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Prix de l'immobilier Square du Douro, Rennes

Prix médian de 2 045 €/m² sur 56 ventes (35700)36 % MOINS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Portugal ↗Prix immobilier Rennes ↗

À 2 045 €/m², Square du Douro se négocie 36 % sous la médiane de Rennes (3 211 €/m²). Le prix y a progressé de 44 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 045 €

sur 56 ventes enregistrées · dernière le 17/07/2025

1 174 €DISPERSION DES VENTES2 885 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

82 m² médians

171 k€ à Rennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

56 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−36 %

Rennes : 3 211 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 616 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— SQUARE DU DOURO- - RENNES€/M²

4,0k3,1k2,3k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +44 %

VS LA COMMUNE

▼ 36 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Square du Douro

JUIL. 2025

n° 2 · Appartement17/07/25 · 54 M² 149 000 €2 759 €/m²

n° 6 · Appartement19/06/25 · 64 M² 158 000 €2 469 €/m²

n° 1 · Appartement26/12/24 · 86 M² 221 000 €2 570 €/m²

n° 7 · Appartement11/10/24 · 95 M² 205 000 €2 158 €/m²

n° 6 · Appartement25/09/24 · 82 M² 197 500 €2 409 €/m²

n° 1 · Appartement23/09/24 · 87 M² 180 000 €2 069 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Les ventes sur la carte

56 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RENNES · 35700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Square du Douro

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 174 € À 2 885 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/07/25 n° 2 17/07/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 149 000 €2 759 €/m² 2 759 €

19/06/25 n° 6 19/06/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 158 000 €2 469 €/m² 2 469 €

26/12/24 n° 1 26/12/24 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 221 000 €2 570 €/m² 2 570 €

11/10/24 n° 7 11/10/24 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

25/09/24 n° 6 25/09/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 197 500 €2 409 €/m² 2 409 €

23/09/24 n° 1 23/09/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

17/07/24 n° 8 17/07/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 167 000 €2 114 €/m² 2 114 €

12/07/24 n° 9 12/07/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 194 000 €2 487 €/m² 2 487 €

09/07/24 n° 6 09/07/24 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 194 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/06/24 n° 8 13/06/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

24/04/24 n° 6 24/04/24 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 240 000 €2 474 €/m² 2 474 €

19/04/24 n° 1 19/04/24 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

26/03/24 n° 7 26/03/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 158 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/01/24 n° 9 15/01/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 179 000 €2 266 €/m² 2 266 €

27/11/23 n° 9 27/11/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/09/23 n° 6 29/09/23 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 225 000 €2 320 €/m² 2 320 €

18/09/23 n° 6 18/09/23 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 215 000 €2 216 €/m² 2 216 €

15/09/22 n° 9 15/09/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

08/09/22 n° 1 08/09/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 218 500 €2 541 €/m² 2 541 €

22/08/22 n° 7 22/08/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

22/04/22 n° 2 22/04/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

31/03/22 n° 7 31/03/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 225 000 €2 885 €/m² 2 885 €

03/02/22 n° 1 03/02/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 178 000 €2 070 €/m² 2 070 €

01/02/22 n° 2 01/02/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 138 000 €2 556 €/m² 2 556 €

14/01/22 n° 7 14/01/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 232 500 €2 447 €/m² 2 447 €

29/10/21 n° 7 29/10/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

29/07/21 n° 6 29/07/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 187 714 €2 346 €/m² 2 346 €

12/07/21 n° 1 12/07/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

03/09/20 n° 9 03/09/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 143 000 €1 833 €/m² 1 833 €

24/06/20 n° 10 24/06/20 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 203 000 €1 990 €/m² 1 990 €

12/02/20 n° 1 12/02/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 172 000 €1 977 €/m² 1 977 €

11/07/19 n° 10 11/07/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 194 000 €2 366 €/m² 2 366 €

07/05/19 n° 9 07/05/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 143 872 €1 845 €/m² 1 845 €

09/04/19 n° 10 09/04/19 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 134 870 €1 420 €/m² 1 420 €

28/12/18 n° 10 28/12/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

10/12/18 n° 1 10/12/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 101 000 €1 174 €/m² 1 174 €

26/11/18 n° 9 26/11/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 93 000 €1 192 €/m² 1 192 €

25/06/18 n° 7 25/06/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 151 700 €1 597 €/m² 1 597 €

04/04/18 n° 6 04/04/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

27/03/18 n° 1 27/03/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

26/01/18 n° 8 26/01/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

17/08/17 n° 2 17/08/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 97 000 €1 311 €/m² 1 311 €

28/07/17 n° 10 28/07/17 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 141 000 €1 484 €/m² 1 484 €

23/06/17 n° 10 23/06/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 116 500 €1 475 €/m² 1 475 €

20/06/17 n° 7 20/06/17 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 142 500 €1 500 €/m² 1 500 €

20/06/17 n° 8 20/06/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 117 900 €1 512 €/m² 1 512 €

26/04/17 n° 7 26/04/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

31/03/17 n° 10 31/03/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

28/12/16 n° 8 28/12/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

19/12/16 n° 10 19/12/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

09/11/16 n° 2 09/11/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 72 000 €1 241 €/m² 1 241 €

16/10/14 n° 6 16/10/14 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 196 000 €2 021 €/m² 2 021 €

01/10/14 n° 2 01/10/14 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 163 000 €1 874 €/m² 1 874 €

18/06/14 n° 1 18/06/14 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 156 800 €1 823 €/m² 1 823 €

28/03/14 n° 2 28/03/14 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 181 500 €1 779 €/m² 1 779 €

14/02/14 n° 1 14/02/14 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 722/08/22 · 95 M² · APPT 250 000 €2 632 €/m²

n° 624/04/24 · 97 M² · APPT 240 000 €2 474 €/m²

n° 714/01/22 · 95 M² · APPT 232 500 €2 447 €/m²

n° 629/09/23 · 97 M² · APPT 225 000 €2 320 €/m²

n° 731/03/22 · 78 M² · APPT 225 000 €2 885 €/m²

n° 126/12/24 · 86 M² · APPT 221 000 €2 570 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 209/11/16 · 58 M² · APPT 72 000 €1 241 €/m²

n° 1019/12/16 · 54 M² · APPT 85 000 €1 574 €/m²

n° 926/11/18 · 78 M² · APPT 93 000 €1 192 €/m²

n° 217/08/17 · 74 M² · APPT 97 000 €1 311 €/m²

n° 110/12/18 · 86 M² · APPT 101 000 €1 174 €/m²

n° 726/04/17 · 78 M² · APPT 105 000 €1 346 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rennes · 2 045 € à 4 027 €/m²

BARRE = POSITION DANS RENNES

Boulevard Villebois-Mareuil4 027 €

Rue de l Alma3 767 €

Rue d Antrain3 636 €

Rue de Fougeres3 493 €

Avenue Aristide-Briand3 159 €

Rue de Brest3 072 €

Square du Douro · cette rue2 045 €

Toutes les rues du quartier Portugal → DE 1 453 € À 5 866 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Square du Douro

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 174 € à 2 885 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane164 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons56 / 0

Dernière vente17/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Square du Douro à Rennes ?

Le prix médian y est de 2 045 € par m², calculé sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Square du Douro ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +44 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 174 à 2 885 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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