Quel est le prix au m² à Quartier de Belleforrière-Escarpelle (Roost-Warendin) ?

Le prix médian est de €1 787 par m² en 2025 dans le quartier Quartier de Belleforrière-Escarpelle à Roost-Warendin, d'après les ventes DVF (€1 126/m² en appartement, €1 476/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 485/m².

Les prix montent-ils à Quartier de Belleforrière-Escarpelle ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Nord › Roost-Warendin › Quartier de Belleforrière-Escarpelle

Prix de l'immobilier Quartier de Belleforrière-Escarpelle, Roost-Warendin

Quartier de Roost-Warendin · 169 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE ROOST-WARENDIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 787 €▼ 7 %

sur 10 ventes cette année · −125 € vs 2024

1 245 €DISPERSION DES VENTES 20252 218 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

maison 88 m²

113 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 88 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 9,8 €/m²

Roost-Warendin : 12,5 % brut

Évolution du prix médian

QUARTIER DE BELLEFORRIÈRE-ESCARPELLEROOST-WARENDIN€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 85 ventes1 495 €

Appartement · 3 ventesn.s.

Rues du quartier11 RUES

Rue Emile Zola▼ 47 %2 071 €

Cité Belleforriere All P—1 844 €

Rue des Tourbieres—1 828 €

Rue Joliot Curie—1 665 €

Avenue du 8 Mai▲ 16 %1 603 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

22 Cité Belleforriere All K
72 m² · maison95 000 €
1 319 €/m²

883 Rue Francisco Ferrer
117 m² · maison230 000 €
1 966 €/m²

193 Avenue du 8 Mai
58 m² · maison130 000 €
2 241 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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22 Cité Belleforriere All K
72 m² · maison95 000 €
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193 Avenue du 8 Mai
58 m² · maison130 000 €
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13 Cité Belleforriere All J
90 m² · maison141 500 €
1 572 €/m²

