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Prix de l'immobilier Rue du Congo, Paris 12e

Prix médian de 8 542 €/m² sur 17 ventes (75012)4 % MOINS CHER QUE PARIS 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bercy ↗Prix immobilier Paris 12e ↗

Rue du Congo s'aligne sur la médiane de Paris 12e : 8 542 €/m² contre 8 867 €/m². Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

8 542 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 03/07/2025

4 762 €DISPERSION DES VENTES11 519 €

VENTE MÉDIANE

484 k€

48 m² médians

369 k€ à Paris 12e

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

17 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−4 %

Paris 12e : 8 867 €/m²

Paris : 10 242 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU CONGO- - PARIS 12E€/M²

10,3k9,2k8,1k7,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue du Congo

JUIL. 2025

n° 4 · Appartement03/07/25 · 77 M² 684 450 €8 889 €/m²

n° 8 · Appartement30/09/24 · 45 M² 370 000 €8 222 €/m²

n° 4 · Appartement25/05/23 · 42 M² 340 000 €8 095 €/m²

n° 4 · Appartement09/01/23 · 69 M² 660 900 €9 578 €/m²

n° 8 · Appartement28/12/22 · 45 M² 447 180 €9 937 €/m²

n° 8 · Appartement16/12/22 · 49 M² 492 450 €10 050 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 12E · 75012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Congo

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 4 762 € À 11 519 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/07/25 n° 4 03/07/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 684 450 €8 889 €/m² 8 889 €

30/09/24 n° 8 30/09/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 370 000 €8 222 €/m² 8 222 €

25/05/23 n° 4 25/05/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 340 000 €8 095 €/m² 8 095 €

09/01/23 n° 4 09/01/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 660 900 €9 578 €/m² 9 578 €

28/12/22 n° 8 28/12/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 447 180 €9 937 €/m² 9 937 €

16/12/22 n° 8 16/12/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 492 450 €10 050 €/m² 10 050 €

20/12/21 n° 4 20/12/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 483 800 €11 519 €/m² 11 519 €

14/09/21 n° 4 14/09/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 410 000 €8 542 €/m² 8 542 €

25/03/21 n° 4 25/03/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 556 800 €9 943 €/m² 9 943 €

12/05/20 n° 8 12/05/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 460 145 €11 223 €/m² 11 223 €

29/01/18 n° 8 29/01/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 305 000 €7 262 €/m² 7 262 €

12/07/17 n° 8 12/07/17 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 974 200 €10 475 €/m² 10 475 €

09/02/17 n° 8 09/02/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 335 000 €8 375 €/m² 8 375 €

25/07/16 n° 8 25/07/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

18/12/15 n° 8 18/12/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 509 000 €7 169 €/m² 7 169 €

19/06/15 n° 8 19/06/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 489 000 €7 087 €/m² 7 087 €

02/06/15 n° 8 02/06/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 510 000 €6 986 €/m² 6 986 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 812/07/17 · 93 M² · APPT 974 200 €10 475 €/m²

n° 403/07/25 · 77 M² · APPT 684 450 €8 889 €/m²

n° 409/01/23 · 69 M² · APPT 660 900 €9 578 €/m²

n° 425/03/21 · 56 M² · APPT 556 800 €9 943 €/m²

n° 802/06/15 · 73 M² · APPT 510 000 €6 986 €/m²

n° 818/12/15 · 71 M² · APPT 509 000 €7 169 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 825/07/16 · 42 M² · APPT 200 000 €4 762 €/m²

n° 829/01/18 · 42 M² · APPT 305 000 €7 262 €/m²

n° 809/02/17 · 40 M² · APPT 335 000 €8 375 €/m²

n° 425/05/23 · 42 M² · APPT 340 000 €8 095 €/m²

n° 830/09/24 · 45 M² · APPT 370 000 €8 222 €/m²

n° 414/09/21 · 48 M² · APPT 410 000 €8 542 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 12e · 8 517 € à 9 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 12E

Avenue Daumesnil9 000 €

Rue de Picpus8 780 €

Rue de Charenton8 750 €

Avenue du Gal Michel Bizot8 625 €

Boulevard de Reuilly8 545 €

Rue du Congo · cette rue8 542 €

Rue de Reuilly8 517 €

Toutes les rues du quartier Bercy → DE 4 444 € À 10 938 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 4 762 € à 11 519 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane483 800 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons17 / 0

Dernière vente03/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Congo à Paris 12e ?

Le prix médian y est de 8 542 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Congo ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 4 762 à 11 519 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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