Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Hères ?

Le prix médian est de €2 237 par m² à Saint-Martin-d'Hères, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 155/m² pour un appartement, €3 162/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Martin-d'Hères ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Martin-d'Hères ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Isère › Saint-Martin-d'Hères

Prix de l'immobilier à Saint-Martin-d'Hères

38400 · 6 152 ventes DVF depuis 2014 · 13 quartiers190ᵉ / 454 COMMUNES DU 38+5 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 266 €▼ −1 %

sur 364 ventes cette année · −20 € vs 2024

1 551 €DISPERSION DES VENTES 20253 650 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

appartement 61 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

364

en 2025 · 6 152 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 12,7 €/m²

Maison : 4,8 %

Évolution du prix médian

SAINT-MARTIN-D'HÈRES€/M²

SUR 1 AN

▼ −1 %

SUR 5 ANS

▼ −1 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 236 ventes2 155 €

Maison · 237 ventes3 162 €

Rues les plus chères€/M²

La Croix Rouge3 624 € €Rue Antoine Polotti3 583 € €Rue Marcel Pagnol3 583 € €Rue Joliot Curie3 529 € €Rue Louise Bourgeois3 328 € €

Voir les 77 rues →

Étiquettes DPE du parc11 573 DIAGNOSTICS

A 0 %B 6 %C 51 %D 27 %E 11 %F 3 %G 1 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 683 €2 950 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 13 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Domaine Universitaire2 950 €

Neyrpic2 921 €

Mûrier2 745 €

La Plaine2 666 €

LES PLUS ABORDABLES

Renaudie1 683 €

Les Alloves1 712 €

Paul Bert1 787 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Saint-Martin-d'Hères

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

16/12/20258 Place Pierre Mendes FranceAppt94 m²265 000 €2 819 €

10/12/202539 Rue Niki de Saint PhalleAppt68 m²240 400 €3 535 €

10/12/20252 Rue Lucien SempaixAppt75 m²149 600 €1 995 €

27/11/202516 Rue Camille DesmoulinsAppt60 m²145 000 €2 417 €

24/11/202516 Avenue Romain RollandAppt61 m²92 000 €1 508 €

24/11/202566 Avenue Ambroise CroizatAppt78 m²115 000 €1 474 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Hères ?: Le prix médian est de €2 237 par m² à Saint-Martin-d'Hères, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 155/m² pour un appartement, €3 162/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Martin-d'Hères ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Martin-d'Hères ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Saint-Martin-d'Hères ?: Domaine Universitaire (2 950 €/m²), devant Neyrpic (2 921 €/m²). À l'opposé, Renaudie reste autour de 1 683 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Martin-d'HèresEstimation calée sur les 6 152 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Saint-Martin-d'Hères13 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Domaine Universitaire2 950 €

02Neyrpic2 921 €

03Mûrier2 745 €

04La Plaine2 666 €

05Taillées2 456 €

06Croix Rouge2 322 €

07Portail Rouge2 100 €

08Semard1 986 €

09Paul Éluard1 965 €

10Le Village1 923 €