Quel est le prix au m² Rue Nicolai à Paris 12e ?

Le prix médian y est de €8 155 par m², calculé sur 108 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Nicolai ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

France › Paris 12e › Rue Nicolai

Prix de l'immobilier Rue Nicolai, Paris 12e

Prix médian de €8 155/m² sur 108 ventes (DVF 2014–2025)

Rue Nicolai s'aligne sur la médiane de Paris 12e : €8 155/m² contre €8 867/m². Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 108 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

8 155 €

▲ +18 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

320 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

108

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue Nicolai

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

14/11/2025 12 Appt 60 m² 440 000 € 7 333 €

30/10/2025 36 Appt 36 m² 326 400 € 9 067 €

07/10/2025 13 Appt 43 m² 350 100 € 8 142 €

07/10/2025 12 Appt 75 m² 595 000 € 7 933 €

30/09/2025 34 Appt 28 m² 223 600 € 7 986 €

08/09/2025 15 Appt 37 m² 410 000 € 11 081 €

17/07/2025 15 Appt 34 m² 301 900 € 8 879 €

20/05/2025 21 Appt 31 m² 234 005 € 7 549 €

06/05/2025 21 Appt 26 m² 180 000 € 6 923 €

14/02/2025 15 Appt 22 m² 184 010 € 8 364 €

13/02/2025 34 Appt 28 m² 230 000 € 8 214 €

10/02/2025 21 Appt 28 m² 267 000 € 9 536 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

06/05/2015 12 Appt 196 m² 1 613 550 € 8 232 €

29/01/2025 32 Appt 142 m² 1 230 000 € 8 662 €

08/02/2022 34 Appt 67 m² 840 000 € 12 537 €

30/05/2024 34 Appt 86 m² 825 000 € 9 593 €

20/10/2021 12 Appt 76 m² 749 000 € 9 855 €

25/06/2014 12 Appt 90 m² 716 600 € 7 962 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

13/12/2021 21 Appt 24 m² 87 500 € 3 646 €

29/06/2017 21 Appt 27 m² 140 000 € 5 185 €

06/08/2015 36 Appt 30 m² 145 000 € 4 833 €

18/11/2016 13 Appt 22 m² 160 000 € 7 273 €

31/03/2014 21 Appt 27 m² 170 350 € 6 309 €

11/06/2019 15 Appt 27 m² 175 000 € 6 481 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

