Quel est le prix au m² à Cités Leroy (Saint-Fargeau-Ponthierry) ?

Le prix médian est de €2 994 par m² en 2025 dans le quartier Cités Leroy à Saint-Fargeau-Ponthierry, d'après les ventes DVF (€3 035/m² en appartement, €2 929/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 061/m².

Les prix montent-ils à Cités Leroy ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Saint-Fargeau-Ponthierry › Cités Leroy

Prix de l'immobilier Cités Leroy, Saint-Fargeau-Ponthierry

Quartier de Saint-Fargeau-Ponthierry · 775 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 994 €▼ 2 %

sur 74 ventes cette année · −67 € vs 2024

2 100 €DISPERSION DES VENTES 20253 797 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

appartement 61 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 360 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 14,8 €/m²

Saint-Fargeau-Ponthierry : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

CITÉS LEROYSAINT-FARGEAU-PONTHIERRY€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▼ 6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 205 ventes3 036 €

Maison · 155 ventes3 141 €

Rues du quartier35 RUES

Rue de Jonville—3 739 €

Rue de Tilly▲ 10 %3 678 €

Rue de l Avenir Docteur Limoge—3 645 €

Rue Arnaud Beltrame—3 580 €

Rue Barbara▲ 3 %3 569 €

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Moulignon-Auxonnettes-Jonville

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▲ +6 %

Florelites-Constant Gallon

2 785 €

▲ +2 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9 Rue de la Saussaie
85 m² · appartement395 000 €
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19 m² · appartement25 000 €
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15 Rue du Clos Fleuri
90 m² · maison290 000 €
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99 Rue Jean Pierre Ferrand
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26 Avenue Albert Beaufils
116 m² · maison370 731 €
3 196 €/m²

4 Rue Arnaud Beltrame
69 m² · appartement214 000 €
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15 Rue Thierry
104 m² · maison292 150 €
2 809 €/m²

25 Rue de Boissise
175 m² · maison456 045 €
2 606 €/m²

2 Rue Isidore Leroy
57 m² · appartement100 000 €
1 754 €/m²

3 Rue Jean Ferrat
53 m² · appartement160 000 €
3 019 €/m²

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51 m² · appartement150 000 €
2 941 €/m²

42 Rue du Clos Fleuri
83 m² · maison270 000 €
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538 Rue de la Saussaie
36 m² · appartement115 100 €
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68 m² · maison120 000 €
1 765 €/m²

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1 862 €/m²

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50 m² · appartement168 000 €
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2 074 €/m²

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63 m² · appartement158 000 €
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30 m² · appartement55 000 €
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21 m² · appartement49 000 €
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1 Allée Henry Maury
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5 Rue Jean Ferrat
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52 m² · appartement165 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cités Leroy (Saint-Fargeau-Ponthierry) ?: Le prix médian est de €2 994 par m² en 2025 dans le quartier Cités Leroy à Saint-Fargeau-Ponthierry, d'après les ventes DVF (€3 035/m² en appartement, €2 929/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 061/m².
Les prix montent-ils à Cités Leroy ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -2 % sur la dernière année.