1151 Rue Jouveneau
107 m² · maison160 000 €
1 495 €/m²

1131 Rue Jouveneau
59 m² · maison129 900 €
2 202 €/m²

121 Rue Simone Veil
110 m² · maison63 000 €
573 €/m²

807 Rue de l'Escarpelle
107 m² · maison237 000 €
2 215 €/m²

94 Rue Joliot Curie
83 m² · maison150 000 €
1 807 €/m²

43 Rue des Tourbieres
86 m² · maison151 924 €
1 767 €/m²

328 Rue Jean Zay
59 m² · maison73 750 €
1 250 €/m²

1151 Rue Jouveneau
107 m² · maison115 000 €
1 075 €/m²

658 Rue Emile Zola
97 m² · maison80 000 €
825 €/m²

230 Rue des Tourbieres
86 m² · maison198 200 €
2 305 €/m²

737 Rue Francisco Ferrer
122 m² · maison283 500 €
2 324 €/m²

846 Avenue Martyrs Resistance
98 m² · maison254 500 €
2 597 €/m²

23 Cité Belleforriere All R
55 m² · maison79 135 €
1 439 €/m²

1180 Rue Emile Zola
59 m² · maison180 000 €
3 051 €/m²

447 Rue Pasteur
93 m² · maison266 000 €
2 860 €/m²

1105 Rue Emile Zola
130 m² · maison135 000 €
1 038 €/m²

12 Cité Belleforriere All P
56 m² · maison112 000 €
2 000 €/m²

133 Avenue du 8 Mai
74 m² · maison135 000 €
1 824 €/m²

10 Cité Belleforriere All P
56 m² · maison75 000 €
1 339 €/m²

166 Avenue du 8 Mai
44 m² · maison65 000 €
1 477 €/m²

1 Cité Belleforriere All A
71 m² · maison90 000 €
1 268 €/m²

787 Avenue Martyrs Resistance
57 m² · maison99 900 €
1 753 €/m²

6 B Cite Belleforriere All F
100 m² · maison212 000 €
2 120 €/m²

165 Rue Francisco Ferrer
222 m² · maison360 000 €
1 622 €/m²

1099 Rue Emile Zola
115 m² · maison200 000 €
1 739 €/m²

31 Cité Belleforriere All R
105 m² · maison143 700 €
1 369 €/m²

320 Rue Simone Veil
124 m² · maison140 000 €
1 129 €/m²

8 Cité Belleforriere All I
71 m² · maison88 000 €
1 239 €/m²

9 Cité Belleforriere All R
46 m² · maison44 000 €
957 €/m²

17 Rue Residence des Marais
90 m² · maison252 200 €
2 802 €/m²

129 Rue Francisco Ferrer
85 m² · maison135 000 €
1 588 €/m²

29 Cité Belleforriere All R
54 m² · maison79 000 €
1 463 €/m²

182 Avenue du 8 Mai
45 m² · maison70 000 €
1 556 €/m²

610 Rue Joliot Curie
69 m² · maison114 900 €
1 665 €/m²

13 Cité Belleforriere All A
96 m² · maison101 602 €
1 058 €/m²

71 Rue des Annelles
117 m² · maison262 000 €
2 239 €/m²

3 Cité Belleforriere All A
71 m² · maison90 000 €
1 268 €/m²

775 Avenue Martyrs Resistance
69 m² · maison226 450 €
3 282 €/m²

328 Rue Jean Zay
59 m² · maison110 000 €
1 864 €/m²

259 Avenue du 8 Mai
99 m² · maison159 000 €
1 606 €/m²

2 Cité Belleforriere All J
83 m² · maison159 000 €
1 916 €/m²

815 Avenue Martyrs Resistance
111 m² · appartement120 000 €
1 081 €/m²

7 Cité Belleforriere All P
54 m² · maison75 000 €
1 389 €/m²

24 Cité Belleforriere All F
100 m² · maison100 000 €
1 000 €/m²

2 Cité Belleforriere All E
71 m² · maison63 750 €
898 €/m²

19 Cité Belleforriere All R
46 m² · maison75 000 €
1 630 €/m²

6 Rue Francisco Ferrer
97 m² · maison85 000 €
876 €/m²

22 Cité Belleforriere All F
42 m² · maison65 000 €
1 548 €/m²

789 Rue Francisco Ferrer
81 m² · maison120 000 €
1 481 €/m²

276 Rue Francisco Ferrer
221 m² · maison206 035 €
932 €/m²

11 Cité Belleforriere All A
90 m² · maison93 100 €
1 034 €/m²

4 Cité Belleforriere All E
94 m² · maison90 000 €
957 €/m²

444 Rue Jean Zay
70 m² · maison30 000 €
429 €/m²

12 Cité Belleforriere All A
85 m² · maison87 514 €
1 030 €/m²

18 Rue Francisco Ferrer
57 m² · maison138 000 €
2 421 €/m²

815 Avenue Martyrs Resistance
111 m² · appartement130 000 €
1 171 €/m²

2 Cité Belleforriere All Q
57 m² · maison75 000 €
1 316 €/m²

33 Cité Belleforriere All R
54 m² · maison75 000 €
1 389 €/m²

15 Cité Belleforriere All K
57 m² · maison68 400 €
1 200 €/m²

188 Rue Jean Zay
56 m² · maison55 000 €
982 €/m²

24 Cité Belleforriere All K
72 m² · maison83 030 €
1 153 €/m²

323 Avenue du 8 Mai
74 m² · maison130 000 €
1 757 €/m²

4 Cité Belleforriere All C
71 m² · maison88 445 €
1 246 €/m²

920 Avenue Martyrs Resistance
131 m² · maison195 000 €
1 489 €/m²

7 Cité Belleforriere All O
92 m² · maison107 000 €
1 163 €/m²

4 Cité Belleforriere All A
71 m² · maison86 526 €
1 219 €/m²

20 Cité Belleforriere All K
87 m² · maison110 000 €
1 264 €/m²

5 Cité Belleforriere All d
60 m² · maison80 000 €
1 333 €/m²

282 Avenue du 8 Mai
45 m² · maison70 000 €
1 556 €/m²

1 Cité Belleforriere All F
83 m² · maison165 500 €
1 994 €/m²

31 Cité Belleforriere All R
54 m² · maison75 000 €
1 389 €/m²

5 B Cite Belleforriere All F
140 m² · maison210 500 €
1 504 €/m²

815 Avenue Martyrs Resistance
111 m² · appartement105 000 €
946 €/m²

17 Rue Residence des Marais
90 m² · maison203 000 €
2 256 €/m²

58 Rue des Tourbieres
95 m² · maison180 000 €
1 895 €/m²

92 Rue Joliot Curie
119 m² · maison255 600 €
2 148 €/m²

1127 Impasse Emile Zola
98 m² · maison286 800 €
2 927 €/m²

2 Cité Belleforriere All P
44 m² · maison87 000 €
1 977 €/m²

238 Rue des Tourbieres
87 m² · maison190 000 €
2 184 €/m²

83 Rue des Tourbieres
83 m² · maison161 000 €
1 940 €/m²

402 Rue Jean Zay
83 m² · maison109 900 €
1 324 €/m²

11 Cité Belleforriere All Q
57 m² · maison70 110 €
1 230 €/m²

414 Rue Joliot Curie
106 m² · maison276 600 €
2 609 €/m²

Belleforriere
134 m² · maison238 500 €
1 780 €/m²

Belleforriere
74 m² · maison186 000 €
2 514 €/m²

22 Cité Belleforriere All A
71 m² · maison84 645 €
1 192 €/m²

1120 Rue Emile Zola
123 m² · maison321 100 €
2 611 €/m²

848 Rue Francisco Ferrer
104 m² · maison107 700 €
1 036 €/m²

223 Rue Jules Guesde
69 m² · maison100 000 €
1 449 €/m²

70 Rue des Tourbieres
87 m² · maison159 000 €
1 828 €/m²

319 Avenue du 8 Mai
72 m² · maison127 975 €
1 777 €/m²

858 Rue Francisco Ferrer
102 m² · maison76 095 €
746 €/m²

52 Rue Francisco Ferrer
83 m² · maison149 500 €
1 801 €/m²

Belleforriere
60 m² · maison75 810 €
1 264 €/m²

Avenue des Loups
46 m² · maison76 181 €
1 656 €/m²

10 Cité Belleforriere All A
85 m² · maison99 000 €
1 165 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier de Belleforrière-Escarpelle (Roost-Warendin) ?: Le prix médian est de €1 787 par m² en 2025 dans le quartier Quartier de Belleforrière-Escarpelle à Roost-Warendin, d'après les ventes DVF (€1 126/m² en appartement, €1 476/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 485/m².
Les prix montent-ils à Quartier de Belleforrière-Escarpelle ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -7 % sur la dernière année.