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France › Pessac › Rue Eugene-Dandicol › n° 48

48 Rue Eugene-Dandicol, Pessac

Vendu 535 000 € (5 515 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 3360020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 484 535 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Eugene-Dandicol4 600 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +18 %Pessac3 859 €/m² 10 256 ventesPrix à Pessac → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KD0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN644 m²
Dernière vente : 5 515 €/m² en 2023 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Eugene-Dandicol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 535 € À 5 515 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/07/2023 n° 48 · Maison · 4 p. 12/07/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 535 000 €5 515 €/m² 5 515 €
27/05/2020 n° 48 · Maison · 4 p. 27/05/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 439 900 €4 535 €/m² 4 535 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Eugene-Dandicol27 ventes depuis 2014 · 4 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPessac10 256 ventes · 3 859 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pessac → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Eugene-Dandicol à Pessac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 515 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Eugene-Dandicol a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/07/2023, maison de 97 m² à 535 000 €, soit 5 515 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene-Dandicol ?

Oui : 5 515 €/m² contre 4 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Pessac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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