Prix de l'immobilier à Névache
Prix médian de 2 586 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 144 depuis 2014 · CP 0510026ᵉ / 119 COMMUNES DU 0522 % PLUS CHER QUE HAUTES-ALPES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 586 €
sur 4 ventes au 1er semestre · −303 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 586 €) est plus robuste.
1 135 €DISPERSION 20264 797 €
VENTE MÉDIANE
144 k€
maison 56 m²
+22 % vs Hautes-Alpes
VENTES ANALYSÉES
4
en 2026 · 144 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,4 %
loyer médian 11,6 €/m²
Maison : 4,1 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
2 586 €
médiane sur 61 ventes (2021–2026)
1 135 €DISPERSION 5 ANS4 797 €
VENTE MÉDIANE
144 k€
maison 56 m²
+22 % vs Hautes-Alpes
VENTES ANALYSÉES
61
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
5,4 %
loyer médian 11,6 €/m²
Maison : 4,1 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 586 €
médiane sur 144 ventes depuis 2014
1 135 €DISPERSION DEPUIS 20144 797 €
VENTE MÉDIANE
144 k€
maison 56 m²
+22 % vs Hautes-Alpes
VENTES ANALYSÉES
144
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,4 %
loyer médian 11,6 €/m²
Maison : 4,1 %
Évolution du prix médian
— NÉVACHE€/M²
3,2k2,8k2,4k2,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201820222025
SUR 1 AN
▲ +10 %méd. Hautes-Alpes
SUR 5 ANS
▲ +28 %méd. Hautes-Alpes
DEPUIS 2014
▲ +39 %méd. Hautes-Alpes
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 37 ventes
2 567 €
Maison · 24 ventes
2 679 €
Dernières ventes à Névache
100 Rue de Ville Basse120 M² · MAISON
225 000 €1 875 €/m²
5347 Les Rois Mages98 M² · MAISON
35 000 €357 €/m²
170 A Rue Entre la Via42 M² · APPARTEMENT
305 000 €7 262 €/m²
150 M Rue de Roubion22 M² · APPARTEMENT
68 165 €3 098 €/m²
Composition du parc791 LOG. ▾
Principales 20,1 %Secondaires 74 %Vacants 5,8 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾
A 1 %B 1 %C 8 %D 23 %E 38 %F 16 %G 15 %
31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Prix par rue à Névache · 2 579 € à 2 778 €/m²
2 ruesToutes les ventes à Névache
137 PLUS RÉCENTES SUR 144 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 357 € À 7 442 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS NÉVACHE€/M²
25/06/2026
100 Rue de Ville Basse
25/06/2026 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
225 000 €1 875 €/m²
1 875 €
21/05/2026
170 A Rue Entre la Via
21/05/2026 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
305 000 €7 262 €/m²
7 262 €
05/05/2026
150 M Rue de Roubion
05/05/2026 · APPT · 22 M²
Appartement
22 m²
68 165 €3 098 €/m²
3 098 €
29/08/2025
5456 Dessous la Grange
29/08/2025 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
106 667 €1 135 €/m²
1 135 €
23/06/2025
147 Rue de Ville Basse
23/06/2025 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
230 000 €3 898 €/m²
3 898 €
30/04/2025
175 Rue de Ville Basse
30/04/2025 · MAISON · 188 M²
Maison
188 m²
524 350 €2 789 €/m²
2 789 €
15/04/2025
19 B Rue Entre la Via
15/04/2025 · APPT · 90 M²
Appartement
90 m²
260 000 €2 889 €/m²
2 889 €
19/11/2024
120 Montée de la Gorge
19/11/2024 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
95 000 €1 267 €/m²
1 267 €
24/10/2024
150 A Rue de Roubion
24/10/2024 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
90 000 €3 333 €/m²
3 333 €
24/10/2024
1160 Route de la Claree
24/10/2024 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
218 000 €3 114 €/m²
3 114 €
02/09/2024
150 Rue de Roubion
02/09/2024 · APPT · 22 M²
Appartement
22 m²
75 950 €3 452 €/m²
3 452 €
02/08/2024
106 Rue de Ville Basse
02/08/2024 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
650 000 €6 019 €/m²
6 019 €
26/07/2024
10 Impasse du Canton
26/07/2024 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
157 870 €2 392 €/m²
2 392 €
11/07/2024
1160 Route de la Claree
11/07/2024 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
248 128 €3 760 €/m²
3 760 €
22/04/2024
150 M Rue de Roubion
22/04/2024 · APPT · 22 M²
Appartement
22 m²
71 250 €3 239 €/m²
3 239 €
29/12/2023
21 Rue sous le Moulin
29/12/2023 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
300 000 €4 286 €/m²
4 286 €
28/11/2023
150 M Rue de Roubion
28/11/2023 · APPT · 22 M²
Appartement
22 m²
60 000 €2 727 €/m²
2 727 €
12/10/2023
150 Rue de Roubion
12/10/2023 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
95 000 €3 393 €/m²
3 393 €
21/03/2023
28 Chemin des Fondeurs Vallier
21/03/2023 · APPT · 155 M²
Appartement
155 m²
400 000 €2 581 €/m²
2 581 €
20/03/2023
5297 Entre la Via
20/03/2023 · APPT · 39 M²
Appartement
39 m²
100 000 €2 564 €/m²
2 564 €
25/02/2023
150 Rue de Roubion
25/02/2023 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
104 500 €3 732 €/m²
3 732 €
05/01/2023
5154 Pied de Ville
05/01/2023 · MAISON · 213 M²
Maison
213 m²
218 000 €1 023 €/m²
1 023 €
28/12/2022
113 Rue de Ville Basse