14/11/2025 12 Appt 60 m² 440 000 € 7 333 €

30/10/2025 36 Appt 36 m² 326 400 € 9 067 €

07/10/2025 13 Appt 43 m² 350 100 € 8 142 €

07/10/2025 12 Appt 75 m² 595 000 € 7 933 €

30/09/2025 34 Appt 28 m² 223 600 € 7 986 €

08/09/2025 15 Appt 37 m² 410 000 € 11 081 €

17/07/2025 15 Appt 34 m² 301 900 € 8 879 €

20/05/2025 21 Appt 31 m² 234 005 € 7 549 €

06/05/2025 21 Appt 26 m² 180 000 € 6 923 €

14/02/2025 15 Appt 22 m² 184 010 € 8 364 €

13/02/2025 34 Appt 28 m² 230 000 € 8 214 €

10/02/2025 21 Appt 28 m² 267 000 € 9 536 €

29/01/2025 32 Appt 142 m² 1 230 000 € 8 662 €

13/09/2024 12 Appt 31 m² 266 200 € 8 587 €

30/05/2024 34 Appt 86 m² 825 000 € 9 593 €

03/05/2024 13 Appt 43 m² 374 000 € 8 698 €

25/03/2024 34 Appt 80 m² 662 000 € 8 275 €

26/02/2024 13 Appt 41 m² 320 000 € 7 805 €

25/01/2024 36 Appt 22 m² 226 470 € 10 294 €

27/11/2023 28 Appt 48 m² 430 000 € 8 958 €

07/09/2023 34 Appt 71 m² 650 000 € 9 155 €

27/06/2023 34 Appt 28 m² 260 000 € 9 286 €

03/05/2023 34 Appt 41 m² 412 000 € 10 049 €

21/04/2023 9 Appt 47 m² 390 000 € 8 298 €

31/03/2023 32 Appt 48 m² 466 000 € 9 708 €

13/02/2023 13 Appt 42 m² 368 700 € 8 779 €

29/12/2022 21 Appt 35 m² 250 000 € 7 143 €

29/11/2022 12 Appt 76 m² 634 500 € 8 349 €

14/09/2022 15 Appt 35 m² 376 500 € 10 757 €

15/07/2022 36 Appt 47 m² 370 000 € 7 872 €

17/06/2022 28 Appt 39 m² 356 500 € 9 141 €

14/06/2022 34 Appt 70 m² 647 000 € 9 243 €

09/05/2022 13 Appt 32 m² 230 000 € 7 188 €

22/04/2022 12 Appt 76 m² 620 800 € 8 168 €

15/04/2022 21 Appt 30 m² 275 000 € 9 167 €

05/04/2022 12 Appt 76 m² 685 000 € 9 013 €

30/03/2022 15 Appt 26 m² 262 000 € 10 077 €

08/02/2022 34 Appt 67 m² 840 000 € 12 537 €

19/01/2022 12 Appt 31 m² 313 000 € 10 097 €

13/12/2021 21 Appt 24 m² 87 500 € 3 646 €

20/10/2021 12 Appt 76 m² 749 000 € 9 855 €

17/09/2021 36 Appt 26 m² 259 048 € 9 963 €

29/07/2021 9 Appt 36 m² 236 000 € 6 556 €

15/07/2021 34 Appt 66 m² 702 300 € 10 641 €

18/05/2021 28 Appt 53 m² 577 000 € 10 887 €

03/05/2021 13 Appt 42 m² 360 000 € 8 571 €

21/01/2021 26 Appt 33 m² 333 000 € 10 091 €

13/10/2020 19 Appt 50 m² 497 050 € 9 941 €

12/10/2020 36 Appt 22 m² 215 460 € 9 794 €

03/03/2020 21 Appt 29 m² 275 000 € 9 483 €

29/01/2020 36 Appt 30 m² 317 000 € 10 567 €

19/12/2019 13 Appt 28 m² 195 000 € 6 964 €

08/11/2019 13 Appt 22 m² 261 250 € 11 875 €

20/09/2019 26 Appt 33 m² 320 000 € 9 697 €

26/07/2019 17 Appt 77 m² 297 000 € 3 857 €

11/06/2019 15 Appt 27 m² 175 000 € 6 481 €

10/05/2019 9 Appt 66 m² 500 000 € 7 576 €

21/12/2018 12 Appt 89 m² 680 000 € 7 640 €

21/12/2018 28 Appt 53 m² 451 250 € 8 514 €

30/10/2018 15 Appt 27 m² 190 000 € 7 037 €

19/09/2018 26 Appt 45 m² 230 000 € 5 111 €

25/06/2018 21 Appt 26 m² 210 000 € 8 077 €

13/06/2018 9 Appt 32 m² 315 000 € 9 844 €

07/03/2018 15 Appt 37 m² 380 000 € 10 270 €

17/01/2018 9 Appt 33 m² 285 000 € 8 636 €

20/12/2017 26 Appt 49 m² 337 000 € 6 878 €

22/11/2017 34 Appt 86 m² 630 000 € 7 326 €

18/10/2017 21 Appt 33 m² 265 000 € 8 030 €

05/10/2017 9 Appt 28 m² 205 000 € 7 321 €

11/09/2017 21 Appt 31 m² 230 000 € 7 419 €

28/08/2017 28 Appt 21 m² 185 000 € 8 810 €

25/08/2017 13 Appt 43 m² 323 000 € 7 512 €

28/07/2017 12 Appt 60 m² 394 000 € 6 567 €

20/07/2017 15 Appt 37 m² 369 000 € 9 973 €

30/06/2017 21 Appt 28 m² 285 000 € 10 179 €

29/06/2017 21 Appt 27 m² 140 000 € 5 185 €

12/06/2017 12 Appt 57 m² 446 500 € 7 833 €

24/05/2017 32 Appt 48 m² 390 000 € 8 125 €

19/05/2017 32 Appt 88 m² 692 250 € 7 866 €

17/02/2017 15 Appt 27 m² 259 120 € 9 597 €

05/12/2016 36 Appt 23 m² 195 000 € 8 478 €

18/11/2016 13 Appt 22 m² 160 000 € 7 273 €

27/10/2016 21 Appt 35 m² 244 000 € 6 971 €

09/09/2016 36 Appt 38 m² 369 700 € 9 729 €

02/09/2016 12 Appt 62 m² 436 932 € 7 047 €

27/06/2016 15 Appt 26 m² 186 500 € 7 173 €

24/06/2016 12 Appt 90 m² 622 000 € 6 911 €

26/05/2016 12 Appt 76 m² 500 000 € 6 579 €

29/03/2016 36 Appt 22 m² 186 280 € 8 467 €

19/02/2016 19 Appt 50 m² 351 000 € 7 020 €

23/12/2015 12 Appt 31 m² 215 000 € 6 935 €

05/11/2015 26 Appt 49 m² 287 000 € 5 857 €

06/08/2015 36 Appt 30 m² 145 000 € 4 833 €

06/05/2015 12 Appt 196 m² 1 613 550 € 8 232 €

07/04/2015 9 Appt 43 m² 325 000 € 7 558 €

26/03/2015 34 Appt 70 m² 521 500 € 7 450 €

27/02/2015 26 Appt 33 m² 260 000 € 7 879 €

09/02/2015 21 Appt 28 m² 215 000 € 7 679 €

25/11/2014 19 Appt 54 m² 340 000 € 6 296 €

06/08/2014 21 Appt 32 m² 225 000 € 7 031 €

04/08/2014 36 Appt 38 m² 319 200 € 8 400 €

16/07/2014 36 Appt 36 m² 252 000 € 7 000 €

16/07/2014 28 Appt 39 m² 286 000 € 7 333 €

25/06/2014 12 Appt 90 m² 716 600 € 7 962 €

10/06/2014 32 Appt 88 m² 625 000 € 7 102 €

20/05/2014 21 Appt 30 m² 220 500 € 7 350 €

07/04/2014 9 Appt 76 m² 480 000 € 6 316 €

31/03/2014 21 Appt 27 m² 170 350 € 6 309 €

Autres rues à Paris 12e

Rue de Charenton8 750 €/m² Avenue Daumesnil9 000 €/m² Rue de Picpus8 780 €/m² Rue de Reuilly8 517 €/m² Avenue du Gal Michel Bizot8 625 €/m² Boulevard de Reuilly8 545 €/m²

Estimer un bien Rue Nicolai Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Nicolai à Paris 12e ?: Le prix médian y est de €8 155 par m², calculé sur 108 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Nicolai ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.