Quel est le prix au m² à Ville Haute Est (Montereau-Fault-Yonne) ?

Le prix médian est de €1 699 par m² en 2025 dans le quartier Ville Haute Est à Montereau-Fault-Yonne, d'après les ventes DVF (€1 563/m² en appartement, €1 677/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 886/m².

Les prix montent-ils à Ville Haute Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +17 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Montereau-Fault-Yonne › Ville Haute Est

Prix de l'immobilier Ville Haute Est, Montereau-Fault-Yonne

Quartier de Montereau-Fault-Yonne · 287 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE MONTEREAU-FAULT-YONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 699 €▲ +17 %

sur 14 ventes cette année · +252 € vs 2024

811 €DISPERSION DES VENTES 20252 447 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 72 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 108 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 12,4 €/m²

Montereau-Fault-Yonne : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

VILLE HAUTE ESTMONTEREAU-FAULT-YONNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 78 ventes2 011 €

Appartement · 30 ventes1 745 €

Rues du quartier16 RUES

Rue Jean Vilar▲ 13 %2 417 €

Rue de Champ Mort—2 151 €

Rue Gaston de Bray—2 017 €

Avenue de la Colline St Martin—2 015 €

Avenue de Surville—1 759 €

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Dernières ventesNOV. 2025

3 B Rue Saint Nicolas
276 m² · appartement165 000 €
598 €/m²

22 Avenue de Surville
56 m² · maison55 000 €
982 €/m²

26 Rue de Provins
99 m² · appartement73 000 €
737 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Zone d'Activités

1 724 €

—

Ville Basse Nord-Ouest-Sud

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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26 Rue de Provins
99 m² · appartement73 000 €
737 €/m²

