Prix de l'immobilier à Montereau-Fault-Yonne
77130 · 2 206 ventes DVF depuis 2014 · 6 quartiers366ᵉ / 481 COMMUNES DU 77−22 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 967 €▲ +3 %
sur 157 ventes cette année · +55 € vs 2024
1 183 €DISPERSION DES VENTES 20252 818 €
VENTE MÉDIANE
115 k€
appartement 64 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
157
en 2025 · 2 206 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,4 %
loyer médian 12,4 €/m²
Maison : 7,3 %
Évolution du prix médian
MONTEREAU-FAULT-YONNE€/M²
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▲ +16 %
DEPUIS 2014
▲ +21 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 588 ventes1 780 €
Maison · 285 ventes1 852 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Alfred Nodet2 616 € €Rue Edmond Fortin2 563 € €Rue de la Solidarite2 250 € €Boulevard de la Republique2 149 € €Boulevard Chereau2 105 € €
Voir les 22 rues →Étiquettes DPE du parc5 976 DIAGNOSTICS
A 2 %B 5 %C 24 %D 47 %E 13 %F 5 %G 4 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 000 €1 904 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 6 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Ville Basse Centre1 904 €
Ville Haute Ouest1 818 €
Ville Basse Nord-Ouest-Sud1 774 €
Ville Haute Est1 646 €
LES PLUS ABORDABLES
Ville Haute Centre1 000 €
Zone d'Activités1 575 €
Ville Haute Est1 646 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Montereau-Fault-Yonne ?
- Le prix médian est de €1 797 par m² à Montereau-Fault-Yonne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 780/m² pour un appartement, €1 852/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Montereau-Fault-Yonne ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont +3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Montereau-Fault-Yonne ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour un appartement et 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Montereau-Fault-Yonne ?
- Ville Basse Centre (1 904 €/m²), devant Ville Haute Ouest (1 818 €/m²). À l'opposé, Ville Haute Centre reste autour de 1 000 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Montereau-Fault-YonneEstimation calée sur les 2 206 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Montereau-Fault-Yonne6 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Ville Basse Centre1 904 €
02Ville Haute Ouest1 818 €
03Ville Basse Nord-Ouest-Sud1 774 €
04Ville Haute Est1 646 €
05Zone d'Activités1 575 €
06Ville Haute Centre1 000 €
DE 1 000 € À 1 904 €/M²
Autres communes des Seine-et-MarneMÉDIANE · 1 AN
Meaux▼ −1 %2 988 € €Chelles▼ −4 %3 362 € €Melun— 0 %2 727 € €Bussy-Saint-Georges— 0 %3 966 € €Pontault-Combault▼ −4 %3 705 € €Brie-Comte-Robert▲ +3 %3 397 € €Lagny-sur-Marne▲ +3 %3 769 € €Villeparisis▲ +6 %3 116 € €Montévrain▲ +1 %4 136 € €
Les 481 communes des Seine-et-Marne →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)