Prix de l'immobilier à Saint-Brice-sous-Forêt
95350 · 2 177 ventes DVF depuis 2014 · 6 quartiers60ᵉ / 170 COMMUNES DU 95+5 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 308 €▼ −5 %
sur 129 ventes cette année · −184 € vs 2024
2 578 €DISPERSION DES VENTES 20254 835 €
VENTE MÉDIANE
228 k€
appartement 73 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
129
en 2025 · 2 177 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 17,8 €/m²
Maison : 4,9 %
Évolution du prix médian
SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT€/M²
SUR 1 AN
▼ −5 %
SUR 5 ANS
▲ +1 %
DEPUIS 2014
▲ +14 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 436 ventes2 909 €
Maison · 362 ventes3 405 €
Rues les plus chères€/M²
Avenue des Tilleuls3 999 € €Rue Jean-Jacques Rousseau3 931 € €Rue Juliette Recamier3 926 € €Sentier Croix aux Compagnons3 853 € €Rue de Montmorency3 520 € €
Voir les 20 rues →Étiquettes DPE du parc2 573 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 38 %D 43 %E 11 %F 3 %G 3 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 750 €3 590 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 6 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Vergers Sud3 590 €
Centre Ville3 310 €
Vieux Saint-Brice3 303 €
Vergers Nord3 144 €
LES PLUS ABORDABLES
Vergers Centre Nord2 750 €
Vergers Centre Sud3 123 €
Vergers Nord3 144 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Saint-Brice-sous-Forêt ?
- Le prix médian est de €3 125 par m² à Saint-Brice-sous-Forêt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 909/m² pour un appartement, €3 405/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Brice-sous-Forêt ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont -5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Brice-sous-Forêt ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Brice-sous-Forêt ?
- Vergers Sud (3 590 €/m²), devant Centre Ville (3 310 €/m²). À l'opposé, Vergers Centre Nord reste autour de 2 750 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Brice-sous-ForêtEstimation calée sur les 2 177 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Saint-Brice-sous-Forêt6 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Vergers Sud3 590 €
02Centre Ville3 310 €
03Vieux Saint-Brice3 303 €
04Vergers Nord3 144 €
05Vergers Centre Sud3 123 €
06Vergers Centre Nord2 750 €
DE 2 750 € À 3 590 €/M²
Autres communes des Val-d'OiseMÉDIANE · 1 AN
Argenteuil▼ −1 %3 359 € €Cergy▼ −1 %3 095 € €Franconville▼ −1 %3 143 € €Pontoise▼ −6 %3 136 € €Cormeilles-en-Parisis▼ −3 %4 260 € €Bezons▼ −3 %4 097 € €Herblay-sur-Seine— 0 %3 706 € €Taverny▲ +3 %3 163 € €Sannois▼ −4 %3 569 € €
Les 170 communes des Val-d'Oise →
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