Quel est le prix au m² à Florelites-Constant Gallon (Saint-Fargeau-Ponthierry) ?

Le prix médian est de €2 785 par m² en 2025 dans le quartier Florelites-Constant Gallon à Saint-Fargeau-Ponthierry, d'après les ventes DVF (€2 084/m² en appartement, €2 813/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 891/m².

Les prix montent-ils à Florelites-Constant Gallon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Saint-Fargeau-Ponthierry › Florelites-Constant Gallon

Prix de l'immobilier Florelites-Constant Gallon, Saint-Fargeau-Ponthierry

Quartier de Saint-Fargeau-Ponthierry · 233 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 785 €▲ +2 %

sur 25 ventes cette année · +59 € vs 2024

2 130 €DISPERSION DES VENTES 20253 186 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

maison 100 m²

282 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 110 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 14,8 €/m²

Saint-Fargeau-Ponthierry : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

FLORELITES-CONSTANT GALLONSAINT-FARGEAU-PONTHIERRY€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 100 ventes2 950 €

Appartement · 10 ventes2 119 €

Rues du quartier14 RUES

Moulignon—3 841 €

Rue des Fraisettes—3 359 €

Avenue du Parc▲ 11 %3 343 €

Rue des Grands Cedres—3 272 €

Rue du Clos Bernard—3 011 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 Rue Constant Gallon
70 m² · maison150 000 €
2 143 €/m²

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149 m² · maison316 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Moulignon-Auxonnettes-Jonville

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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7 Allée des Capucines
81 m² · maison232 500 €
2 870 €/m²

3 Allée des Hetres
97 m² · maison245 000 €
2 526 €/m²

29 Allée des Hetres
104 m² · maison236 000 €
2 269 €/m²

138 Rue du Clos Bernard
87 m² · maison306 650 €
3 525 €/m²

17 Allée des Iris
113 m² · maison260 000 €
2 301 €/m²

10 Allée des Iris
104 m² · maison285 000 €
2 740 €/m²

26 Rue des Florelites
111 m² · maison330 000 €
2 973 €/m²

34 Rue des Grands Cedres
98 m² · maison230 000 €
2 347 €/m²

26 Allée du Fief de Moulignon
121 m² · maison367 950 €
3 041 €/m²

25 Allée du Fief de Moulignon
144 m² · maison340 000 €
2 361 €/m²

7 Allée des Chenes
96 m² · maison290 000 €
3 021 €/m²

37 Allée des Chenes
100 m² · maison278 500 €
2 785 €/m²

9001 Résidence du Vieux Chateau
65 m² · appartement120 000 €
1 846 €/m²

30 Rue Constant Gallon
70 m² · maison205 000 €
2 929 €/m²

14 Allée des Chenes
104 m² · maison303 000 €
2 913 €/m²

5 Allée des Roses
94 m² · maison250 000 €
2 660 €/m²

17 Allée du Fief de Moulignon
114 m² · maison290 000 €
2 544 €/m²

7 Allée des Pivoines
80 m² · maison262 000 €
3 275 €/m²

165 Avenue de Fontainebleau
145 m² · maison280 000 €
1 931 €/m²

7 Allée des Azalees
80 m² · maison265 000 €
3 313 €/m²

15 B Rue des Florelites
180 m² · maison535 000 €
2 972 €/m²

42 Rue des Grands Cedres
102 m² · maison340 000 €
3 333 €/m²

8 Allée des Lys
81 m² · maison233 000 €
2 877 €/m²

2 Allée des Hetres
104 m² · maison200 000 €
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6 Rue des Fraisettes
76 m² · maison245 000 €
3 224 €/m²

