Quel est le prix au m² à Ville Basse Centre (Montereau-Fault-Yonne) ?

Le prix médian est de €1 930 par m² en 2025 dans le quartier Ville Basse Centre à Montereau-Fault-Yonne, d'après les ventes DVF (€1 897/m² en appartement, €2 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 979/m².

Les prix montent-ils à Ville Basse Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Montereau-Fault-Yonne › Ville Basse Centre

Prix de l'immobilier Ville Basse Centre, Montereau-Fault-Yonne

Quartier de Montereau-Fault-Yonne · 904 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE MONTEREAU-FAULT-YONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 930 €▲ +0 %

sur 69 ventes cette année · +5 € vs 2024

1 166 €DISPERSION DES VENTES 20252 723 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

appartement 52 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 420 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 12,4 €/m²

Montereau-Fault-Yonne : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

VILLE BASSE CENTREMONTEREAU-FAULT-YONNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 362 ventes1 984 €

Maison · 58 ventes1 909 €

Rues du quartier44 RUES

Rue Alfred Nodet▲ 15 %2 616 €

Rue Edmond Fortin▲ 4 %2 563 €

Q Bd Chereau—2 532 €

T Bd Chereau—2 377 €

Place du Calvaire▼ 19 %2 261 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Ville Haute Ouest

1 985 €

▲ +6 %

Ville Basse Nord-Ouest-Sud

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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23 Rue de l Yonne
20 m² · appartement50 000 €
2 500 €/m²

18 Place du Marche au Ble
25 m² · appartement47 000 €
1 880 €/m²

7 Rue Edmond Fortin
58 m² · appartement157 000 €
2 707 €/m²

17 Rue de la Poterie
62 m² · appartement86 400 €
1 394 €/m²

10 B Bd Chereau
86 m² · maison115 000 €
1 337 €/m²

1 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
94 m² · appartement112 000 €
1 191 €/m²

8 Rue des Changes
49 m² · appartement87 000 €
1 776 €/m²

37 Rue des Fosses
50 m² · appartement127 000 €
2 540 €/m²

15 Avenue du General de Gaulle
61 m² · appartement145 000 €
2 377 €/m²

12 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
51 m² · appartement110 000 €
2 157 €/m²

15 Rue des Arches
134 m² · appartement550 000 €
4 104 €/m²

10 Rue des Changes
84 m² · appartement104 000 €
1 238 €/m²

5 Rue Danielle Casanova
92 m² · appartement149 000 €
1 620 €/m²

16 Rue du Doc Arthur Petit
49 m² · appartement110 000 €
2 245 €/m²

5 Rue des Chapeliers
275 m² · appartement460 000 €
1 673 €/m²

31 Rue Jean Jaures
19 m² · appartement39 000 €
2 053 €/m²

62 Rue Jean Jaures
110 m² · appartement205 000 €
1 864 €/m²

17 Rue Port des Fosses
60 m² · appartement108 000 €
1 800 €/m²

7 Rue Edmond Fortin
40 m² · appartement110 000 €
2 750 €/m²

29 Rue Port des Fosses
28 m² · appartement40 000 €
1 429 €/m²

5 Boulevard de la Republique
53 m² · appartement122 000 €
2 302 €/m²

12 Rue Pepiniere Royale
25 m² · appartement65 000 €
2 600 €/m²

5 Boulevard de la Republique
33 m² · appartement55 000 €
1 667 €/m²

10 Rue des Arches
30 m² · appartement82 000 €
2 733 €/m²

8 Rue des Changes
45 m² · appartement117 000 €
2 600 €/m²

4 Rue Leo Lagrange
168 m² · maison209 000 €
1 244 €/m²

8 Rue Edmond Fortin
80 m² · maison205 000 €
2 563 €/m²

8 Rue de l Yonne
75 m² · maison77 000 €
1 027 €/m²

10 Avenue du General de Gaulle
140 m² · appartement315 000 €
2 250 €/m²

7 Rue Edmond Fortin
43 m² · appartement117 000 €
2 721 €/m²

1 Rue du Marechal Juin
76 m² · appartement175 000 €
2 303 €/m²

12 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
86 m² · appartement166 000 €
1 930 €/m²

