 346 €/m²

n° 1231/07/18 · 38 M² · APPT 46 000 €1 211 €/m²

n° 913/05/14 · 30 M² · APPT 57 000 €1 900 €/m²

n° 919/09/19 · 30 M² · APPT 80 500 €2 683 €/m²

n° 220/07/18 · 80 M² · APPT 85 000 €1 063 €/m²

n° 917/09/20 · 30 M² · APPT 87 500 €2 917 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sète · 1 577 € à 3 808 €/m²

BARRE = POSITION DANS SÈTE

Boulevard Joliot Curie3 808 €

Route des Quatre Chansons3 372 €

Chemin de la Croix de Marcenac3 297 €

Rue Montmorency2 522 €

Rue J-J Rousseau · cette rue2 373 €

Boulevard de Verdun2 279 €

Cité du Chateau Vert1 577 €

Toutes les rues du quartier La Gare → DE 1 554 € À 6 294 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue J-J Rousseau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 008 € à 4 313 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane173 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons39 / 0

Dernière vente20/02/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue J-J Rousseau à Sète ?

Le prix médian y est de 2 373 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue J-J Rousseau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +48 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 008 à 4 313 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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