Quel est le prix au m² à Moulin Clair-Moulin de la Seine (Saint-Fargeau-Ponthierry) ?

Le prix médian est de €2 287 par m² en 2025 dans le quartier Moulin Clair-Moulin de la Seine à Saint-Fargeau-Ponthierry, d'après les ventes DVF (€2 187/m² en appartement, €2 805/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 428/m².

Les prix montent-ils à Moulin Clair-Moulin de la Seine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Saint-Fargeau-Ponthierry › Moulin Clair-Moulin de la Seine

Prix de l'immobilier Moulin Clair-Moulin de la Seine, Saint-Fargeau-Ponthierry

Quartier de Saint-Fargeau-Ponthierry · 450 ventes DVF depuis 201423 % MOINS CHER QUE SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 287 €▼ 11 %

sur 42 ventes cette année · −284 € vs 2024

1 656 €DISPERSION DES VENTES 20253 141 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

appartement 62 m²

141 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 196 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 14,8 €/m²

Saint-Fargeau-Ponthierry : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

MOULIN CLAIR-MOULIN DE LA SEINESAINT-FARGEAU-PONTHIERRY€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 187 ventes2 365 €

Maison · 9 ventesn.s.

Rues du quartier13 RUES

Rue Claude Faure▼ 43 %3 435 €

Rue Albert Olivieri—3 151 €

Avenue de Fontainebleau▼ 6 %3 080 €

Rue Roger Fadin—3 063 €

Rue Jacques Madelin▲ 37 %2 853 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

20 Rue Albert Olivieri
39 m² · maison145 000 €
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9004 Place du General Leclerc
44 m² · appartement145 000 €
3 295 €/m²

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75 m² · appartement105 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Florelites-Constant Gallon

2 785 €

▲ +2 %

Moulignon-Auxonnettes-Jonville

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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20 Avenue de Fontainebleau
75 m² · appartement105 000 €
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28 Avenue de Fontainebleau
75 m² · appartement159 900 €
2 132 €/m²

3 Mail du Moulin Clair
46 m² · appartement105 000 €
2 283 €/m²

36 Rue Jacques Madelin
26 m² · appartement77 300 €
2 973 €/m²

20 Rue des Pres
71 m² · appartement137 000 €
1 930 €/m²

10 Rue du 8 Mai 1945
62 m² · appartement137 000 €
2 210 €/m²

14 Rue des Pres
70 m² · appartement115 000 €
1 643 €/m²

14 Rue des Pres
70 m² · appartement50 131 €
716 €/m²

80 Rue Jacques Madelin
53 m² · appartement156 000 €
2 943 €/m²

48 Avenue de Fontainebleau
39 m² · appartement116 000 €
2 974 €/m²

18 Rue Albert Olivieri
73 m² · maison230 000 €
3 151 €/m²

16 Rue du 8 Mai 1945
82 m² · appartement160 000 €
1 951 €/m²

15 Rue Raymond Gouveno
86 m² · appartement170 000 €
1 977 €/m²

15 Rue Raymond Gouveno
86 m² · appartement184 000 €
2 140 €/m²

23 Rue Claude Faure
62 m² · appartement129 000 €
2 081 €/m²

22 Rue des Pres
62 m² · appartement150 000 €
2 419 €/m²

48 Avenue de Fontainebleau
40 m² · appartement122 000 €
3 050 €/m²

9004 Place du General Leclerc
83 m² · appartement195 000 €
2 349 €/m²

26 Avenue de Fontainebleau
48 m² · appartement125 000 €
2 604 €/m²

26 Avenue de Fontainebleau
65 m² · appartement190 000 €
2 923 €/m²

5 Rue du Vieux Moulin
74 m² · appartement160 000 €
2 162 €/m²

27 Rue Claude Faure
71 m² · appartement129 300 €
1 821 €/m²

26 Rue Claude Faure
71 m² · appartement91 400 €
1 287 €/m²

36 Rue Jacques Madelin
43 m² · appartement86 000 €
2 000 €/m²

10 Rue Raymond Gouveno
43 m² · maison93 000 €
2 163 €/m²

48 Avenue de Fontainebleau
33 m² · appartement100 100 €
3 033 €/m²

22 Rue des Pres
62 m² · appartement135 000 €
2 177 €/m²

13 Rue Raymond Gouveno
70 m² · appartement159 000 €
2 271 €/m²

5 Mail du Moulin Clair
46 m² · appartement105 000 €
2 283 €/m²

7 Mail du Moulin Clair
46 m² · appartement125 640 €
2 731 €/m²

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45 m² · appartement128 980 €
2 866 €/m²

