CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Pessac › Allée Morisot › n° 8

8 Allée Morisot, Pessac

Vendu 135 888 € (1 836 €/m²) en 2023 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 3360016 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Allée Morisot, 33600 Pessaccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 607 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Allée Morisot2 193 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −58 %Pessac3 857 €/m² 10 283 ventesPrix à Pessac → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BY0899
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX5
LOGEMENTS36
Dernière vente : 1 836 €/m² en 2023 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Allée Morisot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 416 € À 2 193 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 20/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 135 888 €1 836 €/m² 1 836 €
29/12/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 127 551 €1 962 €/m² 1 962 €
26/03/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 557 €2 193 €/m² 2 193 €
05/12/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 05/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 492 €2 161 €/m² 2 161 €
26/06/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 26/06/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 119 310 €1 612 €/m² 1 612 €
12/03/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/03/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 104 424 €1 607 €/m² 1 607 €
08/01/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 08/01/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 104 424 €1 607 €/m² 1 607 €
05/12/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 05/12/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 121 638 €1 601 €/m² 1 601 €
15/09/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/09/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 104 424 €1 607 €/m² 1 607 €
24/07/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/07/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 121 638 €1 871 €/m² 1 871 €
03/05/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 03/05/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 121 638 €1 644 €/m² 1 644 €
15/03/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/03/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 109 920 €1 691 €/m² 1 691 €
30/12/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 30/12/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 116 400 €1 573 €/m² 1 573 €
30/12/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 30/12/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 116 400 €1 573 €/m² 1 573 €
08/12/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 08/12/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 104 760 €1 416 €/m² 1 416 €
02/12/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 02/12/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 116 400 €1 573 €/m² 1 573 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Allée Morisot, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+55 %3 397 €/m²Appt 37 m² · vendu 2026n° 5+14 %2 507 €/m²Appt 65 m² · vendu 2024n° 7+6 %2 317 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2022
ALLÉE MORISOTMÉDIANE DE LA RUE 2 193 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %2 193 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2022
n° 8VOUS ÊTES ICI1 607 €/m²16 ventes · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAllée Morisot24 ventes depuis 2014 · 2 193 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPessac10 283 ventes · 3 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pessac → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Allée Morisot à Pessac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 836 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 8 Allée Morisot a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2023, appartement de 74 m² à 135 888 €, soit 1 836 €/m².

Est-ce cher pour Allée Morisot ?

Non : 1 836 €/m² contre 2 193 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Pessac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien