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Prix de l'immobilier Roost-Bernicourt, Roost-Warendin

Prix médian de 1 427 €/m² sur 243 ventes · Quartier de Roost-Warendin5 % MOINS CHER QUE ROOST-WARENDIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roost-Warendin ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 794 €▲ 15 %

sur 20 ventes cette année · +230 €/m² vs 2024

842 €DISPERSION 20252 263 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 86 m²

143 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 114 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 9,8 €/m²

Roost-Warendin : 12,5 % brut

Évolution du prix médian

— ROOST-BERNICOURT- - ROOST-WARENDIN€/M²

1,9k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 114 ventes 1 563 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

411 Rue Emile Zola78 M² · MAISON 115 000 €1 474 €/m²

455 Rue Jean Moulin37 M² · MAISON 60 000 €1 622 €/m²

683 Avenue Martyrs Resistance76 M² · MAISON 181 000 €2 382 €/m²

443 Rue Pierre Brossolette132 M² · MAISON 250 000 €1 894 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

113 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Roost-Bernicourt · 1 135 € à 1 851 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Bracke Desrousseau1 851 €

Rue Joliot Curie▲ 113 %1 832 €

Rue Claude Debussy1 783 €

Rue Pasteur▲ 25 %1 583 €

Rue Marcel Sembat1 501 €

Rue Jean Jaures▲ 66 %1 455 €

Rue Leon Blum▲ 11 %1 430 €

Rue Gustave Delory1 381 €

Rue Emile Zola▲ 15 %1 324 €

Rue Anatole France▲ 26 %1 290 €

Place du Onze Novembre1 245 €

Rue Jean Moulin▲ 47 %1 173 €

Rue Pierre Brossolette▼ 34 %1 135 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 243 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 550 € À 4 459 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 411 Rue Emile Zola 23/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

03/12/2025 455 Rue Jean Moulin 03/12/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €

01/12/2025 683 Avenue Martyrs Resistance 01/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 181 000 €2 382 €/m² 2 382 €

27/11/2025 443 Rue Pierre Brossolette 27/11/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 250 000 €1 894 €/m² 1 894 €

06/11/2025 227 Rue Joliot Curie 06/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

06/10/2025 393 Rue Pierre Brossolette 06/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

19/09/2025 1 Rue de Meste 19/09/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 220 000 €1 897 €/m² 1 897 €

14/08/2025 261 Rue Anatole France 14/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 319 000 €2 658 €/m² 2 658 €

07/08/2025 325 Rue Leon Blum 07/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 102 000 €1 397 €/m² 1 397 €

30/07/2025 310 Rue Anatole France 30/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 160 000 €1 290 €/m² 1 290 €

30/07/2025 257 Rue Emile Zola 30/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 500 €2 124 €/m² 2 124 €

15/07/2025 340 Rue Leon Blum 15/07/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 255 050 €1 977 €/m² 1 977 €

23/06/2025 43 Rue Leon Blum 23/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

21/05/2025 48 Rue Danton 21/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 158 100 €1 718 €/m² 1 718 €

15/04/2025 160 Rue Louis Breguet 15/04/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 276 000 €2 226 €/m² 2 226 €

04/04/2025 11 Impasse Bracke Desrousseau 04/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 125 275 €1 870 €/m² 1 870 €

27/03/2025 12 Rue de Lubersac 27/03/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 151 400 €2 132 €/m² 2 132 €

25/02/2025 455 Rue Jean Moulin 25/02/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 30 000 €811 €/m² 811 €

22/01/2025 305 Rue Emile Zola 22/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

07/01/2025 384 Rue Anatole France 07/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 65 000 €730 €/m² 730 €

18/12/2024 116 Rue Gustave Delory 18/12/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 180 000 €1 295 €/m² 1 295 €

11/12/2024 17 Rue des Archelles 11/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 124 380 €1 398 €/m² 1 398 €

06/12/2024 209 Rue Emile Zola 06/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 135 000 €1 324 €/m² 1 324 €

29/11/2024 64 Rue Anatole France 29/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 200 €1 802 €/m² 1 802 €

