France › Mérignac › Avenue Edmond Rostand › n° 4

4 Avenue Edmond Rostand, Mérignac

Vendu 344 000 € (3 822 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 3370023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 822 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue Edmond Rostand4 954 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +2 %Mérignac3 742 €/m² 15 963 ventesPrix à Mérignac → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle BV0118

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN410 m²

Dernière vente : 3 822 €/m² en 2017 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue Edmond Rostand

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/02/2017 n° 4 · Maison · 4 p. 16/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 344 000 €3 822 €/m² 3 822 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Edmond Rostand, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

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CÔTÉ IMPAIR

n° 7−11 %4 426 €/m²Appt 50 m² · 11 ventes · 2018 n° 9−9 %4 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 21−24 %3 761 €/m²Maison 109 m² · vendu 2026 n° 25 B−26 %3 680 €/m²Maison 181 m² · vendu 2016 n° 27−58 %2 070 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2019 n° 29−2 %4 862 €/m²Maison 145 m² · vendu 2018 n° 35+10 %5 456 €/m²Maison 68 m² · vendu 2019

AVENUE EDMOND ROSTANDMÉDIANE DE LA RUE 4 954 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−13 %4 311 €/m²Maison 140 m² · vendu 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI3 822 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 8+2 %5 062 €/m²Maison 81 m² · vendu 2025 n° 12 B−23 %3 823 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 18−2 %4 867 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2026 n° 24−17 %4 105 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014

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Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue Edmond Rostand53 ventes depuis 2014 · 4 954 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMérignac15 963 ventes · 3 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mérignac → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue Edmond Rostand à Mérignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (3 822 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue Edmond Rostand a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/02/2017, maison de 90 m² à 344 000 €, soit 3 822 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Edmond Rostand ?

Non : 3 822 €/m² contre 4 954 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Mérignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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