9 Rue des Florelites
123 m² · maison327 500 €
2 663 €/m²

272 Rue Grande
103 m² · maison255 050 €
2 476 €/m²

1 Allée du Fief de Moulignon
133 m² · maison389 500 €
2 929 €/m²

667 Rue Grande
82 m² · maison230 000 €
2 805 €/m²

21 Allée des Marronniers
70 m² · maison170 000 €
2 429 €/m²

1 Allée des Capucines
146 m² · maison327 000 €
2 240 €/m²

60 Rue du Clos Bernard
167 m² · maison350 000 €
2 096 €/m²

96 Rue Grande
99 m² · maison253 000 €
2 556 €/m²

6 Rue des Florelites
70 m² · maison264 100 €
3 773 €/m²

7 Allée des Lys
103 m² · maison287 250 €
2 789 €/m²

29 Allée des Hetres
104 m² · maison197 400 €
1 898 €/m²

30 Avenue du Parc
100 m² · maison370 000 €
3 700 €/m²

9 Allée des Capucines
97 m² · maison225 000 €
2 320 €/m²

4 Rue Constant Gallon
78 m² · maison180 000 €
2 308 €/m²

134 Rue du Clos Bernard
94 m² · maison316 000 €
3 362 €/m²

39 Allée des Chenes
116 m² · maison528 220 €
4 554 €/m²

39 Allée des Chenes
116 m² · maison330 000 €
2 845 €/m²

7 Allée des Azalees
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²

9001 Résidence du Vieux Chateau
77 m² · appartement155 000 €
2 013 €/m²

15 Allée des Chenes
104 m² · maison335 000 €
3 221 €/m²

1 Allée des Glaieuls
120 m² · maison339 000 €
2 825 €/m²

9001 Résidence du Vieux Chateau
55 m² · appartement118 000 €
2 145 €/m²

3 Allée des Roses
95 m² · maison292 800 €
3 082 €/m²

20 Avenue du Parc
120 m² · maison292 530 €
2 438 €/m²

32 Rue Constant Gallon
70 m² · maison215 000 €
3 071 €/m²

1 Allée des Hetres
104 m² · maison266 000 €
2 558 €/m²

7 Rue des Sapins
81 m² · maison266 550 €
3 291 €/m²

6 Allée des Tulipes
104 m² · maison318 000 €
3 058 €/m²

10 Rue des Florelites
92 m² · maison379 000 €
4 120 €/m²

25 Avenue du Parc
84 m² · maison318 000 €
3 786 €/m²

3 Allée des Aubepines
150 m² · maison474 200 €
3 161 €/m²

33 Avenue du Parc
60 m² · maison200 000 €
3 333 €/m²

150 Rue Grande
111 m² · maison470 000 €
4 234 €/m²

36 Rue des Grands Cedres
81 m² · maison265 000 €
3 272 €/m²

6 Allée des Pivoines
81 m² · maison268 100 €
3 310 €/m²

9001 Résidence du Vieux Chateau
76 m² · appartement153 500 €
2 020 €/m²

190 Rue Grande
138 m² · maison169 000 €
1 225 €/m²

3 Rue des Charmes
80 m² · maison280 000 €
3 500 €/m²

15 Rue des Sapins
90 m² · maison330 000 €
3 667 €/m²

2 Allée des Lilas
151 m² · maison350 000 €
2 318 €/m²

430 Rue Grande
130 m² · maison194 000 €
1 492 €/m²

24 Allée des Chenes
95 m² · maison283 000 €
2 979 €/m²

40 Rue Constant Gallon
80 m² · maison233 650 €
2 921 €/m²

44 Rue Thierry
80 m² · maison368 000 €
4 600 €/m²

2 Rue des Fraisettes
66 m² · maison260 000 €
3 939 €/m²

8 Allée des Lilas
81 m² · maison299 000 €
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4 Rue du Vieux Chateau
66 m² · maison287 800 €
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177 Avenue de Fontainebleau
166 m² · maison365 000 €
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11 Rue des Sapins
104 m² · maison345 000 €
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40 Rue des Grands Cedres
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6 Rue des Grands Cedres
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4 Allée des Pivoines
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9001 Résidence du Vieux Chateau
76 m² · appartement165 000 €
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133 m² · maison335 000 €
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352 Rue Grande
66 m² · appartement176 000 €
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100 m² · maison259 000 €
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9001 Résidence du Vieux Chateau
65 m² · appartement136 000 €
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2 Allée des Pensees
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69 m² · appartement158 000 €
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16 Rue Constant Gallon
70 m² · maison98 040 €
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32 Rue Grande
146 m² · maison465 650 €
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9001 Résidence du Vieux Chateau
45 m² · appartement88 943 €
1 977 €/m²

12 Rue des Fraisettes
84 m² · maison335 000 €
3 988 €/m²

52 Rue des Grands Cedres
81 m² · maison265 000 €
3 272 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Florelites-Constant Gallon (Saint-Fargeau-Ponthierry) ?: Le prix médian est de €2 785 par m² en 2025 dans le quartier Florelites-Constant Gallon à Saint-Fargeau-Ponthierry, d'après les ventes DVF (€2 084/m² en appartement, €2 813/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 891/m².
Les prix montent-ils à Florelites-Constant Gallon ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +2 % sur la dernière année.