27/09/2024 436 Rue Anatole France 27/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 130 300 €1 316 €/m² 1 316 €

21/09/2024 25 Rue Joliot Curie 21/09/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 122 500 €2 356 €/m² 2 356 €

22/08/2024 138 Rue Gustave Delory 22/08/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 117 900 €1 008 €/m² 1 008 €

22/07/2024 73 Rue Jean Moulin 22/07/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 247 000 €2 129 €/m² 2 129 €

17/07/2024 250 Rue Anatole France 17/07/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 144 400 €2 725 €/m² 2 725 €

12/07/2024 139 Rue Anatole France 12/07/2024 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 184 000 €748 €/m² 748 €

05/07/2024 69 Rue Anatole France 05/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 167 400 €1 564 €/m² 1 564 €

04/07/2024 178 Rue Pasteur 04/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

02/07/2024 174 Rue Marcel Sembat 02/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 330 000 €4 459 €/m² 4 459 €

24/06/2024 5 Rue Claude Debussy 24/06/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 192 500 €1 540 €/m² 1 540 €

18/06/2024 227 Rue Joliot Curie 18/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 237 000 €2 370 €/m² 2 370 €

13/06/2024 21 Rue du Bois 13/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

29/04/2024 8 Rue d Uzerche 29/04/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

23/04/2024 109 Rue Pasteur 23/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 178 240 €1 876 €/m² 1 876 €

10/04/2024 341 Rue Emile Zola 10/04/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 146 644 €1 452 €/m² 1 452 €

28/03/2024 349 Rue Joliot Curie 28/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

28/02/2024 405 B Rue Leon Blum 28/02/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 210 500 €2 665 €/m² 2 665 €

26/02/2024 296 Rue Anatole France 26/02/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 465 000 €2 688 €/m² 2 688 €

26/01/2024 369 Rue Pierre Brossolette 26/01/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 57 000 €722 €/m² 722 €

16/01/2024 94 Rue Ghesquiere 16/01/2024 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 47 000 €1 424 €/m² 1 424 €

09/01/2024 210 Rue Anatole France 09/01/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 123 900 €1 180 €/m² 1 180 €

28/12/2023 2 Rue de Donzenac 28/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

11/12/2023 280 Rue Jean Jaures 11/12/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 118 000 €1 192 €/m² 1 192 €

05/12/2023 161 Rue Anatole France 05/12/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 415 000 €2 470 €/m² 2 470 €

30/11/2023 294 Rue Jean Moulin 30/11/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 257 840 €2 302 €/m² 2 302 €

09/10/2023 340 Rue Anatole France 09/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

04/10/2023 158 Rue Leon Blum 04/10/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 165 010 €1 774 €/m² 1 774 €

13/09/2023 4 Rue Claude Debussy 13/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 164 000 €1 783 €/m² 1 783 €

29/08/2023 658 Rue Jean Jaures 29/08/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 325 800 €3 017 €/m² 3 017 €

02/08/2023 50 Rue Anatole France 02/08/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 102 900 €1 871 €/m² 1 871 €

28/07/2023 85 Rue Jean Moulin 28/07/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 244 300 €1 629 €/m² 1 629 €

27/07/2023 640 Rue Jean Jaures 27/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 600 €1 768 €/m² 1 768 €

06/07/2023 157 Rue Joliot Curie 06/07/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 299 900 €2 026 €/m² 2 026 €

06/07/2023 258 Rue Pasteur 06/07/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 136 900 €1 329 €/m² 1 329 €

30/06/2023 744 Rue Jean Jaures 30/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 133 900 €1 455 €/m² 1 455 €

16/06/2023 78 Rue Henri Durre 16/06/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 49 000 €790 €/m² 790 €

15/06/2023 638 Rue Jean Jaures 15/06/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 216 000 €1 510 €/m² 1 510 €

13/06/2023 2 Rue Haltern 13/06/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 200 000 €1 653 €/m² 1 653 €

17/04/2023 17 Rue Joliot Curie 17/04/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 47 500 €742 €/m² 742 €

10/03/2023 6 Rue Pascal 10/03/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 125 010 €1 116 €/m² 1 116 €

