Quel est le prix au m² à Roost-Bernicourt (Roost-Warendin) ?

Le prix médian est de €1 794 par m² en 2025 dans le quartier Roost-Bernicourt à Roost-Warendin, d'après les ventes DVF (€1 429/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 563/m².

Les prix montent-ils à Roost-Bernicourt ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +15 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Roost-Bernicourt, Roost-Warendin

Quartier de Roost-Warendin · 243 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE ROOST-WARENDIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 794 €▲ +15 %

sur 20 ventes cette année · +230 € vs 2024

842 €DISPERSION DES VENTES 20252 263 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 86 m²

143 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 114 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 9,8 €/m²

Roost-Warendin : 12,5 % brut

Évolution du prix médian

ROOST-BERNICOURTROOST-WARENDIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 114 ventes1 563 €

Rues du quartier13 RUES

Impasse Bracke Desrousseau—1 851 €

Rue Joliot Curie▲ 113 %1 832 €

Rue Claude Debussy—1 783 €

Rue Pasteur▲ 25 %1 583 €

Rue Marcel Sembat—1 501 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

411 Rue Emile Zola
78 m² · maison115 000 €
1 474 €/m²

455 Rue Jean Moulin
37 m² · maison60 000 €
1 622 €/m²

683 Avenue Martyrs Resistance
76 m² · maison181 000 €
2 382 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Quartier de Belleforrière-Escarpelle

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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443 Rue Pierre Brossolette
132 m² · maison250 000 €
1 894 €/m²

