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Prix de l'immobilier Rue Jules Simon, Rennes

Prix médian de 3 808 €/m² sur 49 ventes (35700)19 % PLUS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Parcheminerie Toussaints ↗Prix immobilier Rennes ↗

Avec 3 808 €/m², Rue Jules Simon est l'une des adresses les plus valorisées de Rennes : 19 % au-dessus de la médiane communale (3 211 €/m²). Le prix y a progressé de 46 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 808 €

sur 49 ventes enregistrées · dernière le 17/06/2025

1 100 €DISPERSION DES VENTES6 400 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

69 m² médians

171 k€ à Rennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

49 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+19 %

Rennes : 3 211 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 616 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JULES SIMON- - RENNES€/M²

5,1k4,3k3,4k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +46 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Jules Simon

JUIN 2025

n° 3 · Appartement17/06/25 · 78 M² 390 000 €5 000 €/m²

n° 13 · Appartement31/01/25 · 83 M² 395 200 €4 761 €/m²

n° 7 · Appartement02/10/24 · 19 M² 96 500 €5 079 €/m²

n° 19 · Appartement17/04/24 · 20 M² 128 000 €6 400 €/m²

n° 11 · Appartement19/03/24 · 69 M² 280 000 €4 058 €/m²

n° 2 · Appartement28/12/23 · 38 M² 195 000 €5 132 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Les ventes sur la carte

49 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RENNES · 35700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Jules Simon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 100 € À 6 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/06/25 n° 3 17/06/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 390 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/01/25 n° 13 31/01/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 395 200 €4 761 €/m² 4 761 €

02/10/24 n° 7 02/10/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 96 500 €5 079 €/m² 5 079 €

17/04/24 n° 19 17/04/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 128 000 €6 400 €/m² 6 400 €

19/03/24 n° 11 19/03/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

28/12/23 n° 2 28/12/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 195 000 €5 132 €/m² 5 132 €

08/08/23 n° 7 08/08/23 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 28 000 €3 111 €/m² 3 111 €

29/06/23 n° 2 29/06/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 260 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/06/23 n° 11 28/06/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 161 000 €4 879 €/m² 4 879 €

30/09/22 n° 3 30/09/22 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 773 550 €5 157 €/m² 5 157 €

12/09/22 n° 7 12/09/22 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 557 500 €4 646 €/m² 4 646 €

29/07/22 n° 2 29/07/22 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 490 000 €5 104 €/m² 5 104 €

07/03/22 n° 9 07/03/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 000 €3 120 €/m² 3 120 €

03/09/21 n° 7 03/09/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 87 500 €4 605 €/m² 4 605 €

30/03/21 n° 23 30/03/21 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 580 000 €4 833 €/m² 4 833 €

02/03/21 n° 7 02/03/21 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 665 000 €5 542 €/m² 5 542 €

13/01/20 n° 2 13/01/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

30/10/19 n° 2 30/10/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 420 000 €4 375 €/m² 4 375 €

04/10/19 n° 7 04/10/19 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 550 000 €4 583 €/m² 4 583 €

11/06/19 n° 9 11/06/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 186 000 €4 650 €/m² 4 650 €

06/05/19 n° 9 06/05/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

05/04/19 n° 9 05/04/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 000 €3 067 €/m² 3 067 €

18/03/19 n° 2 18/03/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 290 000 €3 452 €/m² 3 452 €

22/02/19 n° 2 22/02/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/12/18 n° 2 28/12/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

06/07/18 n° 7 06/07/18 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 500 000 €3 876 €/m² 3 876 €

03/07/18 n° 2 03/07/18 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 429 390 €4 473 €/m² 4 473 €

04/05/18 n° 23 04/05/18 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 379 981 €2 923 €/m² 2 923 €

10/04/18 n° 11 10/04/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 139 000 €4 212 €/m² 4 212 €

26/01/18 n° 3 26/01/18 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 500 000 €3 571 €/m² 3 571 €

17/11/17 n° 7 17/11/17 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 11 000 €1 100 €/m² 1 100 €

29/09/17 n° 3 29/09/17 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 588 000 €3 818 €/m² 3 818 €

25/09/17 n° 13 25/09/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 270 000 €3 253 €/m² 3 253 €

22/05/17 n° 2 22/05/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

07/07/16 n° 2 07/07/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 187 500 €2 841 €/m² 2 841 €

22/06/16 n° 2 22/06/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

31/05/16 n° 3 31/05/16 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 440 000 €3 165 €/m² 3 165 €

07/01/16 n° 9 07/01/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 300 €3 808 €/m² 3 808 €

15/10/15 n° 11 15/10/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 196 000 €2 841 €/m² 2 841 €

18/08/15 n° 2 18/08/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 101 000 €2 295 €/m² 2 295 €

02/07/15 n° 2 02/07/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 305 840 €4 634 €/m² 4 634 €

31/03/15 n° 2 31/03/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

20/02/15 n° 7 20/02/15 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 340 000 €2 636 €/m² 2 636 €

07/01/15 n° 11 07/01/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 357 000 €4 354 €/m² 4 354 €

29/08/14 n° 2 29/08/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

28/08/14 n° 11 28/08/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 500 €2 803 €/m² 2 803 €

24/04/14 n° 9 24/04/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

17/03/14 n° 2 17/03/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 346 000 €4 119 €/m² 4 119 €

27/01/14 n° 2 27/01/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 330/09/22 · 150 M² · APPT 773 550 €5 157 €/m²

n° 702/03/21 · 120 M² · APPT 665 000 €5 542 €/m²

n° 329/09/17 · 154 M² · APPT 588 000 €3 818 €/m²

n° 2330/03/21 · 120 M² · APPT 580 000 €4 833 €/m²

n° 712/09/22 · 120 M² · APPT 557 500 €4 646 €/m²

n° 704/10/19 · 120 M² · APPT 550 000 €4 583 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 717/11/17 · 10 M² · APPT 11 000 €1 100 €/m²

n° 708/08/23 · 9 M² · APPT 28 000 €3 111 €/m²

n° 907/03/22 · 25 M² · APPT 78 000 €3 120 €/m²

n° 906/05/19 · 25 M² · APPT 80 000 €3 200 €/m²

n° 703/09/21 · 19 M² · APPT 87 500 €4 605 €/m²

n° 1128/08/14 · 33 M² · APPT 92 500 €2 803 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rennes · 3 072 € à 4 027 €/m²

BARRE = POSITION DANS RENNES

Boulevard Villebois-Mareuil4 027 €

Rue Jules Simon · cette rue3 808 €

Rue de l Alma3 767 €

Rue d Antrain3 636 €

Rue de Fougeres3 493 €

Avenue Aristide-Briand3 159 €

Rue de Brest3 072 €

Toutes les rues du quartier Parcheminerie Toussaints → DE 1 453 € À 5 866 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 100 € à 6 400 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane260 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons49 / 0

Dernière vente17/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Jules Simon à Rennes ?

Le prix médian y est de 3 808 € par m², calculé sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Jules Simon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +46 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 100 à 6 400 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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