Quel est le prix au m² à Nogent-sur-Marne ?

Le prix médian est de €6 026 par m² à Nogent-sur-Marne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€5 925/m² pour un appartement, €7 526/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nogent-sur-Marne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Nogent-sur-Marne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,4 % pour un appartement et 3,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Val-de-Marne › Nogent-sur-Marne

Prix de l'immobilier à Nogent-sur-Marne

94130 · 7 314 ventes DVF depuis 2014 · 11 quartiers4ᵉ / 47 COMMUNES DU 94+51 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 154 €▲ +3 %

sur 495 ventes cette année · +161 € vs 2024

4 484 €DISPERSION DES VENTES 20258 682 €

VENTE MÉDIANE

350 k€

appartement 58 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

495

en 2025 · 7 314 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 22 €/m²

Maison : 3,1 %

Évolution du prix médian

NOGENT-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ −5 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 423 ventes5 925 €

Maison · 311 ventes7 526 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue Watteau7 568 € €Rue Thiers7 545 € €Allée Victor Baltard7 505 € €Boulevard Gallieni7 143 € €Rue Manessier7 109 € €

Voir les 75 rues →

Étiquettes DPE du parc9 573 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 37 %D 31 %E 18 %F 8 %G 4 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

5 000 €6 643 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 11 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Baltard6 643 €

Coulmiers6 587 €

Les Hauts de Nogent6 500 €

Centre Ville6 136 €

LES PLUS ABORDABLES

Les Maréchaux5 000 €

Le Port5 484 €

Boulevard de Strasbourg5 492 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Nogent-sur-Marne

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202516 Quai du PortAppt25 m²96 400 €3 856 €

30/12/20258 Rue HocheAppt74 m²377 350 €5 099 €

30/12/20256 Rue Jules FerryAppt70 m²590 000 €8 429 €

30/12/202573 Grande Rue Rue Charles de GaulleAppt36 m²220 000 €6 111 €

30/12/202559 Avenue de la SourceAppt94 m²515 000 €5 479 €

30/12/202520 Boulevard de la MarneAppt45 m²294 980 €6 555 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nogent-sur-Marne ?: Le prix médian est de €6 026 par m² à Nogent-sur-Marne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€5 925/m² pour un appartement, €7 526/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Nogent-sur-Marne ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont +3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Nogent-sur-Marne ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,4 % pour un appartement et 3,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Nogent-sur-Marne ?: Baltard (6 643 €/m²), devant Coulmiers (6 587 €/m²). À l'opposé, Les Maréchaux reste autour de 5 000 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Nogent-sur-MarneEstimation calée sur les 7 314 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Nogent-sur-Marne11 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Baltard6 643 €

02Coulmiers6 587 €

03Les Hauts de Nogent6 500 €

04Centre Ville6 136 €

05Place Leclerc6 105 €

06La Sous-Préfecture6 087 €

07Bois de Vincennes6 079 €

08Dagobert et Marie Curie5 857 €

09Boulevard de Strasbourg5 492 €

10Le Port5 484 €