France › Vienne › Saint-Benoît › Gibauderie-Fontarnaud › Rue du Beaupre

Prix de l'immobilier Rue du Beaupre, Saint-Benoît

Prix médian de 2 030 €/m² sur 28 ventes (86280)9 % PLUS CHER QUE SAINT-BENOÎT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gibauderie-Fontarnaud ↗Prix immobilier Saint-Benoît ↗

Rue du Beaupre s'aligne sur la médiane de Saint-Benoît : 2 030 €/m² contre 1 862 €/m². Le prix y a progressé de 64 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 030 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 22/10/2025

1 429 €DISPERSION DES VENTES3 409 €

VENTE MÉDIANE

61 k€

23 m² médians

165 k€ à Saint-Benoît

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

28 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+9 %

Saint-Benoît : 1 862 €/m²

Vienne : 1 011 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU BEAUPRE- - SAINT-BENOÎT€/M²

3,2k2,6k2,1k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +64 %

VS LA COMMUNE

▲ +9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Beaupre

OCT. 2025

n° 3 · Appartement22/10/25 · 20 M² 54 000 €2 700 €/m²

n° 3 · Appartement17/09/25 · 23 M² 74 000 €3 217 €/m²

n° 7 · Appartement31/07/25 · 19 M² 55 000 €2 895 €/m²

n° 5 · Appartement16/07/25 · 22 M² 75 000 €3 409 €/m²

n° 5 · Appartement02/07/25 · 21 M² 70 000 €3 333 €/m²

n° 9 · Appartement17/01/25 · 23 M² 71 500 €3 109 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-BENOÎT · 86280

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Beaupre

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 429 € À 3 409 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/10/25 n° 3 22/10/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 000 €2 700 €/m² 2 700 €

17/09/25 n° 3 17/09/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 74 000 €3 217 €/m² 3 217 €

31/07/25 n° 7 31/07/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €

16/07/25 n° 5 16/07/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 000 €3 409 €/m² 3 409 €

02/07/25 n° 5 02/07/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/01/25 n° 9 17/01/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 71 500 €3 109 €/m² 3 109 €

16/12/24 n° 1 16/12/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

30/07/24 n° 3 30/07/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 61 000 €2 652 €/m² 2 652 €

11/09/23 n° 7 11/09/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 500 €2 630 €/m² 2 630 €

16/12/22 n° 1 16/12/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 73 000 €2 808 €/m² 2 808 €

01/04/22 n° 5 01/04/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 82 000 €2 563 €/m² 2 563 €

28/02/22 n° 7 28/02/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 74 800 €3 252 €/m² 3 252 €

03/02/21 n° 3 03/02/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

25/11/20 n° 7 25/11/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 71 000 €2 152 €/m² 2 152 €

17/11/20 n° 3 17/11/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/11/20 n° 3 06/11/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €

23/09/20 n° 3 23/09/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 42 000 €1 909 €/m² 1 909 €

06/11/19 n° 7 06/11/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

14/08/19 n° 3 14/08/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/01/19 n° 7 18/01/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 36 000 €1 565 €/m² 1 565 €

30/08/17 n° 3 30/08/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 000 €1 714 €/m² 1 714 €

20/07/17 n° 7 20/07/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 35 000 €1 591 €/m² 1 591 €

16/02/17 n° 7 16/02/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 700 €1 839 €/m² 1 839 €

04/11/16 n° 7 04/11/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 37 500 €1 875 €/m² 1 875 €

18/09/15 n° 3 18/09/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 77 000 €1 481 €/m² 1 481 €

19/09/14 n° 3 19/09/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 34 000 €1 545 €/m² 1 545 €

22/07/14 n° 3 22/07/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 35 000 €1 591 €/m² 1 591 €

27/01/14 n° 7 27/01/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 30 000 €1 429 €/m² 1 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 303/02/21 · 52 M² · APPT 90 000 €1 731 €/m²

n° 501/04/22 · 32 M² · APPT 82 000 €2 563 €/m²

n° 318/09/15 · 52 M² · APPT 77 000 €1 481 €/m²

n° 516/07/25 · 22 M² · APPT 75 000 €3 409 €/m²

n° 706/11/19 · 52 M² · APPT 75 000 €1 442 €/m²

n° 728/02/22 · 23 M² · APPT 74 800 €3 252 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 727/01/14 · 21 M² · APPT 30 000 €1 429 €/m²

n° 319/09/14 · 22 M² · APPT 34 000 €1 545 €/m²

n° 322/07/14 · 22 M² · APPT 35 000 €1 591 €/m²

n° 720/07/17 · 22 M² · APPT 35 000 €1 591 €/m²

n° 718/01/19 · 23 M² · APPT 36 000 €1 565 €/m²

n° 704/11/16 · 20 M² · APPT 37 500 €1 875 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Benoît · 1 495 € à 2 030 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-BENOÎT

Rue du Beaupre · cette rue2 030 €

Rue du Grand Foc1 949 €

Rue de la Matauderie1 912 €

Rue des Tourterelles1 876 €

Rue d'Artimon1 750 €

Rue de l Ermitage1 539 €

Route de Liguge1 495 €

Toutes les rues du quartier Gibauderie-Fontarnaud → DE 1 495 € À 2 149 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Beaupre

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 429 € à 3 409 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane60 600 €

Surface médiane23 m²

Appartements / maisons28 / 0

Dernière vente22/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Beaupre à Saint-Benoît ?

Le prix médian y est de 2 030 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Beaupre ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +64 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 429 à 3 409 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien