Quel est le prix au m² à Muret ?

Le prix médian est de €2 154 par m² à Muret, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 956/m² pour un appartement, €2 394/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Muret ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Muret ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Haute-Garonne › Muret

Prix de l'immobilier à Muret

31600 · 4 167 ventes DVF depuis 2014 · 10 quartiers154ᵉ / 384 COMMUNES DU 31+8 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 433 €▲ +10 %

sur 335 ventes cette année · +218 € vs 2024

1 484 €DISPERSION DES VENTES 20253 242 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

appartement 76 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

335

en 2025 · 4 167 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 11 €/m²

Maison : 5,3 %

Évolution du prix médian

MURET€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 972 ventes1 956 €

Maison · 865 ventes2 394 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de Vasconia3 653 € €Boulevard Isidro Calderon Solano2 508 € €Rue Jean Dabadie2 476 € €Rue Andre Ampere2 444 € €Route d Eaunes2 431 € €

Voir les 35 rues →

Étiquettes DPE du parc5 257 DIAGNOSTICS

A 2 %B 6 %C 59 %D 24 %E 6 %F 2 %G 1 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 889 €2 432 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 10 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Lycée Aragon-Estantens2 432 €

Barri-Brioudes2 398 €

Vasconia-L'Ermitage2 281 €

Boutbouilhes-Ox2 162 €

LES PLUS ABORDABLES

Occitanie1 889 €

Quartier Nord1 900 €

Centre Historique1 910 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Muret

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20251 Square Jean GaubanMaison100 m²258 000 €2 580 €

30/12/202536 Rue Jean JauresAppt37 m²81 850 €2 212 €

30/12/20258 Rue Jean DabadieMaison160 m²350 000 €2 188 €

30/12/2025121 Boulevard de PeyramondMaison39 m²192 000 €4 923 €

30/12/20256 Rue Plein CielMaison92 m²285 000 €3 098 €

30/12/2025305 Avenue du Pic du GerMaison84 m²215 000 €2 560 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Muret ?: Le prix médian est de €2 154 par m² à Muret, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 956/m² pour un appartement, €2 394/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Muret ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +10 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Muret ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Muret ?: Lycée Aragon-Estantens (2 432 €/m²), devant Barri-Brioudes (2 398 €/m²). À l'opposé, Occitanie reste autour de 1 889 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à MuretEstimation calée sur les 4 167 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Muret10 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Lycée Aragon-Estantens2 432 €

02Barri-Brioudes2 398 €

03Vasconia-L'Ermitage2 281 €

04Boutbouilhes-Ox2 162 €

05Delpech2 139 €

06Saudrune2 056 €

07Zone d'Activités Nord1 972 €

08Centre Historique1 910 €

09Quartier Nord1 900 €

10Occitanie1 889 €