Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Luz ?

Le prix médian est de €5 077 par m² à Saint-Jean-de-Luz, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€5 050/m² pour un appartement, €5 239/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Jean-de-Luz ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Jean-de-Luz ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,6 % pour un appartement et 3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Nouvelle-Aquitaine › Pyrénées-Atlantiques › Saint-Jean-de-Luz

Prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Luz

64500 · 4 649 ventes DVF depuis 2014 · 6 quartiers3ᵉ / 302 COMMUNES DU 64+202 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 896 €▲ +1 %

sur 329 ventes cette année · +30 € vs 2024

3 867 €DISPERSION DES VENTES 20259 947 €

VENTE MÉDIANE

289 k€

appartement 57 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

329

en 2025 · 4 649 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 14,9 €/m²

Maison : 3 %

Évolution du prix médian

SAINT-JEAN-DE-LUZ€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 460 ventes5 050 €

Maison · 289 ventes5 239 €

Rues les plus chères€/M²

Boulevard Thiers8 278 € €Rue Garat6 907 € €Chemin de Kokotia6 888 € €Rue Saint Jacques6 742 € €Avenue de Lohobiague6 705 € €

Voir les 49 rues →

Étiquettes DPE du parc5 005 DIAGNOSTICS

A 1 %B 3 %C 38 %D 33 %E 19 %F 4 %G 2 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

4 404 €6 323 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 6 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Centre Ville6 323 €

Sainte-Barbe-Lac6 000 €

Ducontenia-Jaï Alaï-Stade4 854 €

Urdazuri4 733 €

LES PLUS ABORDABLES

Chantaco4 404 €

Acotz4 468 €

Urdazuri4 733 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Saint-Jean-de-Luz

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202536 Rue Saint JacquesAppt63 m²735 890 €11 681 €

30/12/20253 Rue des MarronniersAppt46 m²270 500 €5 880 €

29/12/202591 Rue GambettaAppt37 m²200 000 €5 405 €

29/12/202541 Rue Philippe VeyrinAppt31 m²150 000 €4 839 €

26/12/20257 Allée Karzingo BordaMaison80 m²263 736 €3 297 €

25/12/202548 Rue de la RhuneAppt76 m²360 000 €4 737 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Luz ?: Le prix médian est de €5 077 par m² à Saint-Jean-de-Luz, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€5 050/m² pour un appartement, €5 239/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Jean-de-Luz ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Jean-de-Luz ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,6 % pour un appartement et 3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Saint-Jean-de-Luz ?: Centre Ville (6 323 €/m²), devant Sainte-Barbe-Lac (6 000 €/m²). À l'opposé, Chantaco reste autour de 4 404 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Jean-de-LuzEstimation calée sur les 4 649 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Saint-Jean-de-Luz6 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Centre Ville6 323 €

02Sainte-Barbe-Lac6 000 €

03Ducontenia-Jaï Alaï-Stade4 854 €

04Urdazuri4 733 €

05Acotz4 468 €

06Chantaco4 404 €

DE 4 404 € À 6 323 €/M²

Autres communes des Pyrénées-AtlantiquesMÉDIANE · 1 AN

Pau▲ +5 %1 847 € €Bayonne▼ −2 %3 364 € €Anglet▲ +3 %4 407 € €Biarritz▼ −2 %5 816 € €Hendaye▲ +3 %3 685 € €Billère▲ +1 %1 893 € €Lons▲ +5 %2 274 € €Ciboure▼ −6 %4 578 € €Orthez▲ +6 %1 468 € €

Les 302 communes des Pyrénées-Atlantiques →

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