48 Avenue de Fontainebleau
32 m² · appartement94 000 €
2 938 €/m²

5 Rue du Vieux Moulin
64 m² · appartement164 000 €
2 563 €/m²

46 Avenue de Fontainebleau
37 m² · appartement110 000 €
2 973 €/m²

25 Rue Claude Faure
62 m² · appartement109 700 €
1 769 €/m²

26 Avenue de Fontainebleau
47 m² · appartement173 000 €
3 681 €/m²

16 B Av de Fontainebleau
48 m² · appartement110 000 €
2 292 €/m²

5 Rue du Vieux Moulin
74 m² · appartement173 000 €
2 338 €/m²

5 Rue du Vieux Moulin
64 m² · appartement140 000 €
2 188 €/m²

46 Avenue de Fontainebleau
43 m² · appartement120 000 €
2 791 €/m²

5 Rue du Vieux Moulin
64 m² · appartement151 900 €
2 373 €/m²

29 Rue Claude Faure
62 m² · appartement126 000 €
2 032 €/m²

48 Avenue de Fontainebleau
43 m² · appartement135 000 €
3 140 €/m²

36 Rue Jacques Madelin
28 m² · appartement83 000 €
2 964 €/m²

5 Rue du Vieux Moulin
73 m² · appartement165 180 €
2 263 €/m²

5 Mail du Moulin Clair
64 m² · appartement128 255 €
2 004 €/m²

80 Rue Jacques Madelin
78 m² · appartement246 847 €
3 165 €/m²

46 Avenue de Fontainebleau
55 m² · appartement159 600 €
2 902 €/m²

48 Avenue de Fontainebleau
38 m² · appartement126 000 €
3 316 €/m²

7 Mail du Moulin Clair
64 m² · appartement130 000 €
2 031 €/m²

27 Rue Claude Faure
62 m² · appartement138 000 €
2 226 €/m²

2 Rue du 8 Mai 1945
70 m² · appartement120 000 €
1 714 €/m²

3 Mail du Moulin Clair
46 m² · appartement80 000 €
1 739 €/m²

26 Avenue de Fontainebleau
64 m² · appartement182 000 €
2 844 €/m²

46 Avenue de Fontainebleau
58 m² · appartement135 000 €
2 328 €/m²

28 Rue Claude Faure
71 m² · appartement140 000 €
1 972 €/m²

50 B Av de Fontainebleau
181 m² · appartement545 000 €
3 011 €/m²

48 Avenue de Fontainebleau
33 m² · appartement127 000 €
3 848 €/m²

46 Avenue de Fontainebleau
43 m² · appartement120 000 €
2 791 €/m²

9004 Place du General Leclerc
84 m² · appartement248 770 €
2 962 €/m²

48 Avenue de Fontainebleau
32 m² · appartement105 000 €
3 281 €/m²

16 B Av de Fontainebleau
70 m² · appartement180 000 €
2 571 €/m²

14 Rue des Pres
62 m² · appartement83 000 €
1 339 €/m²

10 Rue du 8 Mai 1945
62 m² · appartement135 700 €
2 189 €/m²

48 Avenue de Fontainebleau
39 m² · appartement115 000 €
2 949 €/m²

36 Rue Jacques Madelin
38 m² · appartement105 000 €
2 763 €/m²

3 Mail du Moulin Clair
64 m² · appartement130 000 €
2 031 €/m²

15 Rue Raymond Gouveno
71 m² · appartement120 000 €
1 690 €/m²

12 Rue des Pres
70 m² · appartement155 000 €
2 214 €/m²

80 Rue Jacques Madelin
78 m² · appartement240 000 €
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47 m² · appartement347 100 €
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64 m² · appartement169 000 €
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46 Avenue de Fontainebleau
59 m² · appartement137 000 €
2 322 €/m²

48 Avenue de Fontainebleau
42 m² · appartement135 000 €
3 214 €/m²

27 Rue Claude Faure
62 m² · appartement125 000 €
2 016 €/m²

36 Rue Jacques Madelin
45 m² · appartement115 000 €
2 556 €/m²

5 Rue du Vieux Moulin
64 m² · appartement120 000 €
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36 Rue Jacques Madelin
29 m² · appartement95 000 €
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5 Rue du Vieux Moulin
64 m² · appartement160 000 €
2 500 €/m²

20 Avenue de Fontainebleau
65 m² · appartement109 000 €
1 677 €/m²

46 Avenue de Fontainebleau
43 m² · appartement116 000 €
2 698 €/m²

48 Avenue de Fontainebleau
57 m² · appartement145 000 €
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48 Avenue de Fontainebleau
39 m² · appartement119 000 €
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3 Mail du Moulin Clair
64 m² · appartement130 000 €
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74 m² · appartement165 000 €
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3 321 €/m²

5 Rue du Vieux Moulin
64 m² · appartement145 000 €
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26 m² · appartement96 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moulin Clair-Moulin de la Seine (Saint-Fargeau-Ponthierry) ?: Le prix médian est de €2 287 par m² en 2025 dans le quartier Moulin Clair-Moulin de la Seine à Saint-Fargeau-Ponthierry, d'après les ventes DVF (€2 187/m² en appartement, €2 805/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 428/m².
Les prix montent-ils à Moulin Clair-Moulin de la Seine ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -11 % sur la dernière année.