28/12/2022 · MAISON · 41 M²
Maison
41 m²
190 000 €4 634 €/m²
4 634 €
08/12/2022
5387 Dessous la Grange
08/12/2022 · APPT · 85 M²
Appartement
85 m²
185 000 €2 176 €/m²
2 176 €
02/12/2022
285 Chemin du Clot
02/12/2022 · APPT · 266 M²
Appartement
266 m²
650 000 €2 444 €/m²
2 444 €
29/11/2022
5470 Ville Basse
29/11/2022 · APPT · 155 M²
Appartement
155 m²
743 575 €4 797 €/m²
4 797 €
08/09/2022
5500 Entre la Via
08/09/2022 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
206 080 €4 907 €/m²
4 907 €
22/04/2022
5297 Entre la Via
22/04/2022 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
122 495 €4 375 €/m²
4 375 €
29/12/2021
5369 Entre la Via
29/12/2021 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
128 636 €3 385 €/m²
3 385 €
20/09/2021
5115 Ville Basse
20/09/2021 · APPT · 126 M²
Appartement
126 m²
257 150 €2 041 €/m²
2 041 €
16/08/2021
5314 Entre la Via
16/08/2021 · APPT · 34 M²
Appartement
34 m²
105 000 €3 088 €/m²
3 088 €
16/07/2021
5314 Entre la Via
16/07/2021 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
110 000 €2 558 €/m²
2 558 €
06/05/2021
5378 Les Casses
06/05/2021 · APPT · 273 M²
Appartement
273 m²
559 365 €2 049 €/m²
2 049 €
12/11/2020
Plampinet
12/11/2020 · APPT · 285 M²
Appartement
285 m²
393 500 €1 381 €/m²
1 381 €
19/10/2020
170 A Rue Entre la Via
19/10/2020 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
216 080 €5 145 €/m²
5 145 €
21/09/2020
Haute Chalanchette
21/09/2020 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
260 000 €4 333 €/m²
4 333 €
03/06/2020
Ville Basse
03/06/2020 · APPT · 175 M²
Appartement
175 m²
362 250 €2 070 €/m²
2 070 €
17/04/2020
5314 Entre la Via
17/04/2020 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
125 000 €2 232 €/m²
2 232 €
13/03/2020
Haute Chalanchette
13/03/2020 · APPT · 110 M²
Appartement
110 m²
345 000 €3 136 €/m²
3 136 €
17/05/2019
Sainte Anne
17/05/2019 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
87 997 €854 €/m²
854 €
17/05/2019
1160 Route de la Claree
17/05/2019 · APPT · 129 M²
Appartement
129 m²
186 000 €1 442 €/m²
1 442 €
15/02/2019
5321 Ville Basse
15/02/2019 · APPT · 118 M²
Appartement
118 m²
280 200 €2 375 €/m²
2 375 €
14/12/2018
1160 Route de la Claree
14/12/2018 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
56 000 €2 000 €/m²
2 000 €
04/12/2018
Fontcouverte
04/12/2018 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
150 000 €2 083 €/m²
2 083 €
12/07/2018
5275 Fort Ville
12/07/2018 · APPT · 139 M²
Appartement
139 m²
356 812 €2 567 €/m²
2 567 €
09/07/2018
5316 Entre la Via
09/07/2018 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
101 333 €1 810 €/m²
1 810 €
05/02/2018
Gletier de Sale
05/02/2018 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
278 445 €3 481 €/m²
3 481 €
20/12/2017
5136 A Derriere Saint Jean
20/12/2017 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
120 000 €1 237 €/m²
1 237 €
09/10/2017
5316 Entre la Via
09/10/2017 · APPT · 36 M²
Appartement
36 m²
144 150 €4 004 €/m²
4 004 €
31/05/2017
Plampinet
31/05/2017 · MAISON · 28 M²
Maison
28 m²
75 000 €2 679 €/m²
2 679 €
19/05/2017
170 A Rue Entre la Via
19/05/2017 · APPT · 96 M²
Appartement
96 m²
230 080 €2 397 €/m²
2 397 €
17/03/2017
5316 Entre la Via
17/03/2017 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
131 981 €3 473 €/m²
3 473 €
16/09/2016
La Cula
16/09/2016 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
90 000 €2 250 €/m²
2 250 €
15/09/2016
5314 Entre la Via
15/09/2016 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
134 652 €3 366 €/m²
3 366 €
27/07/2016
Le Melezet
27/07/2016 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
163 300 €2 592 €/m²
2 592 €
19/05/2016
5382 Entre la Via
19/05/2016 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
145 000 €3 295 €/m²
3 295 €
19/01/2016
5314 Entre la Via
19/01/2016 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
114 000 €3 000 €/m²
3 000 €
12/08/2015
Plampinet
12/08/2015 · APPT · 285 M²
Appartement
285 m²
350 000 €1 228 €/m²
1 228 €
21/01/2014
5130 Ville Basse
21/01/2014 · APPT · 237 M²
Appartement
237 m²
441 800 €1 864 €/m²
1 864 €
Tri et filtres s'appliquent aux 137 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 137
Communes voisines · 968 € à 3 963 €/m²
NévacheCETTE COMMUNE2 586 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Névache
Estimation calée sur les 144 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane144 375 €
Surface médiane56 m²
Appartements / maisons91 / 46
Dernière vente25/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Névache ?
Le prix médian est de 2 586 € par m² à Névache, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 567 €/m² pour un appartement, 2 679 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Névache ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Névache ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP