Prix de l'immobilier à Morsang-sur-Orge
91390 · 3 319 ventes DVF depuis 2014 · 8 quartiers48ᵉ / 185 COMMUNES DU 91+9 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 259 €▲ +1 %
sur 247 ventes cette année · +34 € vs 2024
2 182 €DISPERSION DES VENTES 20254 861 €
VENTE MÉDIANE
238 k€
appartement 75 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
247
en 2025 · 3 319 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,4 %
loyer médian 16,3 €/m²
Maison : 5,2 %
Évolution du prix médian
MORSANG-SUR-ORGE€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +0 %
DEPUIS 2014
▲ +11 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 559 ventes2 627 €
Maison · 756 ventes3 469 €
Rues les plus chères€/M²
Boulevard de la Gribelette4 035 € €Rue Guy Moquet4 000 € €Rue de Viry3 666 € €Avenue de Juvisy3 574 € €Avenue Roger Salengro3 542 € €
Voir les 26 rues →Étiquettes DPE du parc4 237 DIAGNOSTICS
A 0 %B 4 %C 55 %D 21 %E 11 %F 6 %G 3 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 331 €3 509 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 8 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Beauséjour3 509 €
La Gribelette3 431 €
Le Vieux Bourg3 312 €
Compiègne3 307 €
LES PLUS ABORDABLES
Wallon2 331 €
Le Bois Pommier2 370 €
Le Marché2 706 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Morsang-sur-Orge ?
- Le prix médian est de €3 193 par m² à Morsang-sur-Orge, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 627/m² pour un appartement, €3 469/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Morsang-sur-Orge ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Morsang-sur-Orge ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Morsang-sur-Orge ?
- Beauséjour (3 509 €/m²), devant La Gribelette (3 431 €/m²). À l'opposé, Wallon reste autour de 2 331 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Morsang-sur-OrgeEstimation calée sur les 3 319 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Morsang-sur-Orge8 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Beauséjour3 509 €
02La Gribelette3 431 €
03Le Vieux Bourg3 312 €
04Compiègne3 307 €
05La Guérinière2 981 €
06Le Marché2 706 €
07Le Bois Pommier2 370 €
08Wallon2 331 €
DE 2 331 € À 3 509 €/M²
Autres communes des EssonneMÉDIANE · 1 AN
Corbeil-Essonnes▲ +3 %2 612 € €Massy▼ −1 %4 071 € €Évry-Courcouronnes— 0 %2 250 € €Savigny-sur-Orge— 0 %3 344 € €Palaiseau▼ −1 %3 860 € €Sainte-Geneviève-des-Bois— 0 %3 329 € €Yerres▼ −4 %3 211 € €Athis-Mons▲ +4 %3 519 € €Étampes▼ −2 %2 326 € €
Les 185 communes des Essonne →
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