Quel est le prix au m² à Ville Basse Nord-Ouest-Sud (Montereau-Fault-Yonne) ?

Le prix médian est de €2 009 par m² en 2025 dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud à Montereau-Fault-Yonne, d'après les ventes DVF (€1 678/m² en appartement, €2 094/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 000/m².

Les prix montent-ils à Ville Basse Nord-Ouest-Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Montereau-Fault-Yonne › Ville Basse Nord-Ouest-Sud

Prix de l'immobilier Ville Basse Nord-Ouest-Sud, Montereau-Fault-Yonne

Quartier de Montereau-Fault-Yonne · 603 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE MONTEREAU-FAULT-YONNE

☆ Favori Prix à Montereau-Fault-Yonne ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 009 €▲ +3 %

sur 58 ventes cette année · +62 € vs 2024

1 341 €DISPERSION DES VENTES 20252 710 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

appartement 55 m²

119 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 254 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 12,4 €/m²

Montereau-Fault-Yonne : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

VILLE BASSE NORD-OUEST-SUDMONTEREAU-FAULT-YONNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 174 ventes1 941 €

Maison · 80 ventes2 469 €

Rues du quartier22 RUES

Rue du Carre St Jacques—2 640 €

Rue du Chatelet▲ 74 %2 508 €

Rue de Varennes▲ 29 %2 500 €

Boulevard Pasteur—2 332 €

Rue de la Solidarite▲ 3 %2 250 €

Voir toutes les rues de Montereau-Fault-Yonne →

Dernières ventesDÉC. 2025

13 Rue de la Solidarite
47 m² · appartement109 000 €
2 319 €/m²

13 Rue de la Solidarite
40 m² · appartement99 000 €
2 475 €/m²

5 Chemin Promenade Messieurs
50 m² · appartement95 000 €
1 900 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

13 Rue de la Solidarite
47 m² · appartement109 000 €
2 319 €/m²

13 Rue de la Solidarite
40 m² · appartement99 000 €
2 475 €/m²

5 Chemin Promenade Messieurs
50 m² · appartement95 000 €
1 900 €/m²

3 Rue Etienne Thibault
284 m² · appartement345 000 €
1 215 €/m²

18 Rue des Dames
93 m² · maison255 000 €
2 742 €/m²

35 Rue Etienne Thibault
58 m² · appartement77 000 €
1 328 €/m²

13 Rue du Chatelet
126 m² · maison1 000 000 €
7 937 €/m²

33 Rue Etienne Thibault
65 m² · appartement145 000 €
2 231 €/m²

32 Boulevard Chereau
50 m² · appartement126 000 €
2 520 €/m²

13 Rue de la Solidarite
48 m² · appartement108 000 €
2 250 €/m²

28 Rue Bonnevin Carre
84 m² · maison150 000 €
1 786 €/m²

4 Chemin Promenade Messieurs
42 m² · appartement110 000 €
2 619 €/m²

32 Boulevard Chereau
51 m² · appartement110 000 €
2 157 €/m²

18 Rue de la Solidarite
72 m² · maison169 000 €
2 347 €/m²

19 Rue de Varennes
105 m² · appartement210 000 €
2 000 €/m²

2 Rue de la Cite Sive
80 m² · maison215 700 €
2 696 €/m²

38 Rue Etienne Thibault
77 m² · maison250 000 €
3 247 €/m²

10 Boulevard des Messieurs
48 m² · appartement86 000 €
1 792 €/m²

22 Boulevard Pasteur
73 m² · maison185 000 €
2 534 €/m²

13 Rue de la Solidarite
47 m² · appartement101 500 €
2 160 €/m²

4 Rue du Huit Mai 1945
48 m² · maison60 000 €
1 250 €/m²

2 Rue Bonnevin Carre
51 m² · appartement96 000 €
1 882 €/m²

27 Rue Etienne Thibault
70 m² · appartement115 000 €
1 643 €/m²

13 Rue de la Solidarite
70 m² · appartement136 000 €
1 943 €/m²

7 Chemin Promenade Messieurs
66 m² · appartement122 000 €
1 848 €/m²

49 Avenue du General de Gaulle
54 m² · appartement108 000 €
2 000 €/m²

27 Rue Etienne Thibault
81 m² · appartement120 000 €
1 481 €/m²

14 Rue Gue Pucelle
48 m² · maison135 500 €
2 823 €/m²

5 B Bd des Messieurs
103 m² · maison210 000 €
2 039 €/m²

3 Chemin Promenade Messieurs
55 m² · appartement120 000 €
2 182 €/m²

4 Allée du Gros Marronnier
104 m² · maison180 000 €
1 731 €/m²

16 Chemin Promenade Messieurs
69 m² · maison180 000 €
2 609 €/m²

32 Boulevard Chereau
28 m² · appartement75 000 €
2 679 €/m²

10 Boulevard des Messieurs
21 m² · appartement59 500 €
2 833 €/m²

3 Chemin Promenade Messieurs
52 m² · appartement70 000 €
1 346 €/m²

27 Rue Etienne Thibault
66 m² · appartement140 000 €
2 121 €/m²

54 Avenue du General de Gaulle
26 m² · appartement65 000 €
2 500 €/m²

10 Boulevard des Messieurs
67 m² · appartement130 000 €
1 940 €/m²

8 Boulevard des Messieurs
35 m² · appartement80 000 €
2 286 €/m²

5 Chemin Promenade Messieurs
50 m² · appartement100 000 €
2 000 €/m²

