Prix de l'immobilier à Roost-Warendin
59286 · 692 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers316ᵉ / 624 COMMUNES DU 59−1 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 853 €▲ +14 %
sur 52 ventes cette année · +231 € vs 2024
945 €DISPERSION DES VENTES 20252 423 €
VENTE MÉDIANE
144 k€
appartement 95 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
52
en 2025 · 692 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
12,5 %
loyer médian 9,8 €/m²
Maison : 7 %
Évolution du prix médian
ROOST-WARENDIN€/M²
SUR 1 AN
▲ +14 %
SUR 5 ANS
▲ +25 %
DEPUIS 2014
▲ +13 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 7 ventes946 €
Maison · 293 ventes1 518 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Edouard Vaillant1 643 € €Rue Voltaire1 630 € €Rue Francisco Ferrer1 330 € €Rue Jean Jaures1 306 € €Rue Anatole France1 290 € €
Voir les 6 rues →Étiquettes DPE du parc1 402 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 31 %D 44 %E 16 %F 5 %G 2 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 427 €1 622 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Roost-Warendin ?
- Le prix médian est de €1 504 par m² à Roost-Warendin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€946/m² pour un appartement, €1 518/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Roost-Warendin ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont +14 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Roost-Warendin ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,5 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Roost-Warendin ?
- Marais Warendin (1 622 €/m²), devant Quartier de Belleforrière-Escarpelle (1 463 €/m²). À l'opposé, Roost-Bernicourt reste autour de 1 427 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Roost-WarendinEstimation calée sur les 692 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Roost-Warendin3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 1 427 € À 1 622 €/M²
Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN
Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €
Les 624 communes des Nord →
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