Quel est le prix au m² à Noisy-le-Sec ?

Le prix médian est de €3 704 par m² à Noisy-le-Sec, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 590/m² pour un appartement, €4 110/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Noisy-le-Sec ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Noisy-le-Sec ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Seine-Saint-Denis › Noisy-le-Sec

Prix de l'immobilier à Noisy-le-Sec

93130 · 5 502 ventes DVF depuis 2014 · 10 quartiers15ᵉ / 40 COMMUNES DU 93+9 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 636 €▲ +1 %

sur 320 ventes cette année · +30 € vs 2024

2 486 €DISPERSION DES VENTES 20255 758 €

VENTE MÉDIANE

216 k€

appartement 58 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

320

en 2025 · 5 502 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 17,8 €/m²

Maison : 5,3 %

Évolution du prix médian

NOISY-LE-SEC€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ −8 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 360 ventes3 590 €

Maison · 513 ventes4 110 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de Romainville5 132 € €Rue du Parc4 778 € €Rue Emile Zola4 621 € €Boulevard Gabriel Peri4 386 € €Boulevard de la Boissiere4 350 € €

Voir les 52 rues →

Étiquettes DPE du parc13 037 DIAGNOSTICS

A 0 %B 2 %C 35 %D 31 %E 21 %F 8 %G 3 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

3 115 €4 502 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 10 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Zone Industrielle4 502 €

Haut Goulet4 263 €

Boissière4 103 €

Léo Lagrange3 875 €

LES PLUS ABORDABLES

Centre Ville Mairie3 115 €

Londeau3 134 €

Merlan3 461 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Noisy-le-Sec

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202575 Rue de BrementAppt57 m²121 170 €2 126 €

30/12/202590 Avenue MarceauMaison66 m²428 000 €6 485 €

30/12/202513 Boulevard GambettaAppt48 m²189 500 €3 948 €

30/12/202563 Boulevard de la BoissiereAppt40 m²189 050 €4 726 €

30/12/202511 Avenue Pierre KerautretAppt64 m²348 000 €5 438 €

29/12/202595 Boulevard de la BoissiereAppt66 m²220 000 €3 333 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Noisy-le-Sec ?: Le prix médian est de €3 704 par m² à Noisy-le-Sec, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 590/m² pour un appartement, €4 110/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Noisy-le-Sec ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %, dont +1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Noisy-le-Sec ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Noisy-le-Sec ?: Zone Industrielle (4 502 €/m²), devant Haut Goulet (4 263 €/m²). À l'opposé, Centre Ville Mairie reste autour de 3 115 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Noisy-le-SecEstimation calée sur les 5 502 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Noisy-le-Sec10 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Zone Industrielle4 502 €

02Haut Goulet4 263 €

03Boissière4 103 €

04Léo Lagrange3 875 €

05Langevin3 651 €

06Petit Noisy3 540 €

07Centre Ville Gare3 510 €

08Merlan3 461 €

09Londeau3 134 €

10Centre Ville Mairie3 115 €