02/02/2023 139 Rue Anatole France 02/02/2023 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 353 000 €1 435 €/m² 1 435 €

09/01/2023 227 Rue Joliot Curie 09/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

06/01/2023 5 Impasse Bracke Desrousseau 06/01/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 141 445 €1 704 €/m² 1 704 €

23/12/2022 310 Rue Jean Moulin 23/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 123 900 €1 239 €/m² 1 239 €

23/12/2022 228 Rue Pasteur 23/12/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 54 750 €995 €/m² 995 €

22/12/2022 17 Rue du Bois 22/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 137 100 €1 399 €/m² 1 399 €

22/11/2022 12 Impasse Bracke Desrousseau 22/11/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 154 000 €2 299 €/m² 2 299 €

22/11/2022 437 Rue Jean Moulin 22/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 159 000 €2 271 €/m² 2 271 €

14/11/2022 20 Rue du Bois 14/11/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 119 000 €1 469 €/m² 1 469 €

14/10/2022 75 Place du Onze Novembre 14/10/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 164 500 €1 469 €/m² 1 469 €

12/10/2022 98 Rue Jean Moulin 12/10/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 61 000 €550 €/m² 550 €

27/09/2022 387 Rue Anatole France 27/09/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 189 000 €2 392 €/m² 2 392 €

29/08/2022 203 Rue Jean Moulin 29/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 113 500 €1 419 €/m² 1 419 €

29/06/2022 172 Rue Gustave Delory 29/06/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 171 900 €2 773 €/m² 2 773 €

29/06/2022 202 Rue Jean Jaures 29/06/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 192 000 €1 846 €/m² 1 846 €

20/06/2022 145 Rue Pasteur 20/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 206 000 €2 512 €/m² 2 512 €

17/06/2022 473 Rue Emile Zola 17/06/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 140 000 €1 359 €/m² 1 359 €

15/06/2022 67 Place du Onze Novembre 15/06/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 136 640 €1 301 €/m² 1 301 €

06/05/2022 4 Rue de Tulle 06/05/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 103 500 €1 458 €/m² 1 458 €

03/05/2022 416 Rue Jean Moulin 03/05/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 35 000 €745 €/m² 745 €

27/04/2022 216 Rue Anatole France 27/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 97 000 €1 078 €/m² 1 078 €

07/04/2022 3 Rue de Lubersac 07/04/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 124 380 €1 398 €/m² 1 398 €

06/04/2022 39 Place de Brive 06/04/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 600 €1 355 €/m² 1 355 €

14/03/2022 434 Rue Jean Moulin 14/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 66 000 €1 100 €/m² 1 100 €

25/01/2022 461 Rue Gustave Eiffel 25/01/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 293 400 €2 347 €/m² 2 347 €

14/01/2022 169 Rue Pasteur 14/01/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 174 000 €2 451 €/m² 2 451 €

14/01/2022 12 B Rue de Lubersac 14/01/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 133 400 €1 879 €/m² 1 879 €

27/12/2021 14 Impasse Bracke Desrousseau 27/12/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

25/11/2021 296 Rue Leon Blum 25/11/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 214 000 €2 548 €/m² 2 548 €

15/11/2021 95 Rue Jean Moulin 15/11/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 207 000 €2 688 €/m² 2 688 €

22/10/2021 260 Rue Jean Jaures 22/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 90 000 €600 €/m² 600 €

25/08/2021 425 Rue Emile Zola 25/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €

05/08/2021 200 Rue Anatole France 05/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/07/2021 171 Rue Marcel Sembat 29/07/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 144 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/07/2021 640 Rue Jean Jaures 23/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 129 500 €1 472 €/m² 1 472 €

20/07/2021 168 Rue Anatole France 20/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 148 000 €1 287 €/m² 1 287 €

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Estimation calée sur les 243 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane154 750 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roost-Bernicourt (Roost-Warendin) ?

Le prix médian est de 1 794 € par m² en 2025 dans le quartier Roost-Bernicourt à Roost-Warendin, d'après les ventes DVF (1 429 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 563 €/m².

Les prix montent-ils à Roost-Bernicourt ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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