7 Place du Colonel Fabien
203 m² · appartement255 000 €
1 256 €/m²

6 Rue Victor Hugo
83 m² · appartement137 000 €
1 651 €/m²

5 Boulevard de la Republique
50 m² · appartement82 000 €
1 640 €/m²

10 Place du Colonel Fabien
60 m² · appartement126 260 €
2 104 €/m²

15 Rue Neuve
49 m² · appartement44 000 €
898 €/m²

7 Rue des Changes
23 m² · appartement35 000 €
1 522 €/m²

5 B Rue des Changes
30 m² · appartement47 000 €
1 567 €/m²

30 Rue Leo Lagrange
43 m² · appartement110 000 €
2 558 €/m²

76 Rue Jean Jaures
115 m² · appartement191 830 €
1 668 €/m²

24 Boulevard Chereau
70 m² · maison109 250 €
1 561 €/m²

13 Place du Vieux Marche
40 m² · appartement67 000 €
1 675 €/m²

3 Rue des Chapeliers
61 m² · appartement140 000 €
2 295 €/m²

38 Rue Jean Jaures
40 m² · appartement75 000 €
1 875 €/m²

4 Rue des Recollets
27 m² · appartement68 000 €
2 519 €/m²

6 Rue Alfred Nodet
45 m² · appartement135 000 €
3 000 €/m²

8 Rue des Arches
35 m² · appartement70 000 €
2 000 €/m²

21 Place du Colonel Fabien
23 m² · appartement57 000 €
2 478 €/m²

10 Rue Emile Zola
20 m² · appartement48 000 €
2 400 €/m²

11 Rue des Arches
52 m² · appartement50 000 €
962 €/m²

18 Rue Paul Delair
115 m² · appartement212 550 €
1 848 €/m²

9 Rue Kecker
94 m² · maison235 000 €
2 500 €/m²

12 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
86 m² · appartement164 500 €
1 913 €/m²

8 Rue des Changes
41 m² · appartement85 000 €
2 073 €/m²

9 B Port des Graviers
90 m² · maison180 000 €
2 000 €/m²

35 Rue des Fosses
284 m² · maison244 550 €
861 €/m²

6 Rue de la Cour au Ble
116 m² · appartement104 000 €
897 €/m²

10 Rue de la Poterie
74 m² · appartement275 000 €
3 716 €/m²

4 Rue de l Yonne
190 m² · appartement262 000 €
1 379 €/m²

8 Rue des Changes
46 m² · appartement95 000 €
2 065 €/m²

34 Rue Jean Jaures
30 m² · appartement43 500 €
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15 Rue Neuve
49 m² · appartement52 000 €
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78 Rue Jean Jaures
48 m² · appartement286 275 €
5 964 €/m²

78 Rue Jean Jaures
48 m² · appartement375 000 €
7 813 €/m²

26 Rue Paul Delair
87 m² · maison180 000 €
2 069 €/m²

7 Rue des Changes
26 m² · appartement48 000 €
1 846 €/m²

18 Rue du Petit Vaugirard
51 m² · appartement98 000 €
1 922 €/m²

9 T Rue Paul Jozon
143 m² · maison275 679 €
1 928 €/m²

23 Rue des Fosses
140 m² · maison370 000 €
2 643 €/m²

7 Rue Edmond Fortin
61 m² · appartement147 500 €
2 418 €/m²

41 Rue Leo Lagrange
32 m² · appartement76 000 €
2 375 €/m²

9 Rue des Arches
58 m² · appartement130 000 €
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85 m² · maison177 000 €
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29 Rue Port des Fosses
27 m² · appartement46 200 €
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41 Rue Leo Lagrange
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70 m² · appartement110 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ville Basse Centre (Montereau-Fault-Yonne) ?: Le prix médian est de €1 930 par m² en 2025 dans le quartier Ville Basse Centre à Montereau-Fault-Yonne, d'après les ventes DVF (€1 897/m² en appartement, €2 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 979/m².
Les prix montent-ils à Ville Basse Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +0 % sur la dernière année.