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France › Pessac › Rue Eugene-Dandicol › n° 23

23 Rue Eugene-Dandicol, Pessac

Vendu 294 100 € (3 380 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 3360027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 233 380 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Eugene-Dandicol4 600 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −12 %Pessac3 859 €/m² 10 256 ventesPrix à Pessac → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles KD0687 + KD0686 + KD0685 + KD0688 + KD0689 + KD0690 + KD0691
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN379 m²
Dernière vente : 3 380 €/m² en 2021 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Eugene-Dandicol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 380 € À 4 603 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/08/2021 n° 23 · Maison · 4 p. 31/08/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 294 100 €3 380 €/m² 3 380 €
03/02/2021 n° 23 · Maison · 6 p. 03/02/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 580 000 €4 603 €/m² 4 603 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Eugene-Dandicol27 ventes depuis 2014 · 4 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPessac10 256 ventes · 3 859 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pessac → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Eugene-Dandicol à Pessac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 380 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Eugene-Dandicol a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/08/2021, maison de 87 m² à 294 100 €, soit 3 380 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene-Dandicol ?

Non : 3 380 €/m² contre 4 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Pessac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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