10 Allée des Hirondelles
82 m² · maison139 000 €
1 695 €/m²

2 Rue Jean Vilar
72 m² · maison180 500 €
2 507 €/m²

6 Square Lamartine
109 m² · maison120 700 €
1 107 €/m²

15 Rue de Provins
54 m² · appartement80 000 €
1 481 €/m²

16 Avenue de Surville
52 m² · appartement156 500 €
3 010 €/m²

4 Allée des Rouges Gorges
110 m² · maison199 000 €
1 809 €/m²

35 Rue de Provins
35 m² · appartement60 000 €
1 714 €/m²

10 Rue Jean Vilar
72 m² · maison166 000 €
2 306 €/m²

35 Rue de Provins
58 m² · appartement63 000 €
1 086 €/m²

19 Rue de Provins
35 m² · appartement71 000 €
2 029 €/m²

22 Rue du General Chateau
94 m² · maison160 000 €
1 702 €/m²

25 Rue Jean Vilar
72 m² · maison220 000 €
3 056 €/m²

13 Quai de Seine
80 m² · appartement113 000 €
1 413 €/m²

32 Rue de Provins
38 m² · appartement55 000 €
1 447 €/m²

6 Rue Saint Nicolas
149 m² · appartement210 000 €
1 409 €/m²

1 Rue de Provins
129 m² · appartement260 000 €
2 016 €/m²

18 Rue Jean Vilar
72 m² · maison173 000 €
2 403 €/m²

35 Rue de Provins
57 m² · appartement63 000 €
1 105 €/m²

2 Rue du General Pajol
89 m² · maison100 000 €
1 124 €/m²

18 Route de Provins
126 m² · maison150 000 €
1 190 €/m²

15 Rue de Provins
20 m² · appartement35 000 €
1 750 €/m²

8 Rue Jean Vilar
72 m² · maison213 000 €
2 958 €/m²

23 Rue du Prieure
94 m² · maison190 000 €
2 021 €/m²

20 Rue du General Pajol
109 m² · maison120 000 €
1 101 €/m²

37 B Rue de Champ Mort
80 m² · maison218 500 €
2 731 €/m²

39 Rue de Champ Mort
73 m² · appartement168 000 €
2 301 €/m²

7 Allée des Rouges Gorges
107 m² · maison130 000 €
1 215 €/m²

61 Rue de Provins
65 m² · maison165 000 €
2 538 €/m²

55 Rue de Provins
64 m² · appartement99 000 €
1 547 €/m²

19 Rue de Boulains
67 m² · maison105 000 €
1 567 €/m²

12 Rue Jean Vilar
82 m² · maison190 000 €
2 317 €/m²

24 Avenue de la Colline St Martin
90 m² · maison235 000 €
2 611 €/m²

25 Rue du General Pajol
93 m² · maison76 566 €
823 €/m²

7 Rue de Boulains
56 m² · maison66 000 €
1 179 €/m²

11 Rue Jean Vilar
72 m² · maison175 000 €
2 431 €/m²

21 Rue Jean Vilar
72 m² · maison210 000 €
2 917 €/m²

3 Place Saint Martin
106 m² · maison190 000 €
1 792 €/m²

27 Rue Gaston de Bray
79 m² · maison183 120 €
2 318 €/m²

15 Rue de Provins
50 m² · appartement88 500 €
1 770 €/m²

6 Rue du General Chateau
94 m² · maison110 000 €
1 170 €/m²

3 Rue de Boulains
83 m² · maison190 000 €
2 289 €/m²

4 Rue de Boulains
50 m² · appartement140 000 €
2 800 €/m²

25 Rue de Champ Mort
45 m² · maison90 000 €
2 000 €/m²

3 Rue du General Pajol
130 m² · maison180 000 €
1 385 €/m²

20 Avenue de Surville
230 m² · appartement400 000 €
1 739 €/m²

10 Rue de Boulains
48 m² · maison116 000 €
2 417 €/m²

4 Impasse Hippolyte Boulenger
88 m² · maison226 800 €
2 577 €/m²

9001 Chemin la Fontaine des Rougeaux
108 m² · maison220 000 €
2 037 €/m²

11 Allée des Rouges Gorges
87 m² · maison149 000 €
1 713 €/m²

45 Rue de Champ Mort
73 m² · maison159 000 €
2 178 €/m²

6 Quai de Seine
109 m² · maison188 000 €
1 725 €/m²

19 Rue de Provins
40 m² · appartement83 500 €
2 088 €/m²

16 Rue Henri Barbusse
115 m² · maison240 000 €
2 087 €/m²

8 Avenue de Surville
31 m² · appartement60 000 €
1 935 €/m²

2 Place Fernand Leger
82 m² · maison140 000 €
1 707 €/m²

32 Avenue de Surville
67 m² · maison105 000 €
1 567 €/m²

7 Rue de Paris
50 m² · maison110 000 €
2 200 €/m²

35 B Rue de Champ Mort
80 m² · maison185 500 €
2 319 €/m²

8 Avenue de Surville
26 m² · appartement50 000 €
1 923 €/m²

9 Place Gerard Philipe
82 m² · maison185 000 €
2 256 €/m²

11 Rue Jean Lurcat
126 m² · maison237 200 €
1 883 €/m²

39 B Rue de Provins
52 m² · maison115 000 €
2 212 €/m²

3 A Rue du General Pajol
81 m² · maison217 000 €
2 679 €/m²

16 Rue du Prieure
106 m² · maison150 000 €
1 415 €/m²

16 Rue de la Porte de Paris
67 m² · maison195 000 €
2 910 €/m²

27 Rue du General Pajol
102 m² · maison227 500 €
2 230 €/m²

43 D Rue de Champ Mort
78 m² · maison189 572 €
2 430 €/m²

14 Avenue de Surville
269 m² · appartement630 000 €
2 342 €/m²

30 Avenue de Surville
90 m² · maison170 000 €
1 889 €/m²

2 Impasse Henri Pajot
86 m² · maison223 000 €
2 593 €/m²

23 Rue du Marechal Lefebvre
109 m² · maison120 000 €
1 101 €/m²

16 Rue Pascal
107 m² · maison161 000 €
1 505 €/m²

46 Avenue de Surville
160 m² · maison240 000 €
1 500 €/m²

9 Allée des Hirondelles
82 m² · maison142 520 €
1 738 €/m²

7 Rue Jean Lurcat
90 m² · maison240 000 €
2 667 €/m²

57 Rue de Provins
40 m² · appartement105 000 €
2 625 €/m²

6 Rue de Provins
80 m² · maison55 000 €
688 €/m²

11 Rue de Provins
69 m² · appartement273 000 €
3 957 €/m²

2 Impasse Rene Sachot
104 m² · maison229 434 €
2 206 €/m²

17 Rue Gaston de Bray
77 m² · maison176 000 €
2 286 €/m²

1 Place Saint Martin
131 m² · maison271 000 €
2 069 €/m²

2 Ruelle Rouvray
50 m² · maison168 000 €
3 360 €/m²

8 Rue de Boulains
75 m² · maison72 000 €
960 €/m²

59 Rue de Champ Mort
90 m² · maison190 000 €
2 111 €/m²

33 Rue de Provins
92 m² · maison122 000 €
1 326 €/m²

33 Rue de Provins
92 m² · maison156 002 €
1 696 €/m²

3 Square J Jacques Rousseau
89 m² · maison100 000 €
1 124 €/m²

4 Place Fernand Leger
74 m² · maison252 000 €
3 405 €/m²

15 Rue de Paris
100 m² · maison74 000 €
740 €/m²

16 Rue du Marechal Lefebvre
107 m² · maison115 000 €
1 075 €/m²

46 Avenue de la Colline St Martin
64 m² · maison167 000 €
2 609 €/m²

2 Rue de Provins
42 m² · appartement65 500 €
1 560 €/m²

10 Rue de Provins
51 m² · maison70 000 €
1 373 €/m²

57 Rue de Provins
43 m² · appartement85 000 €
1 977 €/m²

5 Rue Jean Lurcat
94 m² · maison209 000 €
2 223 €/m²

34 Avenue de Surville
103 m² · maison171 000 €
1 660 €/m²

6 Rue Pascal
107 m² · maison143 000 €
1 336 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ville Haute Est (Montereau-Fault-Yonne) ?: Le prix médian est de €1 699 par m² en 2025 dans le quartier Ville Haute Est à Montereau-Fault-Yonne, d'après les ventes DVF (€1 563/m² en appartement, €1 677/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 886/m².
Les prix montent-ils à Ville Haute Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +17 % sur la dernière année.