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France › Montpellier › Les Grèzes › Rue Eurydice › n° 153

153 Rue Eurydice, Montpellier

Vendu 116 500 € (3 066 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 3400083 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1532 457 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +47 %Rue Eurydice1 676 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Les Grèzes3 032 €/m² 573 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Montpellier2 304 €/m² 64 143 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur 907 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle PR0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX4
LOGEMENTS28
Dernière vente : 3 066 €/m² en 2025 · +83 % vs la rue

Ventes enregistrées au 153 Rue Eurydice

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 3 180 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/02/2025 n° 153 · Appartement · 2 p. 17/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 116 500 €3 066 €/m² 3 066 €
12/02/2025 n° 153 · Appartement · 2 p. 12/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €
11/10/2024 n° 153 · Appartement · 2 p. 11/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €
24/02/2023 n° 153 · Appartement · 1 p. 24/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €
09/09/2022 n° 153 · Appartement · 2 p. 09/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 134 400 €2 489 €/m² 2 489 €
09/08/2022 n° 153 · Appartement · 2 p. 09/08/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 114 481 €3 180 €/m² 3 180 €
07/12/2021 n° 153 · Appartement · 2 p. 07/12/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 71 860 €1 996 €/m² 1 996 €
29/10/2020 n° 153 · Appartement · 2 p. 29/10/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €
03/12/2018 n° 153 · Appartement · 2 p. 03/12/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 81 000 €2 314 €/m² 2 314 €
18/09/2018 n° 153 · Appartement · 2 p. 18/09/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €
01/12/2017 n° 153 · Appartement · 2 p. 01/12/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €
03/10/2017 n° 153 · Appartement · 2 p. 03/10/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 000 €1 889 €/m² 1 889 €
18/04/2017 n° 153 · Appartement · 1 p. 18/04/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 63 000 €2 739 €/m² 2 739 €
28/09/2016 n° 153 · Appartement · 2 p. 28/09/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 86 000 €2 457 €/m² 2 457 €
22/01/2016 n° 153 · Appartement · 2 p. 22/01/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €
19/08/2015 n° 153 · Appartement · 1 p. 19/08/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €
13/06/2014 n° 153 · Appartement · 2 p. 13/06/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 94 680 €2 630 €/m² 2 630 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Eurydice, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 100n° 185 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 153VOUS ÊTES ICI2 457 €/m²17 ventes · dernière 2025
n° 185+51 %2 532 €/m²Maison 125 m² · vendu 2024n° 219+85 %3 105 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2022n° 225+38 %2 308 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017n° 229+46 %2 440 €/m²Maison 125 m² · vendu 2019
RUE EURYDICEMÉDIANE DE LA RUE 1 676 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8 B−2 %1 645 €/m²Appt 20 m² · 37 ventes · 2025n° 54−12 %1 474 €/m²Appt 30 m² · 29 ventes · 2025n° 100−56 %737 €/m²Appt 19 m² · 3 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
737 € 3 295 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 066 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RUE EURYDICE 30 m² 39 990 € 1 333 €
54 RUE EURYDICE 30 m² 60 000 € 2 000 €
100 RUE EURYDICE 19 m² 17 005 € 895 €
54 RUE EURYDICE 28 m² 47 264 € 1 688 €
54 RUE EURYDICE 41 m² 61 008 € 1 488 €
54 RUE EURYDICE 30 m² 43 440 € 1 448 €
54 RUE EURYDICE 30 m² 36 000 € 1 200 €
54 RUE EURYDICE 30 m² 33 000 € 1 100 €
54 RUE EURYDICE 30 m² 26 010 € 867 €
54 RUE EURYDICE 30 m² 45 000 € 1 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 737 € à 3 295 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eurydice
Fourchette courante1 380 – 2 247 €/m²
vs commune-27 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eurydice ↗
Les Grèzes
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune44ᵉ sur 85 quartiers
vs commune+32 %
Voir Les Grèzes ↗
Montpellier
Tendance 3 ans+3 %
vs département-30 %
Rendement brut7.7 %
Voir Montpellier ↗
Hérault
Rang de la commune30ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
549 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 153 ?

LA RUERue Eurydice91 ventes depuis 2014 · 1 676 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Grèzes573 ventes · 3 032 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontpellier64 143 ventes · 2 304 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 153 Rue Eurydice à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 066 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 907 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 153 Rue Eurydice a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2025, appartement de 38 m² à 116 500 €, soit 3 066 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eurydice ?

Oui : 3 066 €/m² contre 1 676 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +83 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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