227 Rue Joliot Curie
100 m² · maison225 000 €
2 250 €/m²

393 Rue Pierre Brossolette
71 m² · maison60 000 €
845 €/m²

1 Rue de Meste
116 m² · maison220 000 €
1 897 €/m²

261 Rue Anatole France
120 m² · maison319 000 €
2 658 €/m²

325 Rue Leon Blum
73 m² · maison102 000 €
1 397 €/m²

310 Rue Anatole France
124 m² · maison160 000 €
1 290 €/m²

257 Rue Emile Zola
85 m² · maison180 500 €
2 124 €/m²

340 Rue Leon Blum
129 m² · maison255 050 €
1 977 €/m²

43 Rue Leon Blum
87 m² · maison115 000 €
1 322 €/m²

48 Rue Danton
92 m² · maison158 100 €
1 718 €/m²

160 Rue Louis Breguet
124 m² · maison276 000 €
2 226 €/m²

11 Impasse Bracke Desrousseau
67 m² · maison125 275 €
1 870 €/m²

12 Rue de Lubersac
71 m² · maison151 400 €
2 132 €/m²

455 Rue Jean Moulin
37 m² · maison30 000 €
811 €/m²

305 Rue Emile Zola
80 m² · maison125 000 €
1 563 €/m²

384 Rue Anatole France
89 m² · maison65 000 €
730 €/m²

116 Rue Gustave Delory
139 m² · maison180 000 €
1 295 €/m²

17 Rue des Archelles
89 m² · maison124 380 €
1 398 €/m²

209 Rue Emile Zola
102 m² · maison135 000 €
1 324 €/m²

64 Rue Anatole France
100 m² · maison180 200 €
1 802 €/m²

436 Rue Anatole France
99 m² · maison130 300 €
1 316 €/m²

25 Rue Joliot Curie
52 m² · maison122 500 €
2 356 €/m²

138 Rue Gustave Delory
117 m² · maison117 900 €
1 008 €/m²

73 Rue Jean Moulin
116 m² · maison247 000 €
2 129 €/m²

250 Rue Anatole France
53 m² · maison144 400 €
2 725 €/m²

139 Rue Anatole France
246 m² · maison184 000 €
748 €/m²

69 Rue Anatole France
107 m² · maison167 400 €
1 564 €/m²

178 Rue Pasteur
60 m² · maison125 000 €
2 083 €/m²

174 Rue Marcel Sembat
74 m² · maison330 000 €
4 459 €/m²

5 Rue Claude Debussy
125 m² · maison192 500 €
1 540 €/m²

227 Rue Joliot Curie
100 m² · maison237 000 €
2 370 €/m²

21 Rue du Bois
81 m² · maison130 000 €
1 605 €/m²

8 Rue d Uzerche
53 m² · maison65 000 €
1 226 €/m²

109 Rue Pasteur
95 m² · maison178 240 €
1 876 €/m²

341 Rue Emile Zola
101 m² · maison146 644 €
1 452 €/m²

349 Rue Joliot Curie
88 m² · maison205 000 €
2 330 €/m²

405 B Rue Leon Blum
79 m² · maison210 500 €
2 665 €/m²

296 Rue Anatole France
173 m² · maison465 000 €
2 688 €/m²

369 Rue Pierre Brossolette
79 m² · maison57 000 €
722 €/m²

94 Rue Ghesquiere
33 m² · maison47 000 €
1 424 €/m²

210 Rue Anatole France
105 m² · maison123 900 €
1 180 €/m²

2 Rue de Donzenac
72 m² · maison95 000 €
1 319 €/m²

280 Rue Jean Jaures
99 m² · maison118 000 €
1 192 €/m²

161 Rue Anatole France
168 m² · maison415 000 €
2 470 €/m²

294 Rue Jean Moulin
112 m² · maison257 840 €
2 302 €/m²

340 Rue Anatole France
81 m² · maison80 000 €
988 €/m²

158 Rue Leon Blum
93 m² · maison165 010 €
1 774 €/m²

4 Rue Claude Debussy
92 m² · maison164 000 €
1 783 €/m²

658 Rue Jean Jaures
108 m² · maison325 800 €
3 017 €/m²

50 Rue Anatole France
55 m² · maison102 900 €
1 871 €/m²

85 Rue Jean Moulin
150 m² · maison244 300 €
1 629 €/m²

640 Rue Jean Jaures
88 m² · maison155 600 €
1 768 €/m²

157 Rue Joliot Curie
148 m² · maison299 900 €
2 026 €/m²

258 Rue Pasteur
103 m² · maison136 900 €
1 329 €/m²

744 Rue Jean Jaures
92 m² · maison133 900 €
1 455 €/m²

78 Rue Henri Durre
62 m² · maison49 000 €
790 €/m²

638 Rue Jean Jaures
143 m² · maison216 000 €
1 510 €/m²

2 Rue Haltern
121 m² · maison200 000 €
1 653 €/m²

17 Rue Joliot Curie
64 m² · maison47 500 €
742 €/m²

6 Rue Pascal
112 m² · maison125 010 €
1 116 €/m²

139 Rue Anatole France
246 m² · maison353 000 €
1 435 €/m²

227 Rue Joliot Curie
100 m² · maison155 000 €
1 550 €/m²

5 Impasse Bracke Desrousseau
83 m² · maison141 445 €
1 704 €/m²

310 Rue Jean Moulin
100 m² · maison123 900 €
1 239 €/m²

228 Rue Pasteur
55 m² · maison54 750 €
995 €/m²

17 Rue du Bois
98 m² · maison137 100 €
1 399 €/m²

12 Impasse Bracke Desrousseau
67 m² · maison154 000 €
2 299 €/m²

437 Rue Jean Moulin
70 m² · maison159 000 €
2 271 €/m²

20 Rue du Bois
81 m² · maison119 000 €
1 469 €/m²

75 Place du Onze Novembre
112 m² · maison164 500 €
1 469 €/m²

98 Rue Jean Moulin
111 m² · maison61 000 €
550 €/m²

387 Rue Anatole France
79 m² · maison189 000 €
2 392 €/m²

203 Rue Jean Moulin
80 m² · maison113 500 €
1 419 €/m²

172 Rue Gustave Delory
62 m² · maison171 900 €
2 773 €/m²

202 Rue Jean Jaures
104 m² · maison192 000 €
1 846 €/m²

145 Rue Pasteur
82 m² · maison206 000 €
2 512 €/m²

473 Rue Emile Zola
103 m² · maison140 000 €
1 359 €/m²

67 Place du Onze Novembre
105 m² · maison136 640 €
1 301 €/m²

4 Rue de Tulle
71 m² · maison103 500 €
1 458 €/m²

416 Rue Jean Moulin
47 m² · maison35 000 €
745 €/m²

216 Rue Anatole France
90 m² · maison97 000 €
1 078 €/m²

3 Rue de Lubersac
89 m² · maison124 380 €
1 398 €/m²

39 Place de Brive
89 m² · maison120 600 €
1 355 €/m²

434 Rue Jean Moulin
60 m² · maison66 000 €
1 100 €/m²

461 Rue Gustave Eiffel
125 m² · maison293 400 €
2 347 €/m²

169 Rue Pasteur
71 m² · maison174 000 €
2 451 €/m²

12 B Rue de Lubersac
71 m² · maison133 400 €
1 879 €/m²

14 Impasse Bracke Desrousseau
67 m² · maison105 000 €
1 567 €/m²

296 Rue Leon Blum
84 m² · maison214 000 €
2 548 €/m²

95 Rue Jean Moulin
77 m² · maison207 000 €
2 688 €/m²

260 Rue Jean Jaures
150 m² · maison90 000 €
600 €/m²

425 Rue Emile Zola
80 m² · maison98 000 €
1 225 €/m²

200 Rue Anatole France
70 m² · maison70 000 €
1 000 €/m²

171 Rue Marcel Sembat
72 m² · maison144 000 €
2 000 €/m²

640 Rue Jean Jaures
88 m² · maison129 500 €
1 472 €/m²

168 Rue Anatole France
115 m² · maison148 000 €
1 287 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roost-Bernicourt (Roost-Warendin) ?: Le prix médian est de €1 794 par m² en 2025 dans le quartier Roost-Bernicourt à Roost-Warendin, d'après les ventes DVF (€1 429/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 563/m².
Les prix montent-ils à Roost-Bernicourt ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +15 % sur la dernière année.