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Prix de l'immobilier Rue Vaneau, Rennes

Prix médian de 3 701 €/m² sur 54 ventes (35700)15 % PLUS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mail ↗Prix immobilier Rennes ↗

Avec 3 701 €/m², Rue Vaneau est l'une des adresses les plus valorisées de Rennes : 15 % au-dessus de la médiane communale (3 211 €/m²). Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 701 €

sur 54 ventes enregistrées · dernière le 05/11/2025

746 €DISPERSION DES VENTES5 341 €

VENTE MÉDIANE

229 k€

67 m² médians

171 k€ à Rennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

48 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Rennes : 3 211 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 616 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE VANEAU- - RENNES€/M²

4,2k3,6k3,0k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Vaneau

NOV. 2025

n° 29 · Appartement05/11/25 · 88 M² 470 000 €5 341 €/m²

n° 24 · Appartement24/09/25 · 65 M² 170 000 €2 615 €/m²

n° 29 · Appartement30/01/25 · 99 M² 350 000 €3 535 €/m²

n° 24 · Appartement05/08/24 · 96 M² 347 500 €3 620 €/m²

n° 29 · Appartement07/05/24 · 99 M² 401 500 €4 056 €/m²

n° 31 · Appartement27/12/23 · 95 M² 365 000 €3 842 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Les ventes sur la carte

54 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RENNES · 35700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Vaneau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 746 € À 5 341 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/11/25 n° 29 05/11/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 470 000 €5 341 €/m² 5 341 €

24/09/25 n° 24 24/09/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

30/01/25 n° 29 30/01/25 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 350 000 €3 535 €/m² 3 535 €

05/08/24 n° 24 05/08/24 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 347 500 €3 620 €/m² 3 620 €

07/05/24 n° 29 07/05/24 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 401 500 €4 056 €/m² 4 056 €

27/12/23 n° 31 27/12/23 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 365 000 €3 842 €/m² 3 842 €

21/12/23 n° 20 21/12/23 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 577 000 €5 017 €/m² 5 017 €

08/12/23 n° 16 08/12/23 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 575 000 €3 212 €/m² 3 212 €

04/10/23 n° 29 04/10/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 305 000 €4 013 €/m² 4 013 €

04/09/23 n° 3 04/09/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 220 000 €4 314 €/m² 4 314 €

26/07/23 n° 32 26/07/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 158 000 €4 788 €/m² 4 788 €

15/11/22 n° 31 15/11/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 234 200 €3 548 €/m² 3 548 €

05/10/22 n° 24 05/10/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 373 500 €4 244 €/m² 4 244 €

29/07/22 n° 31 29/07/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

19/05/22 n° 32 19/05/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

16/03/22 n° 31 16/03/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

06/01/22 n° 29 06/01/22 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 330 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/12/21 n° 32 27/12/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 85 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/11/21 n° 31 08/11/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 232 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/10/21 n° 32 29/10/21 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

14/10/21 n° 22 14/10/21 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 810 000 €4 821 €/m² 4 821 €

24/05/21 n° 29 24/05/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 370 000 €4 205 €/m² 4 205 €

10/05/21 n° 31 10/05/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 227 500 €3 856 €/m² 3 856 €

13/04/21 n° 31 13/04/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 224 100 €4 002 €/m² 4 002 €

22/02/21 n° 31 22/02/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 205 000 €3 727 €/m² 3 727 €

11/02/21 n° 31 11/02/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 750 €2 118 €/m² 2 118 €

30/11/20 n° 7 30/11/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 360 248 €4 238 €/m² 4 238 €

22/09/20 n° 24 22/09/20 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 330 000 €3 438 €/m² 3 438 €

13/03/20 n° 4 13/03/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 275 000 €5 189 €/m² 5 189 €

11/03/20 n° 32 11/03/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

29/10/19 n° 4 29/10/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 232 000 €3 932 €/m² 3 932 €

01/10/19 n° 4 01/10/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

26/09/19 n° 32 26/09/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €

23/07/19 n° 30 23/07/19 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 580 000 €4 427 €/m² 4 427 €

29/06/19 n° 4 29/06/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 115 000 €3 108 €/m² 3 108 €

18/12/18 n° 7 18/12/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

25/05/18 n° 32 25/05/18 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 67 500 €3 971 €/m² 3 971 €

19/03/18 n° 7 19/03/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 287 400 €3 782 €/m² 3 782 €

19/02/18 n° 24 19/02/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 266 250 €3 026 €/m² 3 026 €

26/10/17 n° 32 26/10/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 500 €2 894 €/m² 2 894 €

23/05/17 n° 24 23/05/17 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 210 000 €1 034 €/m² 1 034 €

19/05/17 n° 4 19/05/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 230 000 €4 340 €/m² 4 340 €

13/04/17 n° 4 13/04/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 266 000 €5 115 €/m² 5 115 €

27/03/17 n° 32 27/03/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 198 000 €2 829 €/m² 2 829 €

09/05/16 n° 24 09/05/16 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 210 000 €1 193 €/m² 1 193 €

03/03/16 n° 24 03/03/16 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 200 000 €1 136 €/m² 1 136 €

28/12/15 n° 32 28/12/15 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

12/03/15 n° 4 12/03/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 185 000 €3 136 €/m² 3 136 €

11/03/15 n° 24 11/03/15 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 228 000 €2 375 €/m² 2 375 €

17/12/14 n° 7 17/12/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/12/14 n° 24 03/12/14 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 85 000 €746 €/m² 746 €

26/09/14 n° 16 26/09/14 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

29/08/14 n° 34 29/08/14 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 245 000 €2 227 €/m² 2 227 €

10/07/14 n° 4 10/07/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 201 000 €3 792 €/m² 3 792 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2214/10/21 · 168 M² · MAISON 810 000 €4 821 €/m²

n° 3023/07/19 · 131 M² · MAISON 580 000 €4 427 €/m²

n° 2021/12/23 · 115 M² · MAISON 577 000 €5 017 €/m²

n° 1608/12/23 · 179 M² · APPT 575 000 €3 212 €/m²

n° 2905/11/25 · 88 M² · APPT 470 000 €5 341 €/m²

n° 2907/05/24 · 99 M² · APPT 401 500 €4 056 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3226/09/19 · 36 M² · APPT 65 000 €1 806 €/m²

n° 3225/05/18 · 17 M² · APPT 67 500 €3 971 €/m²

n° 2403/12/14 · 114 M² · APPT 85 000 €746 €/m²

n° 3227/12/21 · 17 M² · APPT 85 000 €5 000 €/m²

n° 3211/03/20 · 36 M² · APPT 95 000 €2 639 €/m²

n° 3226/10/17 · 33 M² · APPT 95 500 €2 894 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rennes · 3 072 € à 4 027 €/m²

BARRE = POSITION DANS RENNES

Boulevard Villebois-Mareuil4 027 €

Rue de l Alma3 767 €

Rue Vaneau · cette rue3 701 €

Rue d Antrain3 636 €

Rue de Fougeres3 493 €

Avenue Aristide-Briand3 159 €

Rue de Brest3 072 €

Toutes les rues du quartier Mail → DE 1 453 € À 5 866 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 746 € à 5 341 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane229 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons48 / 6

Dernière vente05/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Vaneau à Rennes ?

Le prix médian y est de 3 701 € par m², calculé sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Vaneau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 746 à 5 341 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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