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Prix de l'immobilier Rue Eurydice, Montpellier

Prix médian de 1 763 €/m² sur 54 ventes (34070)43 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Grèzes ↗Prix immobilier Montpellier ↗

À 1 763 €/m², Rue Eurydice se négocie 43 % sous la médiane de Montpellier (3 071 €/m²). Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 763 €

sur 54 ventes enregistrées · dernière le 05/12/2025

526 €DISPERSION DES VENTES3 441 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

30 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

49 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−43 %

Montpellier : 3 071 €/m²

Hérault : 2 038 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE EURYDICE- - MONTPELLIER€/M²

3,5k2,7k1,9k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▼ 43 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Eurydice

DÉC. 2025

n° 54 · Appartement05/12/25 · 30 M² 36 000 €1 200 €/m²

n° 153 · Appartement17/02/25 · 38 M² 116 500 €3 066 €/m²

n° 153 · Appartement12/02/25 · 35 M² 80 000 €2 286 €/m²

n° 54 · Appartement12/02/25 · 28 M² 47 250 €1 688 €/m²

n° 54 · Appartement23/12/24 · 30 M² 43 450 €1 448 €/m²

n° 54 · Appartement07/11/24 · 30 M² 40 000 €1 333 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Les ventes sur la carte

54 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34070

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Eurydice

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 526 € À 3 441 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/12/25 n° 54 05/12/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 36 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/02/25 n° 153 17/02/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 116 500 €3 066 €/m² 3 066 €

12/02/25 n° 153 12/02/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

12/02/25 n° 54 12/02/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 47 250 €1 688 €/m² 1 688 €

23/12/24 n° 54 23/12/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 43 450 €1 448 €/m² 1 448 €

07/11/24 n° 54 07/11/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

11/10/24 n° 153 11/10/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

27/08/24 n° 185 27/08/24 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 316 500 €2 532 €/m² 2 532 €

12/07/23 n° 100 12/07/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 14 000 €737 €/m² 737 €

23/06/23 n° 54 23/06/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/05/23 n° 100 15/05/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 10 000 €526 €/m² 526 €

24/02/23 n° 153 24/02/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

08/11/22 n° 54 08/11/22 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 346 000 €3 295 €/m² 3 295 €

21/09/22 n° 219 21/09/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 344 100 €3 441 €/m² 3 441 €

09/09/22 n° 153 09/09/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 134 400 €2 489 €/m² 2 489 €

09/08/22 n° 153 09/08/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 114 481 €3 180 €/m² 3 180 €

31/05/22 n° 54 31/05/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €

26/01/22 n° 54 26/01/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/12/21 n° 54 29/12/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 26 000 €867 €/m² 867 €

07/12/21 n° 153 07/12/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 71 860 €1 996 €/m² 1 996 €

16/09/21 n° 54 16/09/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 33 000 €1 100 €/m² 1 100 €

17/04/21 n° 54 17/04/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 61 000 €1 488 €/m² 1 488 €

15/03/21 n° 100 15/03/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 17 000 €895 €/m² 895 €

31/12/20 n° 54 31/12/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 32 250 €1 697 €/m² 1 697 €

29/10/20 n° 153 29/10/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

21/10/20 n° 54 21/10/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 43 000 €1 433 €/m² 1 433 €

07/08/20 n° 54 07/08/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 800 €1 360 €/m² 1 360 €

18/05/20 n° 219 18/05/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 276 900 €2 769 €/m² 2 769 €

10/02/20 n° 54 10/02/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 59 000 €1 967 €/m² 1 967 €

24/01/20 n° 54 24/01/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 28 000 €1 474 €/m² 1 474 €

22/01/20 n° 54 22/01/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 51 603 €1 720 €/m² 1 720 €

27/12/19 n° 54 27/12/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

14/11/19 n° 229 14/11/19 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 305 000 €2 440 €/m² 2 440 €

28/03/19 n° 54 28/03/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/12/18 n° 153 03/12/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 81 000 €2 314 €/m² 2 314 €

18/09/18 n° 153 18/09/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €

05/07/18 n° 54 05/07/18 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 200 €2 589 €/m² 2 589 €

26/04/18 n° 54 26/04/18 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 46 000 €2 421 €/m² 2 421 €

01/12/17 n° 153 01/12/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

03/10/17 n° 153 03/10/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 000 €1 889 €/m² 1 889 €

05/05/17 n° 225 05/05/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 277 000 €2 308 €/m² 2 308 €

18/04/17 n° 153 18/04/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 63 000 €2 739 €/m² 2 739 €

03/03/17 n° 54 03/03/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

30/12/16 n° 54 30/12/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 69 000 €1 408 €/m² 1 408 €

28/09/16 n° 153 28/09/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 86 000 €2 457 €/m² 2 457 €

13/09/16 n° 54 13/09/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 77 000 €1 283 €/m² 1 283 €

22/01/16 n° 153 22/01/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/08/15 n° 153 19/08/15 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €

12/06/15 n° 54 12/06/15 · APPT · 252 M² Appartement 252 m² 246 000 €976 €/m² 976 €

12/01/15 n° 54 12/01/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 36 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/12/14 n° 54 08/12/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 43 000 €1 536 €/m² 1 536 €

13/06/14 n° 153 13/06/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 94 680 €2 630 €/m² 2 630 €

27/05/14 n° 54 27/05/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 44 000 €1 467 €/m² 1 467 €

14/02/14 n° 54 14/02/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5408/11/22 · 105 M² · APPT 346 000 €3 295 €/m²

n° 21921/09/22 · 100 M² · MAISON 344 100 €3 441 €/m²

n° 18527/08/24 · 125 M² · MAISON 316 500 €2 532 €/m²

n° 22914/11/19 · 125 M² · MAISON 305 000 €2 440 €/m²

n° 22505/05/17 · 120 M² · MAISON 277 000 €2 308 €/m²

n° 21918/05/20 · 100 M² · MAISON 276 900 €2 769 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 10015/05/23 · 19 M² · APPT 10 000 €526 €/m²

n° 10012/07/23 · 19 M² · APPT 14 000 €737 €/m²

n° 10015/03/21 · 19 M² · APPT 17 000 €895 €/m²

n° 5429/12/21 · 30 M² · APPT 26 000 €867 €/m²

n° 5424/01/20 · 19 M² · APPT 28 000 €1 474 €/m²

n° 5428/03/19 · 30 M² · APPT 30 000 €1 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 1 763 € à 3 283 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Route de Mende3 283 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 274 €

Avenue du Pere Soulas2 968 €

Rue de Bugarel2 627 €

Avenue de Maurin2 273 €

Avenue de Lodeve2 125 €

Rue Eurydice · cette rue1 763 €

Toutes les rues du quartier Les Grèzes → DE 717 € À 5 537 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 526 € à 3 441 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane60 000 €

Surface médiane30 m²

Appartements / maisons49 / 5

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Eurydice à Montpellier ?

Le prix médian y est de 1 763 € par m², calculé sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Eurydice ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 526 à 3 441 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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