Prix de l'immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry
77310 · 2 627 ventes DVF depuis 2014 · 6 quartiers122ᵉ / 481 COMMUNES DU 77+24 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 938 €▲ +1 %
sur 228 ventes cette année · +32 € vs 2024
2 057 €DISPERSION DES VENTES 20254 021 €
VENTE MÉDIANE
231 k€
appartement 81 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
228
en 2025 · 2 627 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,6 %
loyer médian 14,8 €/m²
Maison : 5,6 %
Évolution du prix médian
SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +0 %
DEPUIS 2014
▲ +11 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 492 ventes2 692 €
Maison · 646 ventes2 942 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Claude Faure3 435 € €Allée Henry Maury3 421 € €Chemin des Coteaux3 362 € €Rue Jean Ferrat3 357 € €Allée Maurice Piketty3 097 € €
Voir les 24 rues →Étiquettes DPE du parc2 892 DIAGNOSTICS
A 1 %B 7 %C 43 %D 25 %E 13 %F 6 %G 4 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 208 €3 177 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 6 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Guiche-Villers3 177 €
Cités Leroy2 988 €
Fargeau-Tilly-Wimpey2 948 €
LES PLUS ABORDABLES
Florelites-Constant Gallon2 722 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
- Le prix médian est de €2 856 par m² à Saint-Fargeau-Ponthierry, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 692/m² pour un appartement, €2 942/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Fargeau-Ponthierry ?
- Guiche-Villers (3 177 €/m²), devant Cités Leroy (2 988 €/m²). À l'opposé, Moulin Clair-Moulin de la Seine reste autour de 2 208 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Fargeau-PonthierryEstimation calée sur les 2 627 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Saint-Fargeau-Ponthierry6 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Guiche-Villers3 177 €
02Cités Leroy2 988 €
03Fargeau-Tilly-Wimpey2 948 €
04Moulignon-Auxonnettes-Jonville2 772 €
05Florelites-Constant Gallon2 722 €
06Moulin Clair-Moulin de la Seine2 208 €
DE 2 208 € À 3 177 €/M²
Autres communes des Seine-et-MarneMÉDIANE · 1 AN
Meaux▼ −1 %2 988 € €Chelles▼ −4 %3 362 € €Melun— 0 %2 727 € €Bussy-Saint-Georges— 0 %3 966 € €Pontault-Combault▼ −4 %3 705 € €Brie-Comte-Robert▲ +3 %3 397 € €Lagny-sur-Marne▲ +3 %3 769 € €Villeparisis▲ +6 %3 116 € €Montévrain▲ +1 %4 136 € €
Les 481 communes des Seine-et-Marne →
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