2 Chemin Promenade Messieurs
55 m² · appartement108 000 €
1 964 €/m²

1 Rue de Varennes
36 m² · appartement69 000 €
1 917 €/m²

54 Avenue du General de Gaulle
132 m² · appartement42 500 €
322 €/m²

4 Rue Gue Pucelle
58 m² · appartement112 350 €
1 937 €/m²

27 Rue Etienne Thibault
81 m² · appartement133 000 €
1 642 €/m²

11 Chemin des Recollets
44 m² · maison50 000 €
1 136 €/m²

13 Rue de la Solidarite
57 m² · appartement130 000 €
2 281 €/m²

32 Boulevard Chereau
50 m² · appartement112 000 €
2 240 €/m²

10 Boulevard des Messieurs
46 m² · appartement94 000 €
2 043 €/m²

36 Rue Bonnevin Carre
205 m² · maison314 500 €
1 534 €/m²

11 Rue Pepiniere Royale
28 m² · appartement70 000 €
2 500 €/m²

1 Rue de Varennes
36 m² · appartement295 000 €
8 194 €/m²

2 Chemin Promenade Messieurs
55 m² · appartement110 000 €
2 000 €/m²

10 Boulevard des Messieurs
47 m² · appartement90 000 €
1 915 €/m²

70 Avenue du General de Gaulle
53 m² · appartement97 000 €
1 830 €/m²

13 Rue de la Solidarite
57 m² · appartement115 000 €
2 018 €/m²

10 Boulevard des Messieurs
79 m² · appartement130 000 €
1 646 €/m²

13 Rue de la Solidarite
42 m² · appartement90 000 €
2 143 €/m²

13 Rue de la Solidarite
37 m² · appartement87 000 €
2 351 €/m²

3 Chemin Promenade Messieurs
54 m² · appartement95 000 €
1 759 €/m²

25 Rue Etienne Thibault
54 m² · appartement107 000 €
1 981 €/m²

36 Rue Etienne Thibault
154 m² · appartement432 000 €
2 805 €/m²

1 Avenue de la Liberation
90 m² · appartement150 000 €
1 667 €/m²

5 Chemin Promenade Messieurs
48 m² · appartement83 000 €
1 729 €/m²

10 Boulevard des Messieurs
79 m² · appartement145 000 €
1 835 €/m²

13 Rue de la Solidarite
57 m² · appartement111 000 €
1 947 €/m²

13 Rue Habert
111 m² · maison280 000 €
2 523 €/m²

11 Rue des Pres Rebours
81 m² · maison200 000 €
2 469 €/m²

54 Avenue du General de Gaulle
80 m² · appartement60 000 €
750 €/m²

25 Avenue de la Liberation
60 m² · maison178 000 €
2 967 €/m²

15 Rue du Carre St Jacques
47 m² · maison148 000 €
3 149 €/m²

13 Rue de la Solidarite
57 m² · appartement92 000 €
1 614 €/m²

31 Avenue de la Liberation
70 m² · maison100 000 €
1 429 €/m²

33 Rue de Varennes
50 m² · maison223 000 €
4 460 €/m²

13 Rue de la Solidarite
37 m² · appartement100 000 €
2 703 €/m²

2 Rue Gue Pucelle
64 m² · appartement70 000 €
1 094 €/m²

22 Rue des Dames
60 m² · maison120 000 €
2 000 €/m²

13 Rue de la Solidarite
57 m² · appartement116 000 €
2 035 €/m²

74 Avenue du General de Gaulle
176 m² · appartement445 000 €
2 528 €/m²

10 Boulevard des Messieurs
79 m² · appartement92 000 €
1 165 €/m²

13 Rue de la Solidarite
70 m² · appartement140 000 €
2 000 €/m²

13 Rue Bonnevin Carre
146 m² · maison200 000 €
1 370 €/m²

2 Chemin Promenade Messieurs
61 m² · appartement128 000 €
2 098 €/m²

11 Chemin des Recollets
70 m² · maison197 000 €
2 814 €/m²

13 Rue de la Solidarite
41 m² · appartement85 000 €
2 073 €/m²

2 Chemin Promenade Messieurs
50 m² · appartement90 000 €
1 800 €/m²

13 Rue de la Solidarite
57 m² · appartement111 000 €
1 947 €/m²

36 B Rue Bonnevin Carre
118 m² · maison196 000 €
1 661 €/m²

27 Rue Etienne Thibault
66 m² · appartement100 000 €
1 515 €/m²

7 Chemin Promenade Messieurs
48 m² · appartement100 000 €
2 083 €/m²

5 T Che des Recollets
105 m² · maison188 000 €
1 790 €/m²

29 Avenue de la Liberation
74 m² · maison119 000 €
1 608 €/m²

57 Avenue du General de Gaulle
145 m² · appartement245 000 €
1 690 €/m²

13 Boulevard des Messieurs
44 m² · maison105 000 €
2 386 €/m²

5 Chemin Promenade Messieurs
48 m² · appartement80 000 €
1 667 €/m²

2 Chemin Promenade Messieurs
50 m² · appartement63 500 €
1 270 €/m²

10 Boulevard des Messieurs
35 m² · appartement85 000 €
2 429 €/m²

23 Boulevard Crette Preignard
173 m² · appartement252 000 €
1 457 €/m²

6 Chemin Promenade Messieurs
52 m² · appartement90 000 €
1 731 €/m²

2 Chemin Promenade Messieurs
48 m² · appartement99 000 €
2 063 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ville Basse Nord-Ouest-Sud (Montereau-Fault-Yonne) ?: Le prix médian est de €2 009 par m² en 2025 dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud à Montereau-Fault-Yonne, d'après les ventes DVF (€1 678/m² en appartement, €2 094/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 000/m².
Les prix montent-ils à Ville Basse Nord-Ouest-Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +3 % sur la dernière année.