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Prix de l'immobilier Rue de Bercy, Montpellier

Prix médian de 3 029 €/m² sur 64 ventes (34070)2 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Denis ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Rue de Bercy s'aligne sur la médiane de Montpellier : 3 029 €/m² contre 3 083 €/m². Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 64 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 029 €

sur 64 ventes enregistrées · dernière le 18/05/2026

617 €DISPERSION DES VENTES5 753 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

59 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

64 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−2 %

Montpellier : 3 083 €/m²

Hérault : 2 052 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE BERCY- - MONTPELLIER€/M²

4,1k3,4k2,7k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Bercy

MAI 2026

n° 18 · Appartement18/05/26 · 69 M² 264 000 €3 826 €/m²

n° 12 · Appartement17/09/25 · 28 M² 83 000 €2 964 €/m²

n° 5 · Appartement22/07/25 · 85 M² 260 000 €3 059 €/m²

n° 14 · Appartement28/03/25 · 71 M² 193 300 €2 723 €/m²

n° 16 · Appartement25/02/25 · 28 M² 98 120 €3 504 €/m²

n° 16 · Appartement29/07/24 · 52 M² 225 720 €4 341 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Les ventes sur la carte

64 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34070

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Bercy

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 617 € À 5 753 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/05/26 n° 18 18/05/26 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 264 000 €3 826 €/m² 3 826 €

17/09/25 n° 12 17/09/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 83 000 €2 964 €/m² 2 964 €

22/07/25 n° 5 22/07/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

28/03/25 n° 14 28/03/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 193 300 €2 723 €/m² 2 723 €

25/02/25 n° 16 25/02/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 98 120 €3 504 €/m² 3 504 €

29/07/24 n° 16 29/07/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 225 720 €4 341 €/m² 4 341 €

02/05/24 n° 12 02/05/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 102 500 €3 661 €/m² 3 661 €

24/04/24 n° 18 24/04/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

18/09/23 n° 9 18/09/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 71 000 €4 176 €/m² 4 176 €

28/08/23 n° 9 28/08/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 161 012 €4 129 €/m² 4 129 €

13/07/23 n° 8 13/07/23 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 487 800 €4 099 €/m² 4 099 €

22/05/23 n° 16 22/05/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

03/01/23 n° 9 03/01/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

20/10/22 n° 9 20/10/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 306 000 €3 326 €/m² 3 326 €

23/09/22 n° 3 23/09/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 546 550 €5 753 €/m² 5 753 €

25/05/22 n° 18 25/05/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 225 000 €3 169 €/m² 3 169 €

23/02/22 n° 8 23/02/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 179 455 €3 662 €/m² 3 662 €

13/01/22 n° 14 13/01/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 166 500 €2 822 €/m² 2 822 €

25/11/21 n° 18 25/11/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 50 000 €617 €/m² 617 €

19/11/21 n° 9 19/11/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 57 500 €1 307 €/m² 1 307 €

27/10/21 n° 9 27/10/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 82 000 €2 828 €/m² 2 828 €

22/10/21 n° 16 22/10/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 249 200 €3 612 €/m² 3 612 €

22/10/21 n° 9 22/10/21 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 75 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/10/21 n° 9 15/10/21 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 381 000 €3 848 €/m² 3 848 €

11/06/21 n° 12 11/06/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

18/09/20 n° 8 18/09/20 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 409 062 €4 091 €/m² 4 091 €

09/06/20 n° 3 09/06/20 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 349 000 €3 674 €/m² 3 674 €

30/04/20 n° 18 30/04/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 128 000 €2 462 €/m² 2 462 €

23/01/20 n° 18 23/01/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 200 300 €2 821 €/m² 2 821 €

30/08/19 n° 18 30/08/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 84 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/06/19 n° 18 21/06/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 201 000 €2 913 €/m² 2 913 €

27/05/19 n° 18 27/05/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 201 200 €2 647 €/m² 2 647 €

20/12/18 n° 18 20/12/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

11/06/18 n° 18 11/06/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 180 550 €2 543 €/m² 2 543 €

