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Prix de l'immobilier Square de Varsovie, Rennes

Prix médian de 2 317 €/m² sur 33 ventes (35700)28 % MOINS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sainte-Élisabeth-Grèce ↗Prix immobilier Rennes ↗

À 2 317 €/m², Square de Varsovie se négocie 28 % sous la médiane de Rennes (3 211 €/m²). Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 317 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 29/12/2025

1 856 €DISPERSION DES VENTES3 192 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

62 m² médians

171 k€ à Rennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

33 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−28 %

Rennes : 3 211 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 616 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— SQUARE DE VARSOVIE- - RENNES€/M²

4,0k3,4k2,8k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202220232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 28 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Square de Varsovie

DÉC. 2025

n° 9 · Appartement29/12/25 · 82 M² 188 000 €2 293 €/m²

n° 7 · Appartement26/03/25 · 82 M² 190 000 €2 317 €/m²

n° 7 · Appartement21/02/25 · 82 M² 179 900 €2 194 €/m²

n° 8 · Appartement08/11/24 · 93 M² 198 000 €2 129 €/m²

n° 8 · Appartement13/06/24 · 61 M² 138 000 €2 262 €/m²

n° 8 · Appartement02/04/24 · 93 M² 203 000 €2 183 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RENNES · 35700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Square de Varsovie

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 856 € À 3 192 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/12/25 n° 9 29/12/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 188 000 €2 293 €/m² 2 293 €

26/03/25 n° 7 26/03/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

21/02/25 n° 7 21/02/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 179 900 €2 194 €/m² 2 194 €

08/11/24 n° 8 08/11/24 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 198 000 €2 129 €/m² 2 129 €

13/06/24 n° 8 13/06/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 138 000 €2 262 €/m² 2 262 €

02/04/24 n° 8 02/04/24 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 203 000 €2 183 €/m² 2 183 €

29/01/24 n° 7 29/01/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 91 000 €2 844 €/m² 2 844 €

29/01/24 n° 11 29/01/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

27/10/23 n° 7 27/10/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

12/07/23 n° 9 12/07/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

31/03/23 n° 11 31/03/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 148 000 €2 387 €/m² 2 387 €

13/03/23 n° 6 13/03/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 126 000 €2 681 €/m² 2 681 €

16/12/22 n° 5 16/12/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

15/12/22 n° 8 15/12/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 192 000 €2 341 €/m² 2 341 €

24/11/22 n° 7 24/11/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

09/08/22 n° 7 09/08/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

13/07/22 n° 9 13/07/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 183 000 €2 952 €/m² 2 952 €

13/07/22 n° 5 13/07/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 186 000 €2 296 €/m² 2 296 €

15/06/22 n° 6 15/06/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 91 000 €2 676 €/m² 2 676 €

13/06/22 n° 11 13/06/22 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 185 000 €1 989 €/m² 1 989 €

13/06/22 n° 6 13/06/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 142 500 €2 262 €/m² 2 262 €

12/04/22 n° 8 12/04/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 83 000 €3 192 €/m² 3 192 €

29/11/21 n° 8 29/11/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 59 050 €2 567 €/m² 2 567 €

05/08/21 n° 8 05/08/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 108 000 €2 204 €/m² 2 204 €

25/06/21 n° 5 25/06/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

21/05/21 n° 5 21/05/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

21/04/21 n° 9 21/04/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 183 000 €2 205 €/m² 2 205 €

15/04/21 n° 8 15/04/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 88 000 €2 839 €/m² 2 839 €

19/03/21 n° 7 19/03/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 176 800 €2 156 €/m² 2 156 €

16/03/21 n° 9 16/03/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 300 €2 505 €/m² 2 505 €

26/02/21 n° 9 26/02/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 154 000 €2 484 €/m² 2 484 €

31/07/14 n° 6 31/07/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 000 €2 955 €/m² 2 955 €

20/06/14 n° 9 20/06/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 148 500 €1 856 €/m² 1 856 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 802/04/24 · 93 M² · APPT 203 000 €2 183 €/m²

n° 808/11/24 · 93 M² · APPT 198 000 €2 129 €/m²

n° 815/12/22 · 82 M² · APPT 192 000 €2 341 €/m²

n° 726/03/25 · 82 M² · APPT 190 000 €2 317 €/m²

n° 929/12/25 · 82 M² · APPT 188 000 €2 293 €/m²

n° 513/07/22 · 81 M² · APPT 186 000 €2 296 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 829/11/21 · 23 M² · APPT 59 050 €2 567 €/m²

n° 631/07/14 · 22 M² · APPT 65 000 €2 955 €/m²

n° 521/05/21 · 30 M² · APPT 70 000 €2 333 €/m²

n° 812/04/22 · 26 M² · APPT 83 000 €3 192 €/m²

n° 815/04/21 · 31 M² · APPT 88 000 €2 839 €/m²

n° 912/07/23 · 47 M² · APPT 90 000 €1 915 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rennes · 2 317 € à 4 027 €/m²

BARRE = POSITION DANS RENNES

Boulevard Villebois-Mareuil4 027 €

Rue de l Alma3 767 €

Rue d Antrain3 636 €

Rue de Fougeres3 493 €

Avenue Aristide-Briand3 159 €

Rue de Brest3 072 €

Square de Varsovie · cette rue2 317 €

Toutes les rues du quartier Sainte-Élisabeth-Grèce → DE 1 453 € À 5 866 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Square de Varsovie

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 856 € à 3 192 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 300 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons33 / 0

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Square de Varsovie à Rennes ?

Le prix médian y est de 2 317 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Square de Varsovie ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 856 à 3 192 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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