28/09/17 n° 18 28/09/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 65 000 €747 €/m² 747 €

07/09/17 n° 18 07/09/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

30/05/17 n° 8 30/05/17 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 408 977 €3 437 €/m² 3 437 €

27/04/17 n° 18 27/04/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 127 000 €1 671 €/m² 1 671 €

25/11/16 n° 4 25/11/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 84 000 €1 680 €/m² 1 680 €

15/11/16 n° 18 15/11/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 58 000 €2 071 €/m² 2 071 €

25/10/16 n° 4 25/10/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 83 000 €2 964 €/m² 2 964 €

27/06/16 n° 18 27/06/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 500 €2 375 €/m² 2 375 €

13/06/16 n° 18 13/06/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 750 €2 982 €/m² 2 982 €

26/05/16 n° 8 26/05/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

22/04/16 n° 6 22/04/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

30/03/16 n° 18 30/03/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 95 000 €1 610 €/m² 1 610 €

07/01/16 n° 18 07/01/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 58 000 €2 071 €/m² 2 071 €

16/11/15 n° 6 16/11/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 162 000 €4 500 €/m² 4 500 €

14/09/15 n° 6 14/09/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

26/08/15 n° 18 26/08/15 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 370 000 €1 888 €/m² 1 888 €

30/07/15 n° 6 30/07/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 181 500 €4 033 €/m² 4 033 €

23/07/15 n° 6 23/07/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

22/07/15 n° 6 22/07/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 251 750 €3 187 €/m² 3 187 €

03/07/15 n° 6 03/07/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 050 €4 402 €/m² 4 402 €

02/07/15 n° 6 02/07/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 229 000 €3 523 €/m² 3 523 €

24/06/15 n° 6 24/06/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 102 324 €3 101 €/m² 3 101 €

12/06/15 n° 6 12/06/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

08/06/15 n° 6 08/06/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 147 500 €4 917 €/m² 4 917 €

22/05/15 n° 18 22/05/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 145 000 €2 458 €/m² 2 458 €

06/01/15 n° 18 06/01/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 100 €2 255 €/m² 2 255 €

16/12/14 n° 18 16/12/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 147 000 €2 827 €/m² 2 827 €

28/10/14 n° 18 28/10/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

03/10/14 n° 18 03/10/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 185 000 €2 606 €/m² 2 606 €

30/04/14 n° 18 30/04/14 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 355 000 €3 287 €/m² 3 287 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 323/09/22 · 95 M² · APPT 546 550 €5 753 €/m²

n° 813/07/23 · 119 M² · APPT 487 800 €4 099 €/m²

n° 818/09/20 · 100 M² · APPT 409 062 €4 091 €/m²

n° 830/05/17 · 119 M² · APPT 408 977 €3 437 €/m²

n° 915/10/21 · 99 M² · APPT 381 000 €3 848 €/m²

n° 1826/08/15 · 196 M² · APPT 370 000 €1 888 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1825/11/21 · 81 M² · APPT 50 000 €617 €/m²

n° 919/11/21 · 44 M² · APPT 57 500 €1 307 €/m²

n° 1807/01/16 · 28 M² · APPT 58 000 €2 071 €/m²

n° 1815/11/16 · 28 M² · APPT 58 000 €2 071 €/m²

n° 1807/09/17 · 28 M² · APPT 65 000 €2 321 €/m²

n° 1828/09/17 · 87 M² · APPT 65 000 €747 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 3 308 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Route de Mende3 308 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 277 €

Rue de Bercy · cette rue3 029 €

Avenue du Pere Soulas2 976 €

Rue de Bugarel2 637 €

Avenue de Maurin2 298 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Toutes les rues du quartier Saint-Denis → DE 718 € À 5 158 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 617 € à 5 753 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane151 250 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons64 / 0

Dernière vente18/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Bercy à Montpellier ?

Le prix médian y est de 3 029 € par m², calculé sur 64 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Bercy ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